מקרי החירום הגרועים ביותר בבית שמגיעים ללא אזהרה (ואיך להתכונן אליהם)

רכישת בית היא כמעט רכישת חיים שלמים של דאגה וחרדה: אוסף העץ, המתכת, האריחים והגבס המוחזק יחדיו על ידי הקסם האפל של הפיזיקה תמיד זומם להרוס אותך. מלבד התחזוקה השוטפת שכל הבתים דורשים, תמיד יהיו הפתעות יקרות ומזעזעות כמו גגות דולפים או תנורים שבורים שדורשים הרבהכסף וזיעהרק כדי להחזיר אותך למקום שבו היית יום קודם.

אבל לפחות גג דולף או תנור פרוץ בדרך כלל מציעים לך אזהרה מסוימת. דליפות בדרך כלל מתחילות בקטנה לפני שהן מקרי חירום, והכבשן הזה כנראה פעל במשך חודשים לפני שהוא סוף סוף נשם את נשימתו האחרונה. רוב הדברים שיכולים (וירצו)להשתבש בבית שלךבדרך כלל ייתן לך הרבה אזהרה לפני שהם נכשלים לחלוטין. אבל לפעמים הסכנה נסתרת ושקטה ממש עד שהיא הופכת לבעיה ענקית, מה שאומר שתצטרכו להיות פרואקטיביים ולבדוק בעיות באופן קבוע.

ציפורניים קפואות

ציפורניים שמתגעגעות לעץ המסגור, מבצבצות החוצה לאוויר, נקראות לפעמים "מבריקים" בענף הבנייה. כמה shiners הם בדרך כלל בלתי נמנעים, אבל לא צריך להיות המון מהם - במיוחד כשמדובר במסמרי קירוי. הבעיה עם shiners היא שהציפורניים החשופות הללו יכולות להפוך לקפואות עם עיבוי במזג אוויר קר יותר, ואז לטפטף מים על מסגרת הבית שלך. ולא תהיה אזהרה רבה מכיוון שהציפורניים החשופות הללו מוסתרות בדרך כלל בעליית הגג שלך או מאחורי קיר גבס תקרה וקיר, מה שמאפשר להן להירקב לאט את מסגרת הבית שלך ללא כל ראיה גלויה - עד שייגרם הנזק. כל מה שאתה יכול לעשות הוא לוודא שאתה עולה לעליית הגג שלך כדי לבחון את מצב הגג שלך מבפנים, ולנטר את רמות הלחות והלחות של הבית שלך לאיתור סימנים עדינים לכך שיש מים שנכנסים למקום כלשהו.

קווי מים בולטים

האם מכונת הכביסה שלך מחוברת לאספקת המים באמצעות צינורות גומי לא יקרים? האם אתה בכלל יודע באיזה סוג של צינורות השתמשו? מכיוון שהחיבורים מוסתרים לעתים קרובות מאחורי מכונת הכביסה, הם לעתים קרובות מצב מחוץ לטווח הראייה, מחוץ למוח. עם זאת, עליך להציץ לשם מדי פעם כדי לראות אם הצינורות האלה התפתחובליטות מודיעותמאותת שהצינור קרוב להיכשל. אם לא תחזור לשם לבדוק, הכישלון הזה יקרה פתאום - סביר להניח כשאתה לא שם כדי לכבות את המים.

אינסטלציה מודרנית היא קסם: אתה מסובב פתח, ומים נקיים פשוט יוצאים מברז או ראש מקלחת! אבל אנחנו לא מרבים להרהר איך המים האלה מגיעים לכל חדרי הבית שלנו, בין השאר בגלל שהצינורות המובילים את המים האלה מוסתרים לרוב בקירות או עוברים מתחת לבית דרך חלל זחילה או מרתף (או אפילו מתחת לקיר לוח בטון). זה אומר שצינורות דולפים יכולים להימשך פרקי זמן ארוכים לפני שמבחינים בבעיה כלשהי, להשרות חלקים בבית שלך שמעולם לא נועדו להיות רטובים. הדרך היחידה להתגונן מפני סוג זה של הרס איטי ושקט היא ללכת לחטט מתחת לבית שלך מדי פעם ולפקח על מד המים שלך כדי שתבחין בקוצים בשימוש שלא ניתן להסביר.

