כיצד איסור הפינוי החדש של טראמפ עשוי להשפיע עליך

אתמול הורה ממשל טראמפ על אאיסור פינוי זמניבתגובה למגיפת הקורונה המתמשכת.ההזמנה- שהגיע דרך המרכז לבקרת מחלות ומניעתן - מטרתו לעצור את התפשטות הנגיף על ידי הרחקת שוכרים ממקלטים או מסדרי מגורים צפופים אחרים. הצו משפיע על רוב השוכרים - באופן ספציפי, אלה שמרוויחים $99,000 או פחות (198,000 $ למגישים משותפים) - עד סוף 2020.

כְּמוֹכך מדווח הניו יורק טיימס, הסדר החדש הזה מרחיק לכת יותר מההקפאת פינוימחוק סיוע, הקלה וביטחון כלכלי בקורונה (CARES) - שכיסה מיליוני שוכרים בדירות או בתים צמודי קרקע עם משכנתאות בגיבוי ממשלתי. תוקף ההקפאה של חוק CARES פג ב-24 ביולי 2020.

כיצד להגיש בקשה להגנה במסגרת איסור הפינוי

כדי להגיש בקשה להגנה, עליך להגיש הצהרה לבעל הבית שלך. ההצהרה חייבת לומר שניסית לזכות בכל הסיוע הממשלתי הזמין עבור שכר דירה או דיור - ועליך להרוויח, או לצפות להרוויח, מתחת לסף ההכנסה.

ההצהרה חייבת גם לומר שאינך יכול לשלם שכירות מלאה עקב אובדן הכנסה, פחות שעות, פיטורי עבודה או הוצאות רפואיות "חריגות" מהכיס. כדי להיות זכאי, עליך לעשות מאמץ לבצע תשלומי שכר דירה חלקיים - ועליך להראות שפינוי עלול לגרום לחוסר בית או לאלץ אותך לפנות למצב חיים צפוף.

אמנם יש כרגע אטיוטת הצובמרשם הפדרלי, אתה יכול לצפות לראות גרסה סופית שפורסמה ב-4 בספטמבר. ברגע שזה יקרה, תוכל לגשת לטפסים הדרושים דרך המרכז לבקרת מחלות ומניעתןאֲתַר אִינטֶרנֶט.

חריגים לאיסור הפינוי

הצו החדש אינו חל על אף מדינה או אזור עם "רמה זהה או גבוהה יותר של הגנה על בריאות הציבור" מהדרישות בצו החדש. זה גם לא חל על אנשים החיים בסמואה האמריקאית - מקום שבו לא דווח על מקרים של COVID-19.

האיסור לא יעצור סוגים אחרים של פינויים - כמו אלה בגין פעילות פלילית, סיכון דיירים אחרים, הפרת חוקי בנייה או התחייבויות חוזיות אחרות.

איסור הפינוי לא יסלח לך על שכר הדירה

למרות שאתה עשוי למנוע פינוי עד סוף השנה, אתה עדיין תהיה אחראי על החלק שלא שולם בדמי השכירות שלך.כך מדווח CNBCתומכי הדיירים קראו להקלות נוספות - כולל סליחה על שכר דירה שלא שולמו. אחרת, גם שוכרים וגם בעלי דירות עלולים לשקוע עמוק יותר בחובות - מה שעלול לגרום לפינוי עתידי או עיקולי משכנתא. אתה יכול ללמוד עוד על איך למנוע פינויכָּאן.