קרדיט: יעקב לונד - Shutterstock
אחד היתרונות בהשכרת הרבה דירות שונות לאורך השנים הוא שאתה זוכה להסתכל אחורה ולחשוב "וואו, באמת לא ידעתימַהאני עשיתי." עשיתי כל מיני טעויות בזמני - כמו לא לדעת מה אני רוצה, לשלם יותר מדי על שירותים שמעולם לא השתמשתי בהם, או פשוט להחמיץ אמצעי הדברה שהיו יכולים לעשות את החיים הרבה יותר קלים. ברוח לעזור לך להימנע מאותן טרדות, הנה הצצה לכל הטעויות הגדולות שלי בעת השכרת דירה.
להוציא יותר ממה שיכולתי להרשות לעצמי
קרדיט: FuzzBones - Shutterstock
כלל האצבע הנפוץ הוא להוציא פחות מ30% מההכנסה שלך על שכר דירה, אבל זה לא תמיד ריאלי, במיוחד אם אתה לא מרוויח הרבה כסף ואתה גר באזור יוקר מחיה. לעתים קרובות במקרים אלה, שוכרים משלמים קרוב ל-50%, והם באמת צריכים למתוח כל דולר כדי שזה יעבוד.
עם אחת הדירות הראשונות שלי, הוצאתי כ-60% מהמשכורת שלי על שכר דירה, וזה היה...לא חכם. מבחינה כלכלית, לא הרווחתי מספיק כסף כדי להצדיק את החיים בעצמי, והייתי בהכחשה לגבי זה ("שותפים לחדר? לא תודה!"), מה שהוביל לתקציב מכולת הזוי שלא הביא בחשבון את התדירות שבה אני קניתי טייק אאוט. לא התייחסתי גם להוצאות בלתי צפויות, כמו צורך בבגדים חדשים לעבודה, או העלאת מחירי כרטיס מעבר. תוך שנה יצאתי לדירה זולה יותר (והרבה הרבה יותר קטנה).
לא יודע אילו שירותים חשובים לי
קרדיט: ג'וני הנבוט - Shutterstock
בקושי השתמשתי בשירותים שחשבתי שיהיו חשובים, ובו זמנית התעלמתי מהדברים שאנילְמַעֲשֶׂהצורך בכל יום. לדוגמה, בהתחלה התלהבתי מהמרפסת במקום אחד ששכרתי - אבל כמעט ולא דרכה בה רגלי, במיוחד בחודשי החורף. ובכל זאת באותו מקום, לא חשבתי הרבה על כמה קטן המטבח, למרות שהייתי משתמש בו כל יום.
כמו כן, למדתי עם הזמן שלהחזיק במכונת כביסה ומייבש משלי זה אחוֹבָה, גם אם זה אומר שזה יעלה יותר בין שתי יחידות דומות (כמו שזה קורה לעתים קרובות בניו יורק, שבה אני גר עכשיו). כדי להפיק את המרב משכר הדירה שלך, העצה שלי היא לחפש רק שירותים שתמצאילְמַעֲשֶׂהלְהִשְׁתַמֵשׁ.
לא נוקטים באמצעי הדברה לפני הכניסה
קרדיט: torook - Shutterstock
התמודדתי עם חלקי של נמלים נגרות, עכברים, חיפושיות שטיח וכאלהבית מרבה רגליים נוראשמתפרקים לערימה של רגליים מתפתלות כשפוגעים בהן במטאטא. חלק מהסיבה לכך הייתה שעבורהזמן הארוך ביותרלא עשיתי שום מניעת מזיקים לפני שעברתי לדירות חדשות. המשמעות היא איטום סדקים וחורים שבהם יכולים להסתתר חרקים ועכברים, במיוחד מתחת לכיורים שבהם יש לעתים קרובות רווחים סביב הצנרת הנכנסת לקיר. זה לקח עכבר רוכסן בין הרגליים שלי כדי לגרום לי סוף סוף לעשות את זה - אבל מוטב מאוחר מאשר אף פעם. עקוב אחר אלהעצות למניעת מזיקיםולהימנע מהטעויות שלי.