דברים קבורים

אם הבית שלך לא חדש לגמרי, אתה צריך לתהות מה הבעלים הקודמים עשו. בעוד שהרבה שיפוצי עשה זאת בעצמך מתבררים בסדר גמור, אנשי עשה זאת בעצמך לא מנוסים או עצלנים לעתים קרובות חותכים פינות - ופינה מאוד מאוד קלה לחתוך היא פשוט לכסות משהו עם קיר גבס במקום להסיר אותו כראוי. תתפלאו מהדברים שאנשים מסוימים "יקברו" מתחת לקירות גבס או חומרים אחרים: מערכות HVAC, צינורות, חיווט פעיל ותיבות חשמל, חורי בכי חיצוניים, אפילו חלונות. חלון קבור עלול לפתח נזילה שאט אט תהרוס את מבנה הבית שלך, מוסתרת ממך במשך חודשים ואפילו שנים לפני שהנזק יהפוך כל כך גדול שהוא יפרוץ. אתה יכול להעסיק מוצא חתיכים שיכול גם לזהות קווי חשמל ללמצוא חיווט מוסתר, וחלונות נסתרים (שמוסתרים גם בחלק החיצוני של הבית) יגרמו לרוב לנקודה קרה בקיר שניתן לזהות באופן ידני או באמצעות מצלמת הדמיה תרמית.

ראדון

ראדון הוא גז חסר צבע וריחיכול לגרום לך לחלות קשה. בעוד שבדיקת ראדון די נפוצה במהלך תהליך בדיקת הבית, היא לא תמיד מבוצעת. אם אינך בטוח לגבי מצב הראדון של הבית שלך, אתה יכוללשכור איש מקצוע לביצוע בדיקהאו השתמש בערכת בדיקה שנרכשה בחנות. ואתה בהחלט צריך, כי ראדון לא ייתן לך שום סימן שהוא לאט לאט גורם לך לחלות.

טרמיטים

יש הרבה סימנים לכך שהבית שלך נפל על ידי טרמיטים רעבים שהופכים אותו בעליזות לערימת נסורת. אבל הסימנים האלה משמשים רק אזהרה אם אתה באמתלִרְאוֹתאוֹתָם. טרמיטים פולשים לעתים קרובות לאזורים בבית שלך שאינם חשופים אליך בדרך כלל - כמו קורות הרצפה, חתיכות הקיר והקורות בעליית הגג שלך. בַּטוּחַ,בסופו של דברהנוכחות שלהם תהיה ידועה, אבל אם לא תבצע צ'ק-אין קבוע של אזורים נסתרים בבית שלך, זה עלול להיות מאוחר מדי עד שתבחין בממזרים הקטנים.

עוֹבֶשׁ

כולם מפחדים (בצדק) מעובש שגדל בביתם, אבל עובש לא תמיד ברור. עובש יכול לצמוח פנימהנקודות נסתרות, לא מהדרךבבית שלך במשך שנים לפני שיש סימנים משטחים גלויים לכך. ואתסימפטומיםשל אלרגיה לעובש מתבלבלים בקלות עם מחלות נשימה אחרות - בהנחה שיש לך תסמינים בכלל. אם יש עובש שצומח מתחת לטפט או מאחורי קיר הגבס, ייתכן שלא תשים לב עד שהוא ברמות אסון, שיפוץ המעיים. זה יכול להיות קשה לבדוק אם יש עובש נסתר, אבל כניסה לעליות גג, חללי זחילה ואזורים אחרים בבית שבדרך כלל מוסתרים מהעין היא התחלה טובה. ובכל פעם שאתם פותחים קירות או רצפות לצורך שיפוצים או תיקונים זו הזדמנות לבדוק אם יש עובש נסתר.

חיווט ישן

קניתם חלק עליון מקסים? כל עוד החשמל עובד, אתה בסדר, נכון? אולי לא. רק בגלל שהאורות נדלקים כשאתה לוחץ על המתגים לא אומר שהחיווט שלך בסדר. חיווט "ידית וצינור" מהבית הספר הישנה היהמעולם לא נועד להימשך יותר מ-20 עד 30 שנה, ואפילו חיווט מודרני צפוי רק להחזיק מעמד50 עד 70 שנהלפני שהבידוד מתקלקל. אבל חיווט כושל עלול לא להראות סימנים כלל עד שזה ישרוף את הבית שלך. אם הבית שלכם ישן יותר, כדאי לדאוג לחשמלאי לערוך בדיקה אלא אם כן אתם יודעים בוודאות בן כמה החיווט בקירות שלכם.

אסבסט ועופרת

אם קניתם בית ישן יותר ולא בדקתם אם יש עופרת ואסבסט, אולי תופתעו לגלות שבבית שלכם ישהרבה עופרת ואזבסטבּוֹ. צינורות עופרת מסוכנים במיוחד, מכיוון שהם יכולים להרעיל לאט אותך ואת שלך ללא סימנים גלויים. בדרך כלל אתה יכול לברר אם בבית שלך יש צנרת עופרת רק על ידי פנייה לחברת המים שלך, ותוכל גם לבדוק את הצינורות בעצמך ולנהלבדיקות באמצעות מטבע ומגנטכדי לקבוע אם הם עשויים מעופרת. אם הבית שלך נבנה אחרי שנות ה-70, כנראה שאין בו חומרי אסבסט - אבל אם כן, הדבר הזה יכול להיותעושה אותך חולה בשקט. הדרך הטובה ביותר לבדוק אם יש אסבסט היא לקרוא לבדיקה מקצועית.