כל מה שאתה צריך לדעת לפני שאתה חופר בנכס שלך

כשאתה קונה משהו, אתה יכול לעשות איתו מה שאתה רוצה - בגבולות ההיגיון. כשזה מגיע לנכס שלנו, אנו עשויים להניח ש"באופן הגיוני" מכסה בדרך כלל כל דבר שאינו משפיע על רכושו או בטיחותו של מישהו אחר, כך שכאשר יש לך חשק ללכת לחפור בעפר, זה לא עניינו של אף אחד מלבדנו. אבל בין אם אתההקמת גן, מנסה להיזכר היכן קברת את כספי הכופר, או משיקה מרהיבפרויקט גינון, אתה לא צריך פשוט לרוץ לשם ולהתחיל לחפור. ומבחינה חוקית, אתהצְבִיעוּת. הסיבות שאתה צריך לחשוב פעמיים על חפירה בנכס שלך חורגות מהחוקים המקומיים שלך ומערבות את בריאותך, בטיחותך ודמי הביטוח שלך.

זה יותר קשה ממה שאתה חושב

קודם כל, חפירה היאמְאוֹדעבודה פיזית קשה. בטח, תכניות טלוויזיה גורמות לזה להיראות כאילו חפירת בור בגודל 6x6 באדמה כדי להסתיר גופות הוא משהו שאדם אחד יכול להשיג בכמה שעות מיוזעות, אבל האמת שונה מאוד. בדיוק כמו הוצאת שלג, חפירה היא אימון; למעשה, חפירת בור בחצר שלך יכולה להיות אפילו קשה יותר מלגרור שלג מכיוון שהחצר שלך היא לא רק קובייה גדולה של לכלוך אחיד. הוא עטור שורשים, סלעים ותשתיות מעשה ידי אדם (עוד על כך בהמשך), מה שאומר שסביר להניח שתפגע במשהו מאתגר יותר מסתם עפר. כדאי ללמוד על תקיןטכניקת חפירהתוך הקפדה גם על לחות, ללבוש ציוד מגן (למשל, כפפות ומסיכת נשימה), ולהגן על עצמך מאור שמש ישיר בזמן העבודה.

כנראה שאתה צריך אישור

החוקים משתנים מאזור לאזור, אבל הסיכויים מאוד גבוהים שתצטרךלקבל אישורלפני שאתה חופר - גם אם אתה חופר בשטח שלך. רוב הרשויות המקומיות דורשות אישורי חפירה מאותן סיבות שהןדורשים אישוריםלהרבה פרויקטים אחרים. תהליך ההיתרים לא רק מזהיר את הרשויות המקומיות שאתה מבצע עבודה עם פוטנציאל להשפיע על שאר הקהילה, הוא גם מפעיל את תהליך הבדיקה שמבטיח שביצעת את העבודה בסטנדרט הנכון.

קווי שירות

עם זאת, אחת הסיבות העיקריות שלא כדאי לך פשוט לחפור בנכס שלך היא בגלל כלי עזר קבורים. קווי גז, קווי מים ואפילו קווי חשמל עלולים להצטלב מתחת לנכס שלך, ואם תפגע באחד מהם עם האד, המקדחה או כלי אחר, אתה עלול לגרום לנזק רב, הפרעה ואפילו פציעה.

כמעט כל אזור במדינה מחייב אותך באופן חוקי "להתקשר לפני שאתה חופר", בדרך כלל על ידימתקשר 811(או באמצעות מקבילה מקוונת). חברות השירות ישלחו מפקח שיסמן את מיקום קווי השירות בצבעי צבע שונים, כך שתוכל להימנע מהם כאשר אתה מתחיל בפועל את פרויקט החפירה שלך.

גם אם אתה חושב שאתה יכול לברוח מבלי לבדוק את זה, אתה לא צריך. קווי שירות רבים הם רק אכמה מטרים מתחת לאדמה, מה שמקל מאוד לפגוע בהם בטעות. אם אתה מציף את השכונה שלך או גורם לדליפת גז, אתה עלול להיות אחראי לנזקים, ואם לא התקשרת ל-811 לפני החפירה, הביטוח שלך כנראה לא יכסה את התביעה.

דברים קבורים אחרים

זה גם לא רק קווי שירות שאתה צריך לדאוג לגביהם. לפחות כשאתה מתקשר ל-811 הקווים האלה מסומנים עבורך - יכולים להיות הרבה דברים מתחת לאדמה בנכס שלך שאתה עשוי להיות מודע אליהם או לא, כמו:

• מיכלי אחסון

• מערכות ספיגה

• מערכות השקיה או ספרינקלרים

• צינורות או חיווט בריכת שחייה

• מיכלי נפט ישנים

אם אינך הבעלים המקורי של הנכס, ייתכן שאינך מודע לדברים ישנים כמו זה, במיוחד אם הבית הועבר לביוב קהילתי או עבר מחום נפט לגז בשלב מסוים. אתה יכול לנסות לעשות קצת מחקר כדי לגלות מה יכול להיות שם בחוץ, אבל בלי קשר, אתה צריך להמשיך בזהירות ולעולם לא להניח שאתה רק חופר לתוך לכלוך.

סכנה פוטנציאלית נוספת שאתה עלול להיתקל בה בעת חפירה בשטח שלך היא קברי חיות מחמד. החוקים משתנים, אבל לעתים קרובות אנשים קוברים חיות מחמד אהובות על הרכוש שלהם, אבל עם הזמן, סמני קברים יכולים להיסחף, ולהשאיר אותך להיתקל בהפתעה מחרידה. מעטים האנשים שיחשפו בית קברות לחיות מחמד בשטח שלהם, כך שאם אינך הבעלים המקורי, עליך לקחת בחשבון את האפשרות לפני שאתה פורץ דרך.

תזוזה ושקיעה

לבסוף, חפירה תמיד טומנת בחובה סיכון של תזוזת קרקע או שקיעה. אם אתה חופר בור שהוא עמוק מספיק כדי לעמוד בו, אתה חופר בור שעשוילהתמוטט ולקבור אותך. שוב, הסרטים גורמים לחפירת בורות עמוקים להיראות יציבה ופשוטה, אבל העובדה היא שאין לך מושג איך הקרקע בנכס שלך תגיב להוצאת חלק גדול ממנה.