לא יודע מה לחפש כדי למזער את הרעש
קרדיט: Rawpixel.com - Shutterstock
אולי טעות ההשכרה הגדולה ביותר שלי הייתה לא להבין עד כמה אני לא אוהב רעש. עם כל מהלך שלאחר מכן, השתפרתי בהפחתת רעש. זה אומר שאני מחפש כעת רצפות וקירות מלט, חלונות עם זכוכית כפולה ודלתות כניסה עבות. עבור דירות, אני אוהב יחידות בקצה המסדרון, הרחק ממקומות עם עומסי תנועה, כמו מזרחי האשפה או מעליות. כל סוג של מסדרון לדלת הכניסה שלך היא גם דרך לא מוערכת לבודד רעשים.
לא מסתכל החוצה את נסיעות העבודה
קרדיט: connel - Shutterstock
זה נראה ברור, אבל אתה באמת צריך לבחון את אפשרויות הנסיעה שלךבִּיסוֹדִיוּת-במיוחד אם אתה מסתמך על תחבורה ציבורית. פעם מצאתי מקום במחיר סביר במרחק קילומטרים מהעבודה ובו בדרך כלל התרועעתי עם חברים, ובזמן שהקפדתי על הנסיעה דרך מפות גוגל, לא לקחתי בחשבון אתאֲמִינוּתמהאפשרויות שלי. תחנת הרכבת התחתית הקרובה אליי הייתה לעתים קרובות עמוסה והרכבות התעכבו לעתים קרובות, ובסופי שבוע, לעתים קרובות החמצתי את הרכבת האחרונה הביתה בשעה 1:30 לפנות בוקר לטובת בילוי קצת יותר ארוך עם חברים. פירוש הדבר שהוצאתי יותר כסף על מוניות מדי חודש, מה ששלל את החיסכון שנבע מהתרחקות מלכתחילה.
עוברים לשכונה הלא נכונה
קרדיט: ADLC - Shutterstock
עבור אותה דירה שבה לא הצלחתי לבדוק את הנסיעה שלי, גם לא ממש חקרתי את השכונה שלי כדי לראות אם אני באמת רוצה לגור שם. האזור היה בטוח יחסית, לפחות, והוא בהחלט היה זול יותר מרוב הדירות; אבל זה היה שקט ומשעמם, בלי שום דבר בקרבת מקום - בלי חנות מכולת, בלי מסעדות, שום דבר. לפני שאתם עוברים לשכונה חדשה, בלו בה זמן מה: בדקו אותה במהלך היוםולילה כדי לראות אם זה מרגיש לך נכון.
(אני גם תמיד מחפש את שיעורי הפשיעה באזור כחלק מהחיפוש שלי אחר מקום מגורים חדש.)
אי תיעוד מצב הדירה לפני הכניסה
קרדיט: lightpoet - Shutterstock
הסכם השכירות שלך יכלול לעתים קרובות פיקדון - בדרך כלל שכר דירה של חודש או חודשיים המוחזר לך כאשר אתה עובר דירה, אלא אם גרמת נזק או דילגת על תשלום שכר דירה.
באופן אישי, הייתי במצב שבו בעל הבית לא היה הגיוני ועשה כל שביכולתו כדי לשמור על הפיקדון - כולל האשמת אותי בסימני שפשוף שהיו על הרצפה לפני שעברתי לגור. הבחור גם ניסה להתאפק הפקדה על כמה אדני חלונות מאובקים, למרות שביליתי את כל היום בקרצוף המקום נקי, אפילו באזורים שהם בבירור מעולם לא נגעו בהם, כמו מתחת לתנור. לאחר ויכוחים, קיבלתי את הפיקדון שלי בחזרה, ומאז אני מצלם כל פיסת נזק בעת מעבר למקום חדש. למען הגנתך, עליך לעשות את אותו הדבר.