אם אי פעם רכשת בית, אתה יודע כמה חשוב לחסוך מקדמה נכבדה כדי לקבל את הלוואת המשכנתא הטובה ביותר מהבנק או מחברת האשראי הרצויה, ולהיראות אטרקטיבית ככל האפשר למוכר. לדברי מומחה הנדל"ן מייקל קורבט, תשלום מקדמה של 20% הוא האיזון הטוב ביותר בין המאמץ הדרוש לחסכון ובין החזר המקדמה שלך. הנה הסיבה.
לדברי קורבט, כותב ב-טרליה, מציין שלפני השפל בשוק הדיור, אנשים התרגלו לקנות דירה עם 10% או אפילו ללא מקדמה כלל אם הם זכאים להלוואה במחיר מלא, ועכשיו כשהעניינים מתחילים להסתכל (לפחות עבור קונים) הגיע הזמן לחזור ולהדגיש עד כמה כלל ה-20% באמת חשוב. הוא מפרט שבע סיבות מדוע 20% מטווח המחירים שאתה מוכן להשקיע חשובים, אבל הנה כמה שחשבנו שהם נוקבים במיוחד:
עור במשחק
-20 אחוז היו הנורמה לנצח. זה באמת משמש כדי להבטיח שלרוכש הבית יש "עור במשחק" והוא משתלם כלכלית לאחריות בעלות הבית.
תשלום משכנתא חודשי קטן יותר
-יותר כסף למטה אומר שאתה לווה פחות, מה שאומר שתהיה לך משכנתא קטנה יותר, מה שאומר שתהיה לך תשלום משכנתא קטן יותר ומשתלם יותר.
ריבית נמוכה יותר
-הריבית הנגבית על הלוואה עם ירידה של 20 אחוז היא לרוב נמוכה מהריבית על הלוואה עם פחות כסף. הריבית הנמוכה שלך תחסוך לך אלפי אם לא עשרות אלפי דולרים לאורך חיי ההלוואה.
אלה חלק מהיסודות, אבל הוא גם מציין שחיסכון של כל כך הרבה כסף נותן לך מיד הון עצמי בבית, ועוזר לך להימנע מביטוח משכנתא פרטי, שיכול להיות דמי ביטוח יקרים הקשורים לתשלומים החודשיים שלך, כולן סיבות טובות לחסוך להעלות את הבצק. מה אתה חושב? אם רכשתם בית, כמה הנחתם? האם 20% מוגזם? ספר לנו מה אתה חושב בתגובות למטה.
שבע סיבות להוריד 20 אחוז| טרוליה דרךהצרכן
תמונה מאתהווארד לייק.