כאשר בעל הבית שלך יכול להיכנס באופן חוקי לדירה שלך (וכשהם לא יכולים)
אתה לא רוצה מישהו אחר במרחב שלך - אבל בעל הבית שלך הוא הבעלים של המרחב שלך.
קרדיט: Yaraslau Mikheyeu - Shutterstock
אם אתהשכור את שטח המגורים שלך, בטח, אתה לא הבעלים של זה מבחינה טכנית - אבל אתה משלם על זה, וזה המקדש הפרטי שלך. עם זאת, בעל הבית שלך עשוי לרצות (או צריך) להיכנס למקום מגורים פרטי משום מה, משלב מסוים. אמנם יש לך זכות חוקית לפרטיות, אך ישנם כמה מקרים שבהם לא תוכל למנוע את כניסת הבעלים של היחידה.
כאשר בעל הבית יכול להיכנס
שימו לב שהתקנות והחוקים סביב כאשר בעל בית יכול להיכנס לביתכם משתנים מיישוב ליישוב, אז בדקו את הכללים המקומיים שלכם כדי להיות בטוחים -להלן רשימת חוקים ממדינה למדינהו עם זאת, בעיקר המשכיר יכול להיכנס למקום כאשר הסיבה שלהם קשורה לתחזוקה או לבטיחות.
על פי מומחה הנדל"ן ארין אברלין, אלה באופן כללי הסיבות לכך שבעל הבית יכול להיכנס למקום שלך:
שמירה על הנכס
מכירה או השכרת הנכס
חששות בריאותיים או בטיחותיים
יש להם צו בית משפט
לפעמים, כמו כאשר הרדיאטור שלך נשבר או שיש דליפה, תקבע את הביקור בעצמך - ותודה על כך. פעמים אחרות, כמו כאשר בעל הבית רוצה לבצע בדיקה, לא תהיה בשליטה על מתי הם יופיעו. אבל הם עדיין צריכים לתת לך הודעה מתקדמת על הגעתם ברוב המקרים. במדינות רבות, בעלי הבית נדרשים להודיע סביר על הגעתם הממשמשת ובאה, אם כי משך הזמן שונה ממדינה למדינה. בדרך כלל, הם צריכים ליידע אותך 24 או 48 שעות מראש ועליהם לעשות זאת בכתב. שימו לב גם שבמדינות מסוימות, כמו ארקנסו וג'ורג'יה, הם לא צריכים לתת לך הודעה כלל.
בפלורידה, בעלי הבית צריכים ליידע אותך 12 שעות לפני הגעתם לתיקונים, אך החוק ברור גם שהם יכולים להיכנס "במידת הצורך" במצב חירום. חשוב גם לזכור חירום: יש הבדל בין לבוא להחליף מכשיר שבור בהודעה סבירה לבין התפרצות מכיוון שיש דליפות גז פוטנציאליות, אש או שיטפונות.
כאשר בעל בית לא יכול להיכנס למקום שלך
ברוב המדינות, בעלי הבית לא יכולים פשוט להיכנס מבלי לתת לך הודעה מתקדמת כלשהי, כמפורט לעיל. ישנן גם כמה תניות סביב כמה זמנים ביום הם יכולים להיכנס. שוב, השעות המדויקות משתנות את המדינה לפי מדינה, אך בעיקר הן לא יכולות להיכנס בשעות בלתי סבירות; המשמעות היא שהם בדרך כלל יכולים להיכנס בין השעות 9 בבוקר ל 18 בערב, שני עד שישי, אלא אם כן אתה נותן אישור ספציפי לזמן אחר. (זה גם לא כולל חירום.)
בנוסף לחוקים המקומיים, תרצה לבדוק את חוזה השכירות שלך כדי להבין בדיוק אילו זכויות יש למשכיר שלך ומוכן להתאמן. עם זאת, דבר אחד שהם לא יכולים לעשות הוא להטריד אותך. הם לא יכולים להיכנס משום מקום או להשתמש בביקוריהם המוכרזים מראש כדי לטרוח או להפחיד אותך.
לינדסי אלפסון
עורך תכונות
לינדסי אלפסון הוא עורך התכונות של Lifehacker. כיום היא מכסה פריצות לימוד ופריון, כמו גם את הפירוק של משק הבית והדיגיטלי, ומפקחת על הפרילנסרים על המין ומערכות היחסים. היא בילתה את מרבית הקריירה שלה לפני לייף-לייקר בכיסוי מדיה ופוליטיקה עבור חנויות כמו Us Weekly, CNN, Daily Dot, Mashable, Glamor ו- Instyle. בשנים האחרונות, הפרילנסינג שלה התמקד בשימוש בסמים ובמשבר מנת יתר, כאשר חלקים מופיעים ב- Vanity Fair, Wired, The New Republic, The Daily Beast ועוד. הסיפור שלה ל- BuzzFeed News זכה בפרס ה- American American Journalism Online על התפנית הטובה ביותר של חדשות מזויפות.
בנוסף לעיתונאות שלה, לינדסי היא סטודנטית בבית הספר לבריאות הציבור העולמית של ניו יורק, שם היא פועלת למען תואר שני בבריאות הציבור שלה ומנהלת מחקר על הטיה תקשורתית בדיווח על שימוש בחומרים עם יוזמת המכון המדיניות לאופיואידים על יוזמת התמכרות. היא גם מורה לספין סיבוב מוסמך בשווין. היא זכתה בתחרות Dunkin 'Donuts של 2023 שזכתה לה שנה של קפה בחינם. לינדסי מתגורר בניו יורק, ניו יורק.
קרא את הביולוגיה המלאה של לינדסי