כבר זמן מה, ציפינו להפדרל ריזרב להעלות את הריבית. זה ישפיע על כל דבר, החל מחובות בכרטיסי אשראי וכלה בחשבונות חיסכון וכלה בשיעורי המשכנתא. אם אתם מחפשים בית חדש, הנה המשמעות של העלאת הריבית עבורכם.
הריבית על המשכנתא הייתה ממש נמוכה כבר זמן מה. כאשר הפד בסופו של דבר יעלה את הריבית, הריבית הנמוכה הידועה לשמצה שאנו נהנים ממנה עשויים לעלות.
אבל זה לא יקרה בן לילה. גם כאשר הפד אכן יעלה את הריבית, לפי הדיווחים, זה יהיה רק במרווחים של 0.25%. זה לא נראה הרבה בהתחלה. לדוגמה, אם יש לך משכנתא של 300,000$ ל-30 שנה, למשל, עלייה של 0.25 אחוז תעלה לכם כ-35$ נוספים בחודש. כמובן שזה מצטבר עם הזמן. וככל שהתעריף יעלה כך התשלום החודשי יהיה גבוה יותר. עם עלייה של 1%, המשכנתא שלך יכולה להיות מאה דולר נוספים לערך, וזה מסתכם לעשרות אלפי דולרים לאורך חיי ההלוואה שלך, כפי שמציין פורבס.
אתה יכוללשחק עם המספרים בעצמך, אבל הנקודה היא שאם אתה חושב על רכישת בית, אולי תרצה לשקול לנעול תעריף בזמן שהם נמוכים, או לשקול מחדש כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך. פורבס מדווח:
דיברתי עם דבי לנסינג, מתווך עם קלר וויליאמס במונטקלייר, ניו ג'רזי, והיא ציטטה את גורו הערכת שווי הנדל"ן ג'פרי אוטו, שהציע את זה
כל עלייה של 1% בריבית מתורגמת לירידה של 9% במחיר הבית שאתה יכול להרשות לעצמך
." המשמעות היא שירידה של 10%, משכנתא של 350,000 דולר לרכישת בית של 389,000 דולר, תתאים כלפי מטה את מידת הסבירות, למשכנתא של 315,900 דולר ומחיר רכישה של 351,000 דולר.
שוב, כאשר הפד אכן מעלה את הריבית, זה לא יקרה בן לילה, אבל זה משהו שאתה צריך לשקול כאשר אתה בוחן אפשרויות הלוואות שונות והתזמון שלך. אתה לא צריךלקנות בית לפני שאתה מוכן, אבל אם אתה על הגדר לגבי קנייה, זה משהו שכדאי לשקול.
למידע נוסף, עיין בפוסט המלא של פורבס בקישור למטה.
כמה בית תעלה לך העלאת תעריף?| פורבס
לְעַדְכֵּן: כפי שציינו כמה קוראים, ריבית הקרנות של הפדרל ריזרב אינה קשורה לריביות המשכנתא. עם זאת, הריבית של הפד משפיעה על שיעורים אלה ותוכלו לראות כיצד הם מתואמיםפוסט מועיל זה מאת Bankrate.
תמונה מאתאבדקורל.
