למה כדאי (כמעט) תמיד לשפץ את הבית שלך בשלבים

שיפוץ או שיפוץבית הוא חוויה מורכבת, יקרה ומלחיצה. עלות שיפוץ בית ממוצעתקרוב ל-50,000 דולרבימים אלה, אבל יכול להיות הרבה יותר גבוה בהתאם לגודל ומצב הבית שלך והשאיפה של התוכניות שלך. אלה מהסוג שלמספריםשיכול להפוך את השיער של מישהו ללבן. וזה לא רק ההוצאות: שיפוצים לוקחיםקרוב לשלושה חודשים, בממוצע - זה שלושה חודשים של אבק, פסולת, זרים בבית שלך או מגורים בשכירות בזמן שהעבודה מסתיימת.

כמובן, זה בהנחה שאתה עושה את כל הבית בבת אחת. אמנם יש יתרונות ברורים במונחים של יעילות לשיפוץ כל הבית שלך בו זמנית, אבל יש גם נסיבות ספציפיות כאשרשיפוץ מדורג- לעשות כל חלק בבית שלך כפרויקט נפרד עם זמן השבתה בין כל שלב - הגיוני יותר.

כֶּסֶף

הסיבה הראשונה לשקול שיפוץ שלבים היא כסף - כמו בעניין, האם יש לך מלאי אינסופי של זה? כמעט שליש משיפוצים בבית הולכיםמעל התקציב, ומומלץ לך לשים בצדעוד 10-15%מהתקציב להפתעות. ברגע שתתחילו לפתוח קירות ולחפור בתשתית הבית שלכם, כמעט בלתי נמנע שתגלו בעיות נסתרות ועלויות בלתי צפויות.

אם התקציב שלכם לשיפוץ הבית הוא סופר מצומצם ואין לכם ממש מקום להפתעות, שיפוץ שלבים עשוי להיות בחירה טובה יותר כי אתם יכולים להסתגל טוב יותר לבעיות. אם אתה מתחיל עם המטבח שלך, למשל, וזה עולה לך 10,000 $ יותר ממה שציפית, אתה יכול ללחוץ על כפתור ההשהיה ולבנות את החסכונות שלך או להבטיח מימון נוסף לפני שאתה מתחייב לשלב הבא. התחלת בגישה מדורגת פירושה שאתה יכול לתכנן את זה, ולהשאיר לעצמך הרבה מקום לנשימה כדי לחסוך ולשלם מימון בין לבין.

זְמַן

אם אתם מתכננים להישאר בבית לאורך זמן, שיפוץ שלבים יכול להיות הגיוני יותר מאשר שיפוץ הכל בכל מקום בבת אחת. ראשית, אין מועד אחרון לביצוע העבודה, והקבלנים שלך לא יצטרכו לעבוד בלחץ של סיום הכל עד תאריך מסוים. ציר זמן ארוך יותר וגישה מדורגת גורמים גם לכך שגילוי תיקונים נחוצים ובלתי צפויים לא יכניס הכל לכאוס - אתה יכול לטפל בבעיה בשלווה ובינתיים, שאר הבית שלך עדיין שמיש לחלוטין.

הזמן לשחק איתו נותן לך יתרון נוסף: אם הקבלן ששכרת לעבוד על שלבים מוקדמים לא מסתדר - העבודה שלו נמוכה, או שהיה מלחיץ לעבוד איתו - אתה יכול לשלם להם ולחפש צוות חלופי לשלב הבא, במקום להיות כבן ערובה בפיקדון העצום שכבר שילמת להם.

לוֹגִיסטִיקָה

לחיות שיפוץ של כל הבית הוא אחוויה אומללה. מאכילת ארוחות במיקרוגל במשך חודשים ועד למצוא את כל הבגדים שלך מכוסים באבק דק ומטריף, להיות באותו בית בזמן שעובדים קורעים אותו ובונים אותו מחדש זה 100% לא כיף. לכן הרבה אנשים בוחרים לשפץ לפני שהם נכנסים לגור, או לשכור נכס סמוך לגור בו לכמה חודשים בזמן שהקבלנים שלהם עושים את הקסם שלהם.

אבל זה יכול להיות הרבה כסף, במיוחד עםשכר הדירה מזנק. והעברת כל חייך לבית זמני טומנת בחובה סוג משלו; קל להרגיש כל הזמן לא רגוע וצפוף - תחושות שניתן לשפר אם יש לך ילדים או חיות מחמד שאולי לא מבינים למה חייהם פשוט שיבשו. עם שיפוץ מדורג תוכלו להישאר בבית ביתר קלות, לחסוך כסף ולהישאר בסביבה נוחה ומוכרת עם הרבה פחות הפרעות.

היבט נוסף של הלוגיסטיקה ששופר עם שיפוץ שלבים הוא היכולת לפתח באופן דינמי את העיצוב והתוכניות שלך. אם אי פעם בחרת אריח backsplash תחת לחץ ובילית עשור בשנאת אותו באופן פעיל בכל יום, אתה מכיר את המאבק של להבין כל פרט ופרט של פרויקט שיפוץ. עם שיפוץ מדורג, אתה יכול בקלות לערוך ולשנות את התוכניות שלך על סמך החוויה של הקטע האחרון - אם משהו לא יצא כמו שדמיינת, אתה יכול לשקול מחדש ולהתאים. אם אתה המום מהמחשבה להמציא תוכנית לכל חדר וחדר בבית, לקחת אותה שלב אחר שלב יכול להיות פחות מלחיץ ולתת לך יותר גמישות.