כאשר אנשים נמצאים בתהליך מכירת ביתם והם מוצאים סוף סוף קונה פוטנציאלי (רציני), ההתרגשות הראשונית יכולה להפוך במהירות לפחד כאשר הם נזכרים במה שבא אחר כך: בדק הבית. בהתחשב בפוטנציאל שלהם לעשות או לשבור עסקה, יש הרבה רכיבה בביקור המכריע הזה. לכן, במקום להשאיר את זה ליד המקרה, אולי כדאיבדוק את הבית שלך לפני שאתה מוציא אותו לשוק. הנה הסיבה.
למה מוכרים צריכים לשקול בדק בית
אף אחד לא אוהב להיתפס לא מוגן - במיוחד בתקופות של לחץ גבוה, כמו כשאתה מוכר את הבית שלך. אתה יכול להתקרב כל כך לקבל הצעה, ואז בדיקה אחת לא חיובית מאוחר יותר, ואתה חוזר למקום הראשון. לכן כמה בודקי בית מקצועיים מייעצים למוכרים לבצע בדיקה משלהם, לפני שמוציאים את הנכס לשוק.
אנחנו הולכים להתעלם מהעובדה שלעקבות אחר עצות שלהם פירושו יותר כסף ועבודה עבורם, ונתמקד כיצד זה יכול בסופו של דבר לחסוך לך כסף ועבודה על ידי איתור בעיות קלות וטיפול בהן לפני שהן הופכות למשהו רציני יותר (ויקר) .
ואם כבר מדברים על עלויות, לפיHomeAdvisor.com, בדיקת בית טיפוסית נעה בין $279 ל-$399, אז תצטרך גם להבין אם זה בתקציב שלך.
"אם יש בעיות כמו עובש, עדיף להיות פרואקטיביים ולבצע בדיקה לפני שהבית יוצא לשוק כדי לקבוע אם יש צורך לתקן אותו לפני כן", ג'ו קאמינס, סמנכ"ל השירותים הטכניים ב-מְחַנֵךומנהל ההדרכה במכון הלאומי למפקחי בניין (NIBI) סיפרBobVila.comבראיון שנערך לאחרונה.
הקפד לקבל תיעוד של הבדיקה כדי להראות לקונים פוטנציאליים - אך אל תתפלאו אם הם רוצים לעשות את שלהם. אם זה המקרה, לפחות תהיה לך הזדמנות לבצע את כל השיפורים הנדרשים מבעוד מועד.