אפליקציות הנדל"ן הטובות ביותר עבור בני דור דורות ללא ממשכנות

אם נולדת בין 1981 ל-1996, אתה בן דור המילניום - מה שאומר שהקצה המוביל של הקבוצה הזו חוגג כעת את 41^רְחוֹביום הולדת ואתה חלק מהדור הגדול ביותר באמריקה לפי אוכלוסיה. עם זאת, למרות היותו חלק כה גדול מהאוכלוסייה,רק 17% מבעלי הבתים הם בני דור המילניום. למעשה, יש מונח למילניאלס שמעולם לא רכשו בית לפני כן: לא ממושכן.

כל אחד יכול להגיד לך למה זה יכול להיות: חווה שורה של אסונות של פעם בחיים (כולל מגיפה אחת בתום לבדוּהתמוטטויות כלכליות כיפיות במיוחד) תוך כדי ספיגה בחובות סטודנטים ובאינפלציה יכולה בערך להוציא את הרוח מהמפרשים של רכישת הבית שלך. למרות האתגרים הללו, בני דור המילניום בגדול עדיין רוצים ללוות סכום כסף עצום ולקנות בית -69 אחוז מדווחים שהם מעדיפים להחזיק בית מאשר להמשיך לשכור, ורובם מפרטים את הסיבות המסורתיות לרצון הזה: להקים משפחה, לשפר את חייהם ולהגיד לבעל הבית שלהם להתעסק (מונח נדל"ן טכני).

אבל האַחֵרהדבר שאנחנו יודעים על המילניאלס הוא שהם מקולקלים. רכישת בית כשאתה מפוצץ (במיוחד כאשר שוק הדיור הוכיח עמידה להפליא בפני הכאוס הכלכלי הכללי) היא אתגר. כשאתה חכם אבל שבור, הטכנולוגיה יכולה לספק לפחות איזשהו גשר לעבר המטרות שלך - ויש המון המון אפליקציות נדל"ן שיעזרו לך.

אפליקציות הנדל"ן הטובות ביותר עבור ציידי בתים

אם אתה אחד מהבלתי ממושכנים, הנה אפליקציות הנדל"ן הטובות ביותר להנאת ציד הבית שלך:

זילו&טרליה.אמנם זה נכון שהרבה מבני דור המילניום גולשים ב-Zillow כמעין פעילות שאפתנית לחלום בהקיץ, בודקים בתים שאולי לעולם לא יוכלו להרשות לעצמם, אבל זה גם מאוד פופולרי בגלל סיבות מעשיות ופשוטות: כלומר, מסננים. משחק הסינון של Zillow הוא חזק להפליא, ומאפשר לרוכשי בתים לצמצם את התוצאות שלהם לנקודה עדינה הכוללת ערכי דירות משוערים ומחירי מכירה בעבר. טרליה היא בעצם אותה אפליקציה כמו Zillow עם עיצוב ופריסה מעט שונה. זה לא צירוף מקרים: זילו הוא הבעלים של Trulia. אז זה באמת מסתכם רק באיזה ממשק אתה אוהב יותר.

מתווך.אפליקציה זו מציעה את רוב אותה פונקציונליות כמו Zillow ואפליקציות דומות, אך לעיתים קרובות מתעדכנת מהר יותר, ומציגה רישומים חדשים כמעט ברגע שהם מגיעים לשירות רישום מרובה (MLS). אם אתה מהסוג שלוחץ באופן כפייתי על רענון באפליקציות שלהם, זו עשויה להיות בחירה קצת יותר טובה.

Xome.הרבה מבני דור המילניום משתמשים ב-Xome מכיוון שהוא מתמקד ב-רִיאָלמציאות - בתים למכירה פומבית. אם אי פעם צפית בתוכנית כמופליפ או פלופ, ראיתם את החלום בפעולה: קנו בית בפרוטות כי זה הרוס, ואז תשקיעו הרבה מזומנים והון עצמי של זיעה ו- בינג, באנג, בום - יש לכם בית מהמם ששווה פי שניים. Xome מתמקדת בבתי מכירות פומביות אלה.

HomeSnap.עבור דור שגדל באינסטה ומשתמש בחיפוש תמונות הפוך כמו שדורות מבוגרים השתמשו במידע חיוג בטלפונים הקוויים הענקיים הסיבוביים שלהם, HomeSnap הוא כמו חתול. ניתן לצלם כל בית ולקבל מיידית את כל הפרטים, כולל אם הוא למכירה או לא. לאחר מכן תוכל להגדיר התראות כך שאם אחד מהבתים המקסימים שראית בשיטוטיך אי פעם יהיה זמין, תקבל הודעה.

כיסים גדולים יותר.בני דור המילניום מעריכים בתים מאותן סיבות שדורות אחרים עושים זאת, אבל הם גם מאוד מודעים לכך שהדורות המבוגרים נהנו מההון העצמי בבתים שהם רכשו תמורת מסטיק ב-1970 ששווים כעת 2.3 מיליון דולר. BiggerPockets מתמקדת בהשקעות נדל"ן כדרך לבנות עושר. הדבר הגדול באסטרטגיה הזו הוא שאתה יכול, אתה יודע,לגור בההשקעות שלך תוך בניית העושר הנ"ל.

FlyHomes.FlyHomes מציע שירות פיננסי "מגשר" לאנשים שכבר מחזיקים בבית. במקום שתצטרך להציע הצעה על הבית שלך מותנית במכירת הבית הנוכחי שלך, FlyHomes תקנה את הבית שלך, מה שיאפשר לך להמיר את ההצעה שלך למזומן - מה שתמיד משכנע אנשים שמוכרים את ביתם. אמנם יש עמלה מעורבת, אבל בשוק הנדל"ן התחמם יתר על המידה היכולת להציע הצעה במזומן ללא תנאים מוקדמים היא פיתוי רב עוצמה עבור בני דור המילניום שלא רוצים להתמודד עם כאב הראש המסורתי של ג'אגלינג במכירות בתים.

TikTok.כן, האפליקציה של ריקודים ויראליים ואתגרים היא כלי נדל"ן צל. בעוד שהפוקוס נוטה להיות בדירות ובציד אחר עסקאות השכרה (וסיורים שאפתניים בבית), הוא משמש גם לציד בתים. אמנם TikTok לא מציעה שום שירותים פיננסיים או נדל"ןכְּשֶׁלְעַצמוֹ, זה כלי חזותי נהדר לבדיקת נכסים.

אסטלי.למרות שזו לא אפליקציית הנדל"ן המרגשת ביותר בעולם, Estately מציעה כמה נקודות נתונים שאפליקציות אחרות מתעלמות מהן, כמו נתונים סטטיסטיים של זיהום רעש ואפילו דוחות מהירות אינטרנט. זה הופך אותו לתוספת שימושית מאוד לארסנל אפליקציות ציד הבית שלך.

הבחירה באפליקציית נדל"ן (או אפליקציות) תלויה בצרכים וההעדפות הספציפיות שלך - ההימור הטוב ביותר שלך הוא שיותקנו כמה כלים מרכזיים ומוכנים לשימוש.