קרדיט: סטפני פריי/שטרסטוק
ברוב הבתים יש כמה פגמים או מוזרויות שהיו שם מאז שאתה יכול לזכור: אריח חדר אמבטיה חלופי אחד שלא ממש תואם את האחרים, ידית דלת ישנה שנדבקת, או אולי חריץ בחלון. יש גם את הפגמים הקטנים שגורמים לך לנחש שנית את הזיכרון שלך; ליתר דיוק, בין אם הם חדשים, או שהם תמיד היו שם, אבל מעולם לא שמתם לב אליהם לפני כן.
סדקים בקו השיער בקירות ובתקרות נופלים לרוב תחת הקטגוריה השנייה. זה יכול להיות קשה לקבוע אם הם לאחרונה - ואולי סימן שמשהו לא בסדר - נעלמו מזמן, או נעלמו והופיעו שוב עונתיות על סמך תנודות הטמפרטורה. לכן כדאי לסמן או לתעד את הסדקים הללו כשאתם רואים אותם לראשונה, במקום להסתמך רק על הזיכרון שלכם.
כיצד לסמן ולנטר סדקים בקירות ובתקרות שלך
כשגרתי בדירה שכורה בקומה העליונה של בניין בן כמעט מאה שנים, ראיתי - וסימנתי - את חלקי ההמון בסדקים בקירות ובתקרה. כמו בנייני דירות רבים שנבנו בתקופה זו, לשלי יש קירות ותקרות מגבס. מודגש לעתים קרובות בחוברות שיווק של התקופה שלהםעמיד בפני אש וקולאיכויות, קירות גבס ותקרה גם נוטים יותר להיסדק מאלה שנעשו באמצעות קיר גבס, הנפוצים יותר כיום. הנה איך אני עוקב אחרי שלי:
סמן את נקודות הקצה בעיפרון
ראשית, אני שם סימן עיפרון בהיר בכל אחת מנקודות הקצה של הסדק, וכותב את התאריך - כולל השנה - ליד אחת מהן. למרות שאני כותב ישירות על הקירות שלי באמצעות עיפרון שאני יודע שהוא מוחק היטב, זה אולי לא אופציה עבור כולם.
קרדיט: אליזבת יוקו
כדי להימנע מסימון הקיר או התקרה עצמם, אלכסנדרה קופר, אדריכלית ומעצבת פנים במתכנן 5D, מציע למקם תחילה חתיכת סרט שקוף מעל הסדק. "זה יכול לעזור למנוע מהסדק להתרחב עוד יותר, וגם לספק משטח ברור לסימון", היא אומרת.
בנוסף לסימון סדקים ששמתם לב אליהם בפעם הראשונה, אולי כדאי לשקול לעשות את אותו הדבר גם לאלה שהכרתם כבר זמן מה, על מנת לקבוע אם הם גדלים או משתנים עם הזמן.
צלם תמונות
לאחר מכן, אני מצלם תמונות מוארות היטב של הסדק העומד ישירות מולו, כמו גם מכמה זוויות ומרחקים אחרים. לא רק שהתמונות מסייעות להתייחסות חזותית לניטור הסדק, אלא שהן גם מספקות תיעוד נוסף של התאריך והשעה. זה שימושי במיוחד אם אתה אדם נמוך עם תקרות גבוהות שאליהן אתה יכול להגיע רק באמצעות הסולם הגבוה במיוחד שאתה צריך לשאול מאיש התחזוקה של הבניין שלך, למשל.
בדוק את זה מעת לעת
אם הסדק הופיע לאחר מזג אוויר קיצוני, למשל, סביר להניח שתרצה לבדוק אותו כמעט על בסיס יומיומי - לפחות בשבוע הראשון לערך - כדי לראות אם יש תנועה אקטיבית או תזוזה נוספת כתוצאה מהאירוע. ברגע שאתה משוכנע שהוא יציב יחסית, או אם לא הייתה סיבה ברורה ורק שמת לב למה שהיה כנראה סדק קיים, בדוק אותו כל חודש או חודשיים. אם לא ראית שינויים כלשהם, אתה כנראה יכול לקצץ לכל חצי שנה או שנה.
המפתח, לפחות עבורי, הוא להכניס תזכורות לבדיקת הסדק בלוח השנה שלי, מיד לאחר סימון וצילום ביום שבו אני מבחין לראשונה. אחרת, אם זה לא איפשהו ישירות בקו הראייה שלי, אני כנראה אשכח.
תיעוד כל שינוי
ברגע שאני שם לב שסדק מתרחב כעת מעבר לנקודות הקצה הקודמות שלו, אני מסמן ומתארך את החדשים ומצלם כמה תמונות חדשות המראות את הצמיחה. לא ראיתי הרבה תנועה לאורך השנים, אז זה היקף מה שאני עושה.
אבל אם אתה מבחין בשינויים (או סתם חובב רישום) יש דרכים טובות יותר לעשות זאת. לדוגמה, קופר ממליץ לשמור מסמך פיזי או דיגיטלי המתעד את אורך הסדק וכל מדידה או תצפית רלוונטית אחרת, כמו כיוון התנועה, האם היא גם מתרחבת וכו'.
כמו כן, אם אתה שם לב שהסדק משתנה באופן די קבוע, קופר מציע לרשום את רמות הטמפרטורה והלחות בכל פעם שהוא זז כדי לקבל מושג אם השינויים הם עונתיים.
מתי לדאוג מסדק
למרות שבדרך כלל סדקים בקו השיער בקירות ובתקרות אינם סיבה לדאגה, חשוב לדעת כיצד לזהות את הסימנים לבעיה פוטנציאלית, כולל כאלו שעשויות לדרוש טיפול מקצועי.
