כל כך הרבה גורמים נכנסים להחלטה שלשכירות מול קניית בית. אחד החשובים שבהם: כמה זמן אתה הולך לבלות במקום. המפה האינטראקטיבית הזו מ-Smart Asset מראה לך היכן המקומות הטובים ביותר לקנות או לשכור, בהתאם למועד שבו אתה מתכנן לעבור למקום אחר.
החברה השוותה את העלויות הממוצעות של שכירות או קניית בית בכל מחוז. היא מניחה: הכנסה של 100,000$ למשק בית לשנה, ריבית משכנתא של 4.5%, עלויות סגירה של 2,000$ ומקדמה של 20%. (תחזוקת הבית והוצאות אחרות גבוהות יותר לבעלי בתיםעם זאת, הכלי משתמש בנקודת האיזון לקנייה (כאשר עלות ההשכרה גבוהה מהעלות הכוללת של הקנייה). מחוזות עם נקודת האיזון הנמוכה ביותר הם המקומות הטובים ביותר לקנות.
זה עשוי להיות שימושי אם, נניח, אתה יודע שאתה הולך להיות באזור רק לתקופת זמן מסוימת - דרך בית ספר לתואר ראשון, למשל, או מעבר זמני לעבודה. מעניין גם לראות שבגיל 9.5 שנים, הקנייה טובה יותר בכל הארץ, אבל השכירות טובה יותר בחוף המערבי עד אז.
בדוק את המפה והמחשבון בקישור למטה.
השכרה מול קניה| נכס חכם
