בעיות תחזוקה נפוצות ביטוח בעל הבית שלך לא יכסה

קניית הבית הראשון שלך מגיעה עםלא מעט הפתעות. בעוד שרוב הקונים מוכנים להירשם לביטוח בעל דירה, לעתים קרובות הם מעריכים יתר על המידה את הכיסוי שלהם. ישנם מספר דברים בלתי צפויים שביטוח הדירה שלך אינו מכסה, ובמקרה חירום, אינך רוצה להיתפס על המשמר. להלן מספר אירועים נפוצים שאינם כלולים בפוליסה שלך.

רעידות אדמה ושיטפונות

אוקיי, אז תלוי איפה אתה גר, רעידות אדמה ושיטפונות אולי לא נפוצים, בדיוק, אבל עדיין כדאי לציין.

רוב אסונות הטבע אכן מכוסים על ידי ביטוח בעלי הבית שלך - דברים כמו סופות טורנדו או מכות ברק או אפילו התפרצויות געשיות. רעידות אדמה ושיטפונות הם בדרך כלל סיפור אחר,כפי שמציין המוסד למידע על הביטוח. למעשה, הנה תרשים שימושי שהם מספקים את הפרטים אילו אסונות אכן מכוסים:

ניתן לרכוש ביטוח הצפה נפרד ממובילים פרטיים או מה-התוכנית הלאומית לביטוח שיטפונות. ואם אתה גר באזור שיטפון ייעודי, ביטוח שיטפונות עשוי להיות דרישה (תוכל לברר אם אתה באזור שיטפון באמצעותמפת ההצפה המקוונת של FEMA). רוב פוליסות הביטוח כוללות גם תוספת לביטוח רעידת אדמה, אלא אם כן אתה גר בקליפורניה. הרשות רעידת האדמה בקליפורניהמטפל בסוג זה של ביטוח והוא מוצע בפוליסה נפרדת.

עובש וטרמיטים

עובש וטרמיטים הם בעיות נפוצות למדי בפני בעלי בתים. למרבה הצער, שניהם בדרך כלל אינם נכללים בפוליסה שלך מאותה סיבה: בדרך כלל הם נחשבים לנזק עקב חוסר תחזוקה. רוב הפוליסותלפחות להגביל את הכיסויאם הם לא שוללים את זה לחלוטין.

אתה רוצה להיות ערני במיוחד לגבי מניעה. אם יש לך צנרת דולפת או הצפה, למשל, הקפד לנקות אותם בניצן ולנקות לחלוטין כדי למנוע מלכתחילה לצמוח עובש.

אם אתה משפץ את הבית שלך, אולי אפילו תשקול להשתמש בקיר גבס עמיד בפני עובש. חברה לתיקון עובשהסרת עובש ב-GTA מסביר:

קיר גבס מסורתי מורכב מליבת טיח גבס הנלחצת בין שכבות נייר. קיר גבס עמיד בפני עובש הוא ללא נייר - ליבת הגבס מכוסה בפיברגלס, מה שהופך את המשטח לעמיד מאוד במים. קיר גבס עמיד בפני רטיבות הוא בעל ערך במיוחד באזורים המועדים לרטיבות, כגון חדרי אמבטיה, חדרי כביסה, מרתפים ומטבחים. לא רק שקירות גבס מסורתיים רגישים יותר לעובש מאשר מהסוג נטול הנייר, אלא שגם קשה להיפטר מעובש, והסרה והחלפה עשויות להיות יקרות. זמין גם לוח גבס עמיד בפני עובש; הליבה של קיר הגבס מפותחת בצורה כזו כדי למנוע ספיגת לחות, ובכך למנוע צמיחת עובש.

כדי למנוע טרמיטים, בצעו בדיקה תקופתית של ביתכם על ידי איש מקצוע. רוב המומחים מציעיםבודקים כל שנתיים. ברגע שהטרמיטים מתפשטים, הם עלולים לגרום נזק מבני גדול, וכןשיכול לעלות יותר מאלפי דולריםלטפל ולתקן. תפוס אותם מוקדם, ותוכל להגביל את הנזק.

