קרדיט: Attasit saentep - Shutterstock
פרויקטים של תיקון בתים יכולים להיות מפחידים להתמודד עם עצמך - אך כאשר אתה צריך לשכור מישהו שיעשה זאת עבורך, מציאת הקבלן המתאים לעבודה יכולה להיות מאתגרת באותה מידה. השוואת מחירים, ניסיון ולוחות זמנים היא הרבה יותר מלחיצה כאשר יש לך דליפת אינסטלציה פעילה או בעיה בתנור שלך. יש כמה דברים פשוטים שכדאי לזכור כאשר המשימה של בחירת מומחה תיקונים נראית מרתיעה.
קבל עצות מחברים (או קבלנים אחרים)
הדבר הראשון שיש לקחת בחשבון בבחירת קבלן הוא אם הם מומלצים על ידי אחרים שהעסיקו אותם. הסתכלות בביקורות עשויה לתת לך מושג כלשהו, אבל עדיף לקבל עצות מאנשים שאתה מכיר שעשו עבודה דומה. מקור אמין נוסף הוא קבלנים אחרים שעבדת איתם וסומכים עליהם, שאינם מבצעים את סוג העבודה שאתה צריך עבור הפרויקט או התיקון הזה, אבל אולי יש להם קשרי עבודה עם מישהו שעושה. לעתים קרובות קבלנים מעריכים את המוניטין שלהם על סוגים אלה של מערכות יחסים, כך שקבלת המלצה מהם יכולה לצמצם את הבחירות שלך באופן משמעותי.
בדוק רישוי וביטוח
כדי לסלק עוד יותר את כל הקבלנים הבעייתיים הפוטנציאליים, חפש את הרישוי והאישורים המתאימים. קבלן צריך להיות מסוגל להראות לך את פרטי הביטוח והרישוי שלו מראש עבור כל סוג של עבודה שאתה צריך לעשות. אם אין להם את זה, ייתכן שהתיקון לא יתאים לחברת ביטוח הבית שלך, שלא לדבר על עמידה בקודי הבנייה המקומיים. מי שלא יכול לתת לך את הניירת שלו מראש, לא צריך להיחשב לתיקון גדול.
תסתכל על התמונות והתיאורים של העבודה שלהם
עיין בעבודות קודמות של קבלן פוטנציאלי וודא שאתה מעסיק מישהו שמתמחה בסוג העבודה שאתה צריך לעשות. לדוגמה, אם יש לך משאבת חום, ולקבלן שאתה מחפש להעסיק אין דוגמאות לעבודה על משאבת חום באף אחד מהפורטפוליו שלו, יכול להיות שהוא לא זה שמתאים לעבודה. אם אין להם דוגמאות לעבודות שלהם רשומות מלפנים, בקשו מהם כמה תמונות או תיאורים של עבודות קודמות. אם הם לא יכולים או לא רוצים לספק, זה דגל אדום.
קבל הפניות
אם אתה יכול למצוא מידע על הפניות לקבלן, זה יכול לעזור לחזק כל ניסיון קודם המופיע באתר האינטרנט שלהם. בדיקה של עבודתם עם אנשים שהסכימו להיות אסמכתא עבורם ועשו עבודה על ידם בעבר היא דרך טובה לוודא שהם כנים לגבי מערך המיומנויות שלהם ושירות הלקוחות שלהם. אם לקבלן אין אסמכתאות רשומות, אתה יכול לבקש כמה, אבל אם הוא לא יכול לספק - במיוחד עבור תיקון יקר - אולי אין להם הרבה ניסיון. גרוע מכך, ייתכן שקבלן ללא אסמכתאות לא ירצה שתדבר עם הלקוחות הקודמים שלו, מכיוון שיכולה להיות רשימה ארוכה של לקוחות לא מרוצים.
בקש הצעות ובחר קבלן
השלב הבא הוא לבקש כמה הצעות מחיר. הכלל הכללי הוא לבקש שלוש הצעות מחיר כדי לראות אם אתה יכול לקבוע טווח מחירים הוגן - אתה תמיד יכול לקבל עוד כמה אם המחירים שונים מאוד או אם אין הרבה שונות בעלות. בחירה בהצעה הזולה ביותר היא לא תמיד הצעד הנכון כי יכולה להיות סיבה טובה לכך שהקבלן מציע הצעות נמוכות. ללכת עם טווח ביניים הוא בדרך כלל הצעד החכם. עם זאת, לסמוך על הבטן שלך חשוב גם. אל תבחרו בקבלן רק על פי מחיר אם אין לכם הרגשה טובה לגביו. כמו כן, אם יש לך תיקון מיוחד כמו בבית ישן יותר, אתה עלול לשלם יותר עבור עבודה טובה.
כחלק מתהליך הגשת ההצעות, כדאי גם לקבל מושג על ציר הזמן המוצע. קבלן שרוצה להתחיל מחר כנראה לא עסוק במיוחד, ולא להיות מבוקש בכלל זה דגל אדום. עם זאת, קבלן שאין לו פתחים במשך שנה, כמובן, לא יעבוד אם יש לך תיקון דחוף, אז שוב, לעבור איפשהו בין שני הקצוות האלה היא השיחה הטובה ביותר.
