תשעה דברים שאתה צריך לספר למבטח הבית שלך עליהם

עם בעלות על בית מגיעה עם הרבה חשבונות בלתי נמנעים, בין אם זה בשבילשיפוצים ותיקוניםאו צרכים בסיסיים כמוביטוח דירה- שזה חומר יקר באופן מפתיע. בממוצע, בעלי בתים משלמים כ-1,428 דולר בשנה עבור כל 250,000 דולר של כיסוי, מה שמסתכם בכ-120 דולר לחודש. כאשר אתם קונים בית ועורכים פוליסה להגנתו, הכל מבוסס על הערכה של עלויות הבנייה מחדש של הבית שלכם: כלומר כמה יעלה להחליף אותו, פחות או יותר, כפי שהוא. המשמעות היא שבכל פעם שאתה מבצע שינוי משמעותי בבית שלך, אתה צריך לספר על כך למבטח שלך כי אתה כנראה צריך להתאים את הכיסוי שלך, מה שיכול להעלות או להוריד את התעריפים שלך.

גם אם לאמַחְסוֹרכדי לראות את פרמיות הביטוח שלך עולות, עדיין עליך ליידע את המבטח שלך.

מדוע תעריפי ביטוח הדירה עולים

תיקונים או שיפוצים מסוימים שתבצע בבית שלך יעלו את עלות הביטוח שלך - אבל זה בגלל שהם מעלים את ערך הבית שלך, אז אתה צריך יותר כיסוי. אם הבית שלך ידרוש כעת 50,000 דולר נוספים להחלפה לאחר אסון, אתה צריך את הכיסוי הנוסף הזה או שלא תקבל מספיק כסף בהתנחלות כדי להחליף את מה שהיה לך. כמה דוגמאות לשינויים שיכולים (וצריכים!) להעלות את התעריפים שלך הן:

• תוספות.אם אתה מוסיף שטח מגורים ומגדיל את השטחים הרבועים של הבית שלך, עליך ליידע את המבטח שלך כך שניתן יהיה להתאים את הפוליסה כדי להתאים לעלות הנוספת של בנייה מחדש של התוספות הללו. זה כולל חללים שאינם מגורים, כמו מוסכים או סככות, שמוסיפים ערך בדרכים אחרות.

• חללים גמורים.אם קניתם מרתף לא גמור עם רצפת עפר וקירות בטון והפכתם אותו לגן עדן למשחקים, תרצו שכל תשלום ביטוח יכסה אותו.

• בריכה חדשה.בריכות נחשבות להתחייבויות עצומות על ידי חברות הביטוח, כך שהוספת מאגר לבית שלך תעשה זאתבהחלט להעלות את עלויות הביטוח שלך. בנוסף, כנראה כדאי לשקולמוֹסִיףביטוח אם תתקין בריכה — המכון למידע על ביטוחממליצהכיסוי נוסף של $300,000 עד $500,000.

• בית עסק.אם עבודה מהבית פירושה ישיבה ליד שולחן המטבח עם מחשב נייד, כנראה שלא תצטרכו להתאים את הביטוח. אבל אם אתה פותח עסק ביתי הדורש התקנה של כל סוג של ציוד, עליך ליידע את המבטח שלך כדי שיוכל לקבוע אם אתה צריך כיסוי נוסף - ותעריפים גבוהים יותר.

מדוע תעריפי ביטוח הדירה יורדים

לא הכל חורבן כשמדובר בתעריפי ביטוח ושיפור או תיקון הבית שלך. אם תבצע אחד מהתיקונים או השיפוצים הללו,בְּהֶחלֵטספר למבטח שלך, כי יש סיכוי טוב שהעלויות שלך אכן ילכולְמַטָה:

• גג חדש.החלפת גג בדרך כלל תוריד את התעריפים מכיוון שהיא מגינה על כל מה שמתחת לגג בצורה יעילה יותר. למעשה, הנחת גג חדש על הבית יכולה להוזיל את הפרמיה שלך בשיעורעד 35%. ואם הגג החדש שלך כולל תכונות בטיחות ועמידות בפני סערות, אתה עשוי לקבל הנחות נוספות. זה בהחלט שווה בדיקה.

• חלונות חדשים.אם החלפתם את החלונות הישנים והלא יעילים שלכם שלא נפתחו עד הסוף בחלונות מודרניים מבריקים, ייתכן מאוד שתקבלו הפסקה בעלויות הביטוח שלכם בגלל הסיכוי הנמוך יותר לנזקי סערה ושיפור האבטחה.

• תשתית מודרנית.אם תחליפו ושדרגו את כל החשמל ו/או הצנרת בבית, ייתכן שתראו ירידה משמעותית בעלויות הביטוח. ככל שהציוד המקורי ישן יותר, כך זה יכול להיות דרמטי יותר. שדרוג מערכות החימום, הקירור ומחממי המים שלך יכול גם לגרום לפרמיות נמוכות יותר, אז התריע בפני המבטח שלך על שינויים אלה.

• בִּטָחוֹן.הוספת מערכת אזעקה? פעמון מצלמה? המבטח שלך ישמח לשמוע זאת, וככל הנראה יעניק לך הנחה כתוצאה מכך.

• מערכות אש והצפה.התקנת גלאי עשן מודרניים, גלאי דליפות וטכנולוגיות הפחתת שיטפונות כמו משאבת בור או סגירת מים אוטומטית מורידה את הסיכוי שהבית שלך ייפגע או ייהרס, ולכן עשויה לגרום לפרמיות נמוכות יותר.

ביטוח בעלי הבתים שלך לעולם לא יהיה בחינם, אבל אתה בהחלט יכול לגלח ממנו כמה דולרים רק על ידי שמירה על המבטח שלך. כך תקבלו בית טוב ובטוח יותרוחשבון חודשי נמוך יותר.