גיבויי ביוב ופיצוץ צינורות

פוליסת הביטוח הרגילה שלך כנראה לא מכסה גיבויי ביוב (אבל אתה יכול לרכוש אותו בנפרדתמורת כ-50 דולר נוספים בשנה). עם זאת, רוב הפוליסות הסטנדרטיות יכסו את ההוצאות שלך אם תצטרך לגור במקום אחר מכיוון שהבית שלך אינו ראוי למגורים. הדוחות המכון למידע על ביטוח:

עבור בתים שניזוקו קשות ואינם ראויים למגורים, פוליסות בעלי בתים עשויות לספק כיסוי אובדן שימוש, המספק החזר עבור הוצאות לינה, מזון ושאר הוצאות מחיה שאתה עלול להיגרם לך כתוצאה מהצורך לגור מחוץ לביתך. כיסוי אובדן שימוש מחזיר לך גם על אובדן הכנסה מדמי שכירות אם אתה משכיר חלק מהבית.

צנרת פרוץ, לעומת זאת, מכוסה לרוב בפוליסה הסטנדרטית שלך. עם זאת, אם חברת הביטוח שלך תקבע שהנזק נבע מרשלנותך, ייתכן שהיא לא תכסה אותך. לדוגמה, אם בבית שלך הייתה נזילה איטית ואתה דוחה את התיקון שלה, חברת הביטוח עשויה לשקול רשלנות זו. באופן דומה, זו הסיבה שגם חשוב לעשות זאתלשמור על הקפאת צינורות בחורףולהגן עליהם בזמן שאתה מטייל.אם הצינורות שלכם מתפוצצים וחברת הביטוח תקבע שלא טיפלתם בהם כראוי, יכול להיות שאין לכם מזל.

סכנות משרד הפנים

אולי יש לך חדר שינה שבו אתה משתמש למשרד ביתי, או מוסך שהוסב המשמש לניהול עסקים. איך שהמשרד הביתי שלך יראה, אל תצפה שהפוליסה של בעל הבית שלך תכסה את הוצאות העסק שלך.בנקרייט מסביר:

אם המלאי שלך עולה באש במוסך, שכח מזה. אלא אם כן יש לך ביטוח ביתי שמכסה במיוחד את העסק שלך בבית, אתה לבד.

אם אדם מנהל עסק מחוץ לביתו, הוא לא יכול לסמוך על א

בעלי בתים

מדיניות לספק כיסוי", אומר ג'ף אולמסטד, עוזר סגן נשיא לחיתום מסחרי קטן ב

הארטפורד

חברת ביטוח.

הביטוח שלך כנראה מכסה נזקים או בעיות לבית עצמו, אבל בדרך כלל תצטרך ביטוח עסקי נפרד כדי לכסות את ההוצאות הקשורות לעבודה שלך. עם זאת, חלק מהפוליסות מציעות "אישור עסקי". תמורת תוספת של $25-$50 לשנה, אתה יכול לקבל כיסוי עבור דברים כמו המחשב שלך או אולי אפילו כיסוי אחריות להחלקה וליפול,בנקאי מוסיף.

כמה בעיות אחריות

נניח שהרועה הגרמני הבלתי מזיק לכאורה שלך חוטם את המשלוח של אמזון, ועכשיו הוא צריך תפרים. זה קורה: על פי מכון המידע לביטוח, נשיכות כלבים אחראיותיותר משליש מכלל תביעות ביטוח הדירה. הבעיה היא שחלק מהמדיניות לא כוללת גזעי כלבים מסוימים, מה שאומר שאתה אחראי לכל בעיות ותביעות של נשיכת כלבים. הכירו את המדיניות שלכם ולראות אם הכלב שלך מכוסה. אם לא, תרצה להיות מודע במיוחד לגבי ההתנהגות שלו.

טרמפולינות, בתי עצים ובריכות הם אזורים מסובכים אחרים. כמה מדיניותלכלול במיוחד פציעות מטרמפולינות, ולמרות שפציעות מבריכות מכוסות בדרך כלל, הפוליסה כנראה כוללת כמה אותיות קטנות. לדוגמה, במקרים מסוימים,אם מותקן לך קרש צלילה, הכיסוי בטל. אותו דבר לגבי בתי עץ. הם נחשבים למבנים בסיכון גבוה, אז הרבה פוליסות לא כוללות אותם או לפחות כוללים פרטים על אופן התקנתם. אתה בהחלט רוצה לקרוא את הפוליסה שלך ולראות מה מכוסה אם יש לך אחד מהפריטים האלה בבית שלך.

עם זאת, זה כלל כללי טוב לכל אלה. ביטוח דירה סטנדרטי בהחלט לא מכסה הכל. כשאתה יודע מה כלול ומה לא, תהיו מוכנים יותר ותוכלו לתכנן בהתאם.