לחץ לצפייההחדשות הטובות הן שיש הרבה מאוד משאבים לחיפוש, תמחור והשוואה של בית או דירה חדשים. החדשות הרעות הן שעבור מישהו שרק מחפש בגוגל, נניח, "חפש בתים בלוס אנג'לס", יש מספר מגוחך של אפשרויות פרסום בקול רם. היום אנחנו מרכיבים את כלי החיפוש וההשוואה הכי מדוייקים, מועילים בפועל, עם כל מיני מפות מאש-אפ, נתוני תמחור, מבקרי שכונות ודברים אחרים שאתה באמת צריך לדעת לפני שאתה עושה את הקפיצה העצומה הזו. המשך לקרוא לעשרה כלים שעוזרים לך למצוא מקום חדש להחנות את חייך.תמונה מאתקייסי מגניב.
הפוסט הזה קצת ישן ולא מעודכן. לִקְרוֹאזֶהבמקום זאת
.
10. דלג על חנות המכולת שמסתובבתU-Haul's Box Exchange.
תשלום עבור קופסאות העברת קרטון יכול להרגיש כמו לשלם עבור, ובכן, אוויר צח או מים, אבל לרדוף אחרי כל חנות מכולת וקמעונאית גדולה במשך שבועות זה לא כיף בכלל. לאחר שהסתפקת ברכישה לחפירות חדשות ולעבור דירה, היכנס לפורום הזה ובדוק אם למישהו באזור שלך יש דברים לפרוק. אין מזל שם? שלם פחות עבור קופסאות באיכות טובה בUsedCardboardBoxes.com, וזה בדיוק מה שאתה עשוי לחשוב שזה.
9. הפוך את הגלישה לרישומים קלה יותר עםלוּל.
השקת אתר חיפוש נדל"ן דורשת קצת אומץ בימינו, וזווית ייחודית - שיש ל-Roost את שניהם, לרוב. ממשק החיפוש ב-Big Box הוא הרבה יותר נקי מרוב מתחריו המשוגעים במידע, והאתר הציג את עצמו כבעל רישומים מדויקים בקפדנות. אנחנו לא יכולים לומר מניסיון אם זה נכון, אבל אם אתה גר באזור שהוא מכסה או בסמוך לו (והם מוסיפים באופן קבוע יותר), זה בערך כמו החיפוש של Yahoo ל-Zilllow בגוגל - טוב לתצפית חדשה על שלך מחפש.
8. מצא את המקבילה לשכונה האהובה עליך בשכונות לחשוב בית.
Homethinking, אתר שעוזר לך באופן נומינלי למצוא את סוכן הנדל"ן "המדהים ביותר" לאזור מסוים, יש לו תכונה די נחמדה שמשווה בין שכונות בערים באופן דיבורי - אז הוא אומר לך שמסדרון U Street של DC הוא בערך כמו קטע בורום היל ב-Brooklyn's Park Slope. חלק ניכר מהקוראים שלנו מצאו אתתוצאות קצת אם-י, אבל Homethinking כולל "ביקורות" שנשלחו על ידי משתמשים - למעשה תלונות וביקורות - בעמוד של כל התאמה. אז אם אתה מטיל ספק באמיתות טרנספוזיציה שכונתית, ראה מה יש למישהו שעשה את המהלך, או מכיר את הרחובות, לומר. אולי פשוט תמצא את המדריך שאתה מחפש.
7. סקירת שכונות פוטנציאליות ביאהווCity-Data.com.
כמו בכל כך הרבה רכישות, התמחור הוא לא הכל כשמדובר בקנייה או השכרה. Yahoo Neighborhoods מציגה את הממוצעים הדמוגרפיים והתרשימים על פני דף נחיתה גרפי יפה, בעוד ש-City-Data.com הוא חלומו של חנון Census - עמוד ענק אחד כמעט לכל אזור במדינה, עם פשע, דיור, ביצועים בבתי ספר, ועוד פחות או יותר כל דבר שנאסף ואוחסן. בית למכירת אש הוא לא עסקה אם אתה מרגיש כמו חייזר בשכונה שלך.
6. השוו קנייה לעומת השכרה לפי אזור בHotPads.
הקלד "קנה", "השכרה" ו"מחשבון" בגוגל, ותקבל מספר לא מבוטל של כלים דומים לעשות את החישוב. עם זאת, אתר החיפוש HotPads מציב את ההחלטה הזו בפרספקטיבה בכך שאתה מבין מה אתה יכול להרשות לעצמך במחשבון סרגל צד, מאשר סינון תוצאות חיפוש כדי להציג רק את הנקודות האלה - מקודדים בצבעים להשכרה או לרכישה - שאתה יכול להניף. במילים אחרות, זה הופך הליך של העתק-הדבק דו-שלבי לחיפוש יעיל. אחרי הכל,קנייה לא תמיד עדיפה על השכרה.
