שקול את עלויות תחזוקת העצים הללו לפני רכישת בית חדש

כשאתה בחיפוש אחר הבית המושלם (או לפחות אחד שזמין בטווח המחירים שלך), יש הרבה דברים שכדאי לקחת בחשבון, החל מיכולת ההליכה של השכונה, למחוז בית הספר ועד למצב הבית. עצמו.

ברוב המקרים, מצב החצר הקדמית והאחורית אינו בהכרח פורץ עסקה - כל עוד המרחב החיצוני קיים. אבל דבר אחד שרוכשי דירות רבים מתעלמים ממנו הוא העצים המקיפים את הבית.

כמובן שהם יבחינו בהם - במיוחד אם הם מצללים חלקית על הבית, או מוסיפים למשיכה שלו - אבל מעבר לראות בהם נכס, אנשים לעתים קרובות מתרשלים מהעלויות של אחזקת העצים בנכס שלהם. הנה מה שצריך לזכור לגבי היבט זה שנשכח לעתים קרובות של בעלות על בתים.

כיצד להעריך את העצים בנכס

אמנם יש בהחלט יתרונות בלהיות עצים בחצר שלך, אבל כשאתה נקלע לתהליך רכישת בית, זה יכול להיות קל להעלים את העובדה שעצים הם יצורים חיים שימשיכו לגדול ולהשתנות עם הזמן. וזה אומר שאי אפשר פשוט לעזוב אותם ולקוות לטוב (טוב, טכנית אפשר, אבל זה הימור).

בעת ביקור בבתים פוטנציאליים, הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון לגבי העצים בחצר:

• גודל/גיל: כמה גבוה ועבה העץ? איך המצב בסניף? האם יש לו מקום לגדול (אם צריך)?

• מִקוּם: כמה קרוב העץ לבית? אם הייתה סערה או רוחות חזקות, האם ייתכן שהעץ עלול ליפול על כל חלק בבית? מה עם הסניפים? האם העלים הנושרים שלו יסתמו את המרזבים? האם השורשים נראים כאילו הם עלולים לשבש את יסוד הבית?

• בְּרִיאוּת: האם העץ נראה חולה? זה מתחיל להירקב? האם אתה יכול לראות נגיעות חרקים?

• סוג העץ: האם היא מייצרת בלוטים או סרטנים שייפלו לתוך החצר שלך או על הבית שלך? האם זה יטפטף מוהל על כל המכוניות שחונות מתחתיו?

אם העצים בחצר נראים בריאים בדרך כלל וממוקמים במקומות שבהם הם לא מהווים איום על הבית,עלויות תחזוקה לאורך שניםצריך להיות ניתן לניהול - בעיקר, גיזום ענפים לפי הצורך. בהתאם לגודל העצים, זה יכלול השקעה בציוד כדי לטפל בגיזום בעצמך, או לשכור אנשי מקצוע שיבצעו את העבודה.

עם זאת, הצורך לשלם לאנשי מקצוע כדי לכרות עץ, נוטה להיות די יקר, ומשהו שצריך להימנע מלשלם עליו, אם אפשר. (עוד על זה עוד מעט.)

כדי לקבל מושג טוב יותר על סוגי הבעיות הקשורות לעצים שעלולות להתעורר,קרא את החשבון הזה ממקור ראשוןשל חוויה של בעלת בית חדשה עם העצים בחצר שלה.

מה לעשות אם אתה מעוניין בבית

נניח שאתה מתאהב בבית, אבל יש לך כמה חששות לגבי עצים בנכס. מה הלאה?

אפשרות אחת היא הבאת עץ עץ במסגרת בדק הבית. אם הם מאשרים שצריך לרדת עץ אחד או יותר, אתה יכוללנהל משא ומתן על העלויותשל סילוקם עם הבעלים כחלק מתהליך הסגירה.

לחלופין, אם העץ המדובר במקרה מהווה סכנה לקווי חשמל כלשהם, בדוק עםספק אנרגיה עירוני ו/או מקומיכדי לראות אם הבית זכאי לשירות אחזקת העצים שלהם. הכללים משתנים בהתאם למיקום הבית. בנוסף, זה חל רק על עצים עם ענפים בדרך של קווי חשמל - כל אחרים בנכס הם באחריותך.