ההחלטה ללקנות בית או לשכורהוא אנושא שנוי במחלוקת חריפה- החלטה אישית וכלכלית כאחד. עם זאת, בפן הפיננסי, Trulia גילתה שב-100 אזורי המטרו הגדולים, הקנייה זולה משמעותית מהשכרה.
בממוצע, 35% יותר זול לקנות מאשר לשכור, לעומת 33% בשנה שעברה. באזורים מסוימים, במיוחד בדרום, זול יותר מ-50% לקנייה. עם זאת, באזורים אחרים, במיוחד קליפורניה והוואי, רכישת בית עשויה להיות קריאה קשה יותר, מכיוון שזול רק ב-16 עד 27 אחוזים לקנות מאשר לשכור שם.
כדי להגיע לנתונים האלה, טרליה הסתכלה על בתים הרשומים באתר להשכרה או למכירה במרץ. הם השוו מחירים ודמי שכירות עבור בתים דומים באותה שכונה כדי לקבל השוואה בין תפוחים לתפוחים.
סך עלויות בעלות הבית כוללות תשלומי משכנתא, מיסים, עלויות סגירה, תחזוקה וביטוח. סך עלויות השכירות כוללות ביטוח השוכר ופיקדון. הם גם לקחו בחשבון את עלות ההזדמנות של שימוש בכסף לקניית בית במקום להשקיע אותו, והם מניחים ריבית של 3.87% על הלוואה בריבית קבועה ל-30 שנה. אתה יכול להסתכל עלהמתודולוגיה המלאה כאן.
בכל מקרה, בהתחשב בכל הדברים, הם מעריכים שבאזורים הגדולים ביותר ברחבי המדינה, קנייה זולה יותר מאשר שכירות לתקופה של שבע שנים.
עם זאת, יש הרבה משתנים לקחת בחשבון, כך שתוכל לשחק עם האינטראקטיבי של Truliaהשכרה לעומת מפה לקנותכדי לקבל תמונה טובה יותר עבור המקום שבו אתה גר.
היכן עמלות HOA הופכות את ההשכרה לזולה יותר מרכישת בית| טרוליה דרךשמירה על עניינים שוטפים