שינויים ברוחב
לדברי קורי גרגורי, קבלן כללי מורשה והמפקח עלשיקום בהקדם האפשרי, הדבר החשוב ביותר לפקח הוא רוחב הסדק. "תחשוב על סדקים בבית כמו שמשה קדמית", הוא אומר. "אתה כמעט מצפה שהסדק בשמשה הקדמית יגדל לאורכו, אבל אם הוא התחיל להתרחב ולהכניס אוויר תוך כדי נסיעה, היית מודאג. סדקים בקירות הבית שלך עובדים באותו אופן".
כאשר סדק גדל לרוחבו, זה אומר שהייתה תנועה מהותית, שיכולה להיות סימן לבעיות מבניות. "אם סדק גדל מיותר משבר בקו השיער לשמינית אינץ' או יותר, הייתי מודאג ומתקשר למומחה מיד ליתר ביטחון", אומר גרגורי.
צמיחה באורך
בניגוד לרוחבו, אין אורך או כמות ספציפית של צמיחה שתוחמת בבירור כאשר סדק קו שיער הפך לדאגה, אך קופר אומר שהתארכות משמעותית על פני תקופה קצרה יכולה להצביע על תנועה מבנית. כפי שגרגורי מציין, סדקים יכולים להתארך ממגוון סיבות, כולל שנים של סגירת דלתות, אנשים הולכים מעל האזור הזה, ילדים משחקים למעלה, או אפילו רוחות כבדות שמזיזות מעט את הבית. אבל אלא אם כן הסדקים האלה גדלים גם הם לרוחב, הם בדרך כלל לא מהווים סיבה לדאגה, הוא אומר.
מיקום השינויים
כאשר אתה מבחין שסדק מתארך, שימו לב לכיוון הצמיחה. לדוגמה, לפי גרגורי, סדק שממשיך למעלה אנכית דרך כותרת פתח יכול להיות סימן לבעיה. מכיוון שכותרות הדלת מעובות עם קורות תומכות הנקשרות לתוך הבסיס או הלוח, אם אתה מבחין שהכותרת זזה, זה אומר ש"בעיות עיקריות מתרחשות עם השלמות המבנית של הבית", הוא אומר.
באותם קווים, קופר אומר שסדקים ליד חלונות, פינות החדר, קירות נושאי עומס, או היכן שהקיר והתקרה נפגשים עשויים גם הם לאותת על התיישבות או בעיה מבנית, ו"צריכים לעורר דאגה רבה יותר".
שימו לב גם לכיוון תנועת הסדק. "סדקים אנכיים או אלכסוניים הם בדרך כלל פחות מדאיגים מאשר סדקים אופקיים, מה שיכול להעיד על בעיות יסוד או מבניות", אומר קופר.
סדקים בקירות הקומה השנייה (או מעליה)
בנוסף, אם יש סדקים בקירות הקומה השנייה בבית, אז זה עשוי להיות סימן שהבונים לא פעלו לפי השיטות הנכונות להבטחת הקומה השנייה לקומה הראשונה וליסוד. ברוב הבתים הדו-קומתיים, החתיכים מהקומה הראשונה משתרעים כלפי מעלה והופכים לחתיכי הקומה השנייה.
מדי פעם, בונים יאחו חתיכים בקומה השנייה שאינם תקינים מבחינה מבנית. במצבי מזג אוויר קיצוניים, החתיכים המחברים את הקומה הראשונה והשנייה יכולים לשמש כנקודת ציר הגורמת לסדיקת מתח. בדומה לסדקים בקומה הראשונה, ומעל פתחים, אם הרוחב גדל, כדאי לבדוק זאת במקצועיות.
צורת הסדק
לדברי קופר, אם מה שמתחיל כסדק חד-קו ממשיך להסתעף או ליצור דפוס דמוי רשת, זה יכול להיות סימן ללחץ גובר על המבנה.
סוגיות נלוות
כאשר אתה מבחין לראשונה בסדק, בדוק אם יש בעיות חדשות אחרות, כמו הדבקת דלתות או חלונות, רצפות לא אחידות או פערים בין קירות ורצפות, שלדברי קופר יכולים להיות סימן נוסף לבעיות מבניות.
כיצד לתקן סדקים קלים
לדברי גרגורי, הדרך הטובה ביותר לתקן סדקים מתארכים שאינם גדלים ברוחב היא להשתמש באיטום סיליקון. "הסיבה לכך היא כי סיליקון יימתח ויזוז עם הסדק, בעוד שבוץ קיר גבס יגלה בסופו של דבר את אותו סדק שוב, במיוחד אם הוא גדל גם לרוחבו", הוא אומר.
עבור סדקים שמתרחבים או גדלים בצורה, מיקום או כיוון נוגעים, ההימור הטוב ביותר שלך הוא להביא איש מקצוע לבדיקה יסודית של הבית שלך. אם אינך בטוח לגבי חומרת הסדק, או אם הוא משתנה במהירות, קופר אומר שעדיף להיות זהיר ולהתייעץ עם מומחה. בנוסף, אם יש לך בית ישן יותר, או בית עם היסטוריה של בעיות מבניות, היא אומרת שמומלץ לערב איש מקצוע ברגע שאתה מבחין בסדקים שעלולים להתייחס אליו.
אליזבת יוקו
ד"ר אליזבת יוקו היא ביו-אתיקה ופרופסור נלווה לאתיקה באוניברסיטת פורדהאם. היא כתבה עבור הניו יורק טיימס, וושינגטון פוסט, האטלנטיק, רולינג סטון, CNN ופלייבוי.