כיצד להתנתק רגשית מהבית שלך כאשר אתה צריך למכור אותו

החיבור הרגשי שלך לבית מתחיל ברגע שאתה נכנס לנכס בפעם הראשונה ומתחיל לדמיין את חייך שם. אתה מתחיל לסדר מנטלית את הרהיטים, לדמיין את המסיבות שתארח, ולראות את חייך העתידיים מבוימים בחלל הזה. מאותו רגע, חלק עצום מהחיים שלך קשור לנכס הזה, וזה יכול לגרום לרבים מאיתנו לאבד את העין מה זה באמת בית: כנראההנכס הפיננסי הגדול ביותראי פעם תהיה הבעלים.

זה יכול להיות בעייתי אם הכספים שלך מתחילים להתקדם בכיוון הלא נכון, כי אולי אתה לא כזהאובייקטיבי לגבי ערך הביתכפי שאתה צריך להיות. החיבור הרגשי הזה מעורר לעתים קרובות אנשים ללכת לקיצוניות כדי "להציל" את הבית. אולי תזכה בהימור הזה, כמובן. אבל אולי לא - ויש לך יותר אפשרויות ממה שאתה חושב. לפעמים מוכרים את זהלִפנֵיהכל הולך לעזאזל היא הדרך היחידה לשמור על השליטה בחייך.

ראשית: אל תיכנס לפאניקה אם המצב הכלכלי פתאום מתקשה

פאניקה היא הרגש הראשון שרובנו חווים כאשר אנולאבד עבודהאו לחוות סוג אחר של אסון פיננסי. אם אתה סובל מעבודה אבודה, ממחלה יקרה או עוד אובדן גדול מסוג כלשהו ומוצא את עצמך לא מסוגל לכסות את כל החשבונות שלך, לעתים קרובות יש גם בעיה של גאווה - אף אחד לא רוצה להודות שהוא לא יכול לשלם את החשבונות שלו.

אבל הצעד הראשון שלך לא צריך להיות ערבוב מחדש של הכל כדי לתעדף את תשלום המשכנתא. זה יכול לאכול את החסכונות שלך מהר מאוד ולהשאיר לך מעט מרחב תמרון. במקום זאת, קח נשימה עמוקה ובחן את האפשרויות שלך: גלה אם אתה זכאי ל-תוכנית קרן סיוע לבעלי בתיםבמדינה שלך או בתוכניות סיוע אחרות. לאחר מכן צור קשר עם המלווה שלך. ייתכן שתוכל לנהל משא ומתן על תוכנית תשלום מתוקנת או להבטיח אהסכם סובלנות. אם יש לך הון עצמי בבית, אולי תוכל גם להבטיח מימון מחדש במזומן שמוריד את תשלומי המשכנתא שלך מספיק כדי לתת לך קצת אוויר לנשימה.

אם האפשרויות הללו אינן קיימות עבורך, או אם הן לא משנות את המתמטיקה מספיק כדי לשמור על הבית, הגיע הזמן למכור - כי להתמיד עד הסוף המר רק בגלל שאתה אוהב את המקום זה כמעט תמיד עניין ענק. טָעוּת.

כאשר אתה צריך או ברירת מחדל בבית שלך או להתנתק ממנו

מאבק להצלת בית שאינך יכול עוד להרשות לעצמך יכול לרוקן את חשבונות הבנק שלך די מהר. ואחרי ששרפת את החסכונות האלה, אתה עלול להפוך לפוש במשכנתא שלך והמלווה שלך עשוי להתחילהליכי עיקול. בשלב זה, איבדת את השליטה על הנרטיב: אין לך מה לומר בכמה הבית נמכר, למי הוא מוכר או מה קורה להכנסות - אתהמַאִי לקבל כספים עודפיםאם הבית נמכר עבור יותר ממה שאתה חייב, או שאתה עלול לסיים עם פסק דין של חוסר עבור היתרה שנותרה. זה אומר שאתה פשוט נותן לבית שלך להימכר על ידי מישהו אחר ואתהעוֹדחייב כסף. ובנוסף לכך, ניקוד האשראי שלך כנראה צולל בגלל החמצת התשלומים.

על ידי רישום הבית למכירה ברגע שהמתמטיקה הקרה והקשה אומרת לך שלהתלות בו זה הרבה זמן, אתה יכול למקסם את מחיר המכירה, לשלוט בתהליך, ואולי לשמר את החסכונות שלך אליהם למתוח עוד יותר בזמן שאתה מבין את שארית חייך הפיננסיים. כמובן, ניתוק רגשי מבית יכול להיות אתגר, אבל יש כמה דברים שאתה יכול לעשות:

• ביטול פרסונליזציה.אם הגעתם להחלטה הקשה למכור את הבית, סביר להניח שכדאי לכם להתנקותלהפוך את הבית לנייטרלי ככל האפשרבכל מקרה. הישענות לתהליך הזה והסרת כל התמונות, החפצים, המזכרות ומזכרות אחרות יעזרו להפוך את החלל לבלתי אישי.

• תתנהג כאילו זה כבר נמכר.להגיד שהחלטת למכור את הבית זה דבר אחד - להתנהג כאילו זה באמת קורה זה משהו אחר. נקיטת צעדים מעשיים יכולה לאלץ את תת המודע שלך לקבל את המציאות: צמצם את רכושך, בצע כל תיקוני עשה זאת בעצמך ושינויים קוסמטיים בבית המומלצים על ידי סוכן נדל"ן, התחל לחפש ברצינות מקום מגורים חדש, והתחיל לספר לחברים ולשכנים אתה זז. ככל שתנקוט יותר צעדים, כך יהיה קל יותר לראות את הבית שלך כעל העבר.

• התמקדו בשליליות.אף בית אינו מושלם, וסביר להניח שברשותך יש רשימה ארוכה של גירויים שלמדת להתעלם או לסבול. עכשיו, קבלו את עצתו של הקיסר פלפטין ותנו לשנאה שלכם לעשות אתכם חזקים: הזכירו לעצמכם את הגג הדולף הזה, הרצפות החורקות, חדר השינה דמוי הסאונה בקומה השלישית או רצפת חדר האמבטיה המקפיאה.

• התמקדו בכספים.תגיד לעצמך שאתה לא מאבד בית יקר, אתה כןביצוע עסקה פיננסית. התמקד במה שאתה מקבל מהעסקה - שקט נפשי, יותר מסלול פיננסי - במקום במה שאתה מפסיד.

רק אתה יודע את מצבך הכלכלי, ורק אתה יודע אם המאבק לשמור על בית שווה את זה. המפתח הוא לנסות להסיר מהמשוואה את הקשר הרגשי שלך לנכס ולקבל החלטות פיננסיות חכמות סביב הבית שלך לפני שהנסיבות נכנסות פנימה ויקבלו את ההחלטות האלה עבורך.