5. מצא דירה עםקרייגסליסטהזנות.
אם אתה גר באזור עם עניין פעיל במודעות המסווגות של קרייגסליסט, אתה יכול לעשות הרבה יותר טוב מאשר להתפלל שההדפסים האחוריים של השבוע האלה לא נלקחו כבר. כפי שמסביר אדם בשלומדריך דירות ציד 101, היתרון האמיתי עבור אלה בצד השוכרים הם הזנות חיפוש RSS מותאמות אישית הזמינות. הגדר חיפושים עבור שכונות, תכונות ("מותר חתולים"), תמחור והרבה תכונות אחרות. יותר טוב, אתה יכול להגיע אליהם מהנייד שלך עםממשק מובייל של Bloglinesאו של Google Readerגרסת הטלפון, וזה מושלם כשאתה מבלה אחר הצהריים של סוף שבוע בהכנת הרפידות הטובות ביותר.
4. נסיעה דרך קרייגסליסט למכירה ב-מפות קריג.
עדכוני ה-RSS של קרייגסליסט ישיגו לך את המידע העדכני ביותר בדפדפן או בנייד שלך, אבל זה עוזר לראות בדיוק היכן ניתן להשיג את ההשכרות והבתים. MapsKrieg, יורש רוחני של (לכאורה נדמה)מפות דיור, פשוט משרטט את כל הפרסומים המקומיים שלך ב-Craigslist עבור בתים, דירות וחדרים על גבי מפת Google כמעט ברוחב עמודים, ומאפשר לך ללחוץ למודעה. פשוט, יעיל, ממש שימושי.
3. קח מבט רחב יותר עםטרליה.
Trulia מציעה גישה שונה לחיפוש נדל"ן מאשר רבים מעמיתיה הממוקדים במספר. כמעט כל מה שאתה יכול להעלות באתר - ובהחלט יש הרבה - ניתן למעוך באופן מיידי לתוך מפת גוגל. אתה בהחלט יכול לחפש בתים בודדים או מכירות, אבל התפריט "סטטיסטיקות ומגמות" הוא המקום שבו הדברים הייחודיים נמצאים. "מפות חום" המציגות את המחירים שעולים או יורדים, דף "טרנדים" דמוי גוגל לאזור, ו- תהיו עדיין ליבנו הגיקים - תוכלו למפות כל עדכון חיפוש RSSאל Google Earth. אם הבחירה שלך היא בין שכונות ולא בתים ספציפיים, Trulia היא תחנה נבונה בדרך להחלטה.
2. תכנן את התקפת הסיור הביתי שלך במפות גוגל.
אלא אם כן בדקתם זאת במפורש, אולי אינכם יודעים שמפות Google יכולה להראות לכם בתים למכירה בכל מקום שתחפשו. משיכת נתונים מה-גוגל בייסבפרויקט, GMaps יכולה להבין חיפושים כמו "דופלקס ליד Wooster, מסצ'וסטס", או לאפשר לך לצמצם חיפוש אזורי לפי חדרי שינה, חדרי אמבטיה ומחיר. זה לא כלי החיפוש המתקדם ביותר בעמוד הזה, אבל אם אתה מחפש לקבל הנחיות או לתכנן סיור ביתי בסוף השבוע, אתה כבר שם.
1. בצע את מחקר התמחור שלך בזילו.
חלקם עשויים לזכור את הטירוף התקשורתי של זילו כשנפתח בתחילת 2006, בעיקר בגלל שהאתר היה נגיש לסירוגין רק בשבועות הראשונים לקיומו. עכשיו, כשהיא גדלה והתיישבה, זה הפך לסטנדרט דה פקטו לחיפוש, השוואה ולברר כמה שיותר על בית ללא פעולת היצמדות. הוא שואב ערימה שלמה של נתונים כדי לתת לך "הערכה" לגבי ערך הבית, במקום להסתמך על רישומי מס או מאגרי מידע קנייניים בלבד. בשילוב עם מופעל טקסטגרסה לניידואינטגרציה של Yahoo Maps, Zillow הוא כנראה המקום הטוב ביותר להתחיל בו כל חיפוש או רמז לעניין בנדל"ן, ולו רק כדי לשלוח אותך למשימה כדי לקבל עוד יותר נתונים. יש לך כלי נוסף שעזר לך לבצע את הרכישה הגדולה ביותר שלך אי פעם? מצאת גרסה טובה יותר של אחד מעשרת הכלים שלנו? ספר לנו על זה בתגובות.
