אמנם אין שום דבר רע בלבלות שעות בגלילה דרך Zillow, אבל אם אתה מחפש בית בטווח מחירים מסוים או במחוז בית ספר מסוים, ואתה ממשיך להפסיד במלחמות הצעות מחיר או להחמיץ את ההזדמנות שלך להציע הצעה בכלל, אולי הגיע הזמן לחשוב מחדש על האסטרטגיה שלך.
אפשרות אחת היא לנסות למצוא בתים שעומדים להימכר, אך עדיין לא נרשמו. למרות שזו לא משימה קלה, הנה שלושה רמזים שעשויים לעזור.
רמזים שבקרוב יעמוד בית למכירה
בין אם אתם מחפשים בית חדש, או סתם סקרן לגבי בית באזורכם, הנה כמה סימנים לכך שהוא עשוי לצאת לשוק בקרוב:
החצר מגודלת
אם הדשא, השיחים והעלווה האחרת בחצר מטופחת (או לפחות מטופחת בצורה הגונה) מצמיחים בהדרגה, זה יכול להיות סימן לכךכרגע הוא פנוי. כמובן, זה לא בהכרח אומר שהוא עומד לצאת לשוק, אבל זה בהחלט יכול.
יכול להיות שהבעלים נאלצו לאסוף ולעבור במהירות ועדיין לא הספיקו לרשום את הנכס, או שהוא נכנס לעיקול. כך או כך, אם אתה גר בקרבת מקום, אתה יכול לנסות לשאול את השכנים שלך, או לבקש מהמתווך שלך לבדוק אם זה כברירת מחדל.
יש הובלה או מכירת עיזבון בנכס
בין אם זה נקרא אמכירת מעבר דירה,מכירת עיזבון, מכירת אחוזה חיה, מכירת חצר, מכירת מוסך או משהו אחר, אם תכולת הבית נמכרת, יש סיכוי טוב שהנכס עצמו יכול להיות הבא.
הבית ו/או החצר עוברים מהפך
האם הבית מקבל שכבת צבע חדשה? האם הגיע צוות גינון לסדר את החצר? האם גופי התאורה החיצוניים החלודים משנות ה-80 הוחלפו בחדשים? שיפורים חיצוניים כמו אלה מגבירים את המשיכה, ויכולים להיות סימן לכך שהבית עומד להיות מוצע למכירה - במיוחד אם כל העדכונים מתרחשים בערך באותו זמן.