בין אם אתה בעל דירה (או "בעל בית בשוגג" בזכות הכלכלה) או שוכר, הידיעה האם מחיר השכירות הוגן עבור נכס מסוים יכולה להעצים. עכשיו אתה יכול להשתמש בתכונת הערכת השכרות החדשה של Zillow כדי לקבל את המידע הזה.
Zillow הוצג כאן בעבר כאחד מה-10 כלי חיפוש הנדל"ן המוביליםעל עומק המידע שהוא מספק על נכסים בודדים, במיוחד השוואות מחירים. התכונה החדשה של Rent Zestimates מרחיבה את הערכות השווי שלהם כך שתכלול כעת הערכות מחירי שכירות הוגנים עבור רוב הדירות, הדירות, הבתים העירוניים והבתים בארה"ב.
אומדן מחיר שכר הדירה החודשי מחושב על ידי Zillow באמצעות נוסחה קניינית המביאה בחשבון נתוני נכס ציבורי ומידע על נכסים דומים המופיעים להשכרה באזור. בנוסף להערכת שכר הדירה, Zillow מספקת גם הערכות גבוהות ונמוכות לכמה נכס יכול לשכור.
בדומה להערכת שווי הבית שלהם, ייתכן שה-Rente Zestimate לא יהיה מה שאתה מצפה, והוא מבוסס על כמות נתוני ההשכרה ש-Zillow הצליחה לאסוף עבור האזור שלך. עם זאת, אתה יכול לעדכן את נתוני הנכס שלך שעלולים להשפיע על Rent Zestimate שלך, ו-Zillow ממליצה גם לשוכרים ולמשכירים לעשות מחקר נוסף כמו לדבר עם סוכני נדל"ן מקומיים או מנהלי נכסים.
ובכל זאת, Zillow היא נקודת התחלה מצוינת לקביעת מחיר שכירות (ויכול להיות מעניין לבדוק גם אם אינכם מוכנים כעת להשכיר את ביתכם).