זה מסובך - יש הרבה כללים וזה דורש הון רב - אבל השקעה בנכס דרך IRAפַּחִיתלהיות דרך טובהלְנַמֵרההשקעות שלך, במיוחד אם אתה מרגיש שאתה משקיע כעת ביותר מדי מניות.
כיצד פועלת השקעה בנכס באמצעות IRA
ראשית, זו תהיה השקעה טהורה: אתה ומשפחתך לא יכולים לגור או להשתמש בנכס, למרות שאתה יכול לשכור או להשכיר אותו כדרךלַעֲשׂוֹתכֶּסֶף. כדי לעשות זאת, אתה צריך גם מה שנקרא "IRA מכוון עצמי", הדורש צד שלישיאפוטרופוס IRA-מוסד פיננסי שמוודא שההשקעה שלך עומדת בתקנות מס ההכנסה והממשלה בכל עת. אפוטרופוס הוא לא יועץ, אבל הם יוודאו שהניירת ברמה. אחרת, כל החלטות ההשקעה הן שלך בלבד (IRA בניהול עצמי מאפשר לך גם להשקיע ישירות במטבעות קריפטוגרפיים, מתכות יקרות, LLC ו-REITs).
באמת מה שאתה עושה זה להחזיק בנכס בזמן שיש לך את ה-IRA, שכן מבחינה טכנית הנכס נמצא בבעלות ה-IRA עצמו. מכיוון שאינך הבעלים שלו בדיוק, אינך יכול למכור את הנכס בחזרה לעצמך בעת הוצאת ה-IRA, וגם לא תוכל לבצע תיקונים משלך בנכס, הידוע גם בשם "הון זיעה".
אז מה היתרונות?
מבחינה היסטורית, לנכס יש שיעור תשואה גבוהדומה לשוק המניות, וזו יכולה להיות דרך טובה לגוון את תיק ההשקעות שלך אם אתה מודאג מכך שיותר מדי כסף קשור במניות. יש גם יתרונות מס מכיוון שאתה יכול לעשות גם IRA רגיל (הרווחים נדחים במס עד שאתה מבוגר ומוכן לפרוש) או Roth IRA (התרומות שלך מחויבות במס מראש, אבל אתה יכול לשמור את כל מה שה-IRA מרוויח).
IRA מכוונים עצמיים גם נותנים לך שליטה ישירה על ההשקעות שלך. זה יכול להיות דבר רע אם אין לך מושג מה אתה עושה, אבל הגמישות מושכת למשקיעי עשה זאת בעצמך. מסיבה זו, IRA בניהול עצמי הוא כנראה הטוב ביותר עבור אנשים שכבר יש להם ניסיון מסוים בניהול או השקעה בנכסים. לפרטים נוספים על חשבונות IRA בניהול עצמי וכיצד לפתוח אחד,בדוק את הפוסט הזה של Nerdwallet.