מדוע בעל הבית שלך לא יכול לפנות אותך באופן חוקי עד יולי

ימים לפני שתוקפו היה אמור לפוג, ה-CDC ישמוּרחָבההקפאה הלאומית שלה על פינוי, שנמשכת כעת עד 30 ביוני. אלא אם כן אתה מרוויח יותר מ-99,000 דולר בשנה, זה עדיין לא חוקי עבור בעלי הבית שלך לפנות אותך או לאלץ אותך לשלם שכר דירה. הנה מה שאתה צריך לדעת על ההקפאה והזכויות שלך כשוכרים.

מדוע הוארכה ההקפאה?

ה-CDC סבור כי יש לו סמכות להטיל הקפאת פינוי כעניין של ביטחון הציבור, שכןלימודיםלהראות שמניעת פינוי מאטה את התפשטות ה-COVID (אם כיחלק מהמדינות מאתגרות את סמכויות ה-CDC בבית המשפט).

הרחבה של ההקפאה הייתה צפויה, במיוחד מאז שהייתה אעלייה לאחרונה בזיהומיםופחות מ-30% מהאוכלוסייהברוב המדינות קיבלו לפחות מנה אחת של החיסון. כפי שהסבירה מנהלת ה-CDC, ד"ר רושל ולנסקי, בהצהרה:

מגיפת COVID-19 הציגה איום היסטורי על בריאות הציבור של המדינה. השארת אנשים בבתיהם ומחוץ למקומות צפופים או מתקהלים - כמו מקלטים לחסרי בית - על ידי מניעת פינוי היא צעד מפתח בסיוע לעצור את התפשטות COVID-19."

איך להעפיל

כדי לקבל הגנת פינוי ותשלום, עליך להגישטופס הצהרה זהלבעל הבית או למנהל הבניין שלך. הטופס כולל רשימת בדיקה שתעזור לך לקבוע אם אתה זכאי. איסור הפינוי חל אם אתה:

• להרוויח פחות מ-$99,000 בשנה ($198,000 למגישים משותפים).

• תעיד שאתה לא יכול לעמוד בשכר דירה ותצטרך לגור עם אחרים במקומות קרובים או להפוך לחסרי בית אם יפונו.

• הבטיחו לבצע תשלומים חלקיים בזמן הקרוב ככל האפשר לסכום התשלום המלא.

• מבטיח להגיש בקשה לסיוע ממשלתי בביצוע תשלומי שכר דירה או דיור.

שים לב שאתה לא נרשם להקלה בשכר דירה; אתה צפוי להחזיר את כל שכר הדירה שלך לאחר ביטול האיסור (או לחילופין, להיכנס לתוכנית החזר עם בעל הבית שלך).

מה אם אני לא יכול להרשות לעצמי לשלם שכר דירה עם ביטול האיסור?

ממשל ביידן הפריש יותר מ-50 מיליארד דולר בסיוע הקלה למשפחות שלא יכולות לשלם את שכר הדירה שלהן בגלל קשיים הקשורים ל-COVID, אבלהמדינות היו איטיותקבלת כסף לידי השוכרים (משק בית ממוצע שנקלע לפיגור בשכר דירה חייב 5,586 דולר,לפי הוול סטריט ג'ורנל).

תרצה להתייעץ עם שלךרשות הדיור של המדינהכדי לראות אילו תוכניות להקלה על שכר דירה קיימות באזור שלך, למרות שהקואליציה הלאומית לדיור הכנסה נמוכהמספק גם רשימה מקיפה. רק זכור, אם אתה מודאג מהפינוי, אתה לא צריך לשלם שכר דירה עד יולי. אם בעל הבית שלך מתעלם מהקפאת ה-CDC, שקול ליצור קשר עם אארגון מקומי לסיוע משפטילייעוץ.