אם אתה שוקל למכור את הבית שלך, אולי כדאי לך לשקול לחכות לחודש הבא כדי לרשום אותו.
זילוניתח לאחרונה 24 שווקי נדל"ן גדולים בארצות הברית, וב-14 מהשווקים הללו, היא מצאה שהמחצית הראשונה של מאי הייתה הזמן הטוב ביותר לרשום נכס. בתים שיצאו לשוק נטו אז לא רק להימכר מהר יותר מאלה הרשומות בתקופות שונות בשנה, אלא גם ללכת על יותר מזומן. בממוצע, בתים שרשומים בתקופה זו עלו ב-2,400 דולר יותר מאשר בתקופות אחרות של השנה ונמכרו שבועיים מוקדם יותר.
זילו מציינת שלתחילת האביב השנה היה מעט מחסור במונחים של בתים זמינים למכירה. זה אומר שקוני בתים עשויים להיות מוכנים לשלם יותר עבור הבית שלך פשוט כי אין הרבה אפשרויות בחוץ.
כמובן, כלל ה"מאי" הזה הוא ממוצע ואינו נכון בכל מקום. זילו מציין שהזמן הטוב ביותר עבור אנשים בפיטסבורג להוציא את ביתם לשוק הוא 16-31 במרץ, אז כבר די פספסת את הסירה הזו. מוכרי בתים בסנט לואיס צריכים להמתין עד המחצית הראשונה של יוני כדי להוציא את ביתם לשוק.
סוף אפריל הוא הטוב ביותר למוכרים בחוף המערבי, שיכול לדמם עד תחילת מאי. למוכרי בתים בקליפורניה, אורגון וושינגטון עדיף להוציא את ביתם לשוק בקרוב. זילו אומר שמוכרים הרשומים בחלון הקסם של סוף אפריל המחובר לסן פרנסיסקו יכולים לצפות להרוויח פרמיה של 15,300 דולר על הרישום בזמנים אחרים, הפרמיה הגדולה ביותר מבין כל השווקים שנותחו.
אתה יכול לראות את הרשימה המלאה של זילו של הערים הגדולות, יחד עם הזמן האידיאלי לרשום את הבית שם,כָּאן.
ויש כלל אחד למכירת בתים שנכון בכל השווקים: היום הטוב ביותר להוציא את הבית שלך לשוק הוא יום שבת.