בעלי בית עדיין לא יכולים לגרש אותך במדינות אלה

בשבוע שעבר, בית המשפט העליוןהוכהההארכה האחרונה של ה-CDC להקפאת הפינוי, שהייתה אמורה להימשך עד ה-3 באוקטובר. המשמעות היא שמיליוני שוכרים עומדים כעת בפני פינוי, אם כי לכמה מדינות יש עדיין איסורי פינוי משלהן, וסיוע בשכר דירה זמין - למרות פריסה מושהית במדינות רבות. הנה מבט מקרוב על האפשרויות שלך אם אתה עומד בפני פינוי או אינך יכול לעמוד בשכר הדירה שלך בדרך אחרת.

מה קרה להקפאת הפינוי הפדרלית?

לאחר שהציע שה-CDC היהחריגה מסמכותה ביוני, בית המשפט העליון ביטל את הארכה האחרונה של הסוכנות, בתוקף מיידי. דעת הרוב קבעה כי ה-CDC הסתמך על "חוק בן עשרות שנים שמסמיך אותו ליישם אמצעים כמו חיטוי והדברת מזיקים". הפסיקה הציע כי איסור פדרלי צריך להיות מאושר על ידי הקונגרס, במקום זאת.

לחלק מהמדינות עדיין יש מורטורי פינוי משלהן

במדינות הבאות יש איסורי פינוי או הקלות מדורגות באיסורי פינוי שנמשכים עד ספטמבר:

• קליפורניה:איסור פינוי חל עד ה-30 בספטמבר. לאתר החדשות המשפטיות Nolo יש רשימה של ערים ועיירות שיש להם גם הגבלותכָּאן. יש גם איסור על כיבוי שירותים על סמךאי תשלום עד 30 בספטמבר 2021 לפחותעבור רוב כלי השירות.

• וושינגטון די.סי.:ראש העיר חוקק גישה הדרגתית, המאפשרת פינוי על בסיס אי תשלום כבר ב-12 באוקטובר. בעלי בתים יכולים להתחיל להגיש פינוי מכל סוג, החל מה-1 בינואר 2022. פרטים נוספים ניתן לקבלנמצא כאן.

• אילינוי:למושל פריצקר ישמוּרחָבהקפאת הפינוי הקיימת, עד 18 בספטמבר 2021.

• מינסוטה:שוכרים במינסוטה שאינם זכאים לסיוע בהשכרה חירום מוגנים מפני פינוי עד 12 בספטמבר. עם זאת, שוכרים עם בקשה ממתינה לסיוע בהשכרה פדרלי לא ניתן לפנותם עד יוני 2022,לפי GOBankingRates.

• נבאדה:הדיירים יכוליםלעכב את הפינויעל ידי הצגת הוכחה שהם הגישו בקשה לסיוע בשכר דירה.

• ניו ג'רזי:שוכרים מוגנים מפני תיקי פינוי ופינוי בבתי משפט עד 31 בדצמבר 2021, בתנאי שההכנסה השנתית של משק הבית שלהם נמוכה מ-80% מההכנסה החציונית של המחוז שלהם.

• ניו מקסיקו:לבית המשפט העליון של המדינה יש אהקפאה זמנית על פינויקיים כבר, ללא תאריך סיום בשלב זה.

• ניו יורק:ההקפאה הקיימת של המדינה על איסורי פינוי עומדת לפוג היום, אם כי הארכה עד סוף השנהנמצא בעבודות.

• אורגון: בחינם, על בעלי הדירות להמתין 60 יום לפני הגשת פינוי אם השוכר מספק תיעוד המוכיח שהם ביקשו סיוע בהשכרה.

• וושינגטון:מוקדם יותר הקיץ, המושל ג'יי אינסליהכריזהרחבת "גשר" של הקפאת פינוי מדינה קיימת, בתוקף עד 30 בספטמבר.

אל תשכח את תוכניות הסיוע בשכר דירה

למרות העובדה שהיא הוקמה בתחילת המגיפה, תוכנית הסיוע לשכירות חירום בסך 46.5 מיליארד דולר הוציאה רק 11% מהכספים שלה,לפי הניו יורק טיימס. בעוד שהממשלה הפדרלית מספקת את המימון, מדינות אחראיות לחלוקה בפועל של סיוע בשכר דירה, והן היו איטיות בכך, עם עיכובים שנבעו מחוסר כוח אדם ודרישות תיעוד מחמירות מדי.

למרבה המזל, הגישה לסיוע בשכר דירה משתפרת לאט. אם עדיין לא עשית זאת, בדוק את החדש של הקואליציה הלאומית לדיור הכנסה נמוכהלוח מחוונים לסיוע בהשכרה לשעת חירום, המאפשר לך לחפש סיוע בהשכרה באזור שלך. ללשכה להגנה פיננסית לצרכן יש גם מדריך טוב לשוכרים שאינם יכולים לעמוד בשכר הדירה שלהםכָּאן. לקבלת עזרה משפטית חינם בנוגע לפינויים, צור קשר עם אחד מהםLawHelp.orgאו אתתאגיד שירותים משפטיים.