כשבעלי ואני סגרנו על בית קולוניאלי בספר סיפורים בפרברי ניו ג'רזי בערב השנה החדשה, חשבנו שקנינו את פרוסת החלום האמריקאי שלנו. אחרי יותר מעשור כשכירים בברוקלין ובניו ג'רזי, היינו משוחררים מציפורני בעלי הבית - ומחוסר היציבות של שוק שכירות הפכפך.
זהו פוסט אורח מאת רונדה קייסן דרךLearnVest.
היינו גם די שחצנים לגבי העסקה שהשגנו: קנינו בתחתית השוק, ננעלנו על ריבית שעלולה לגרום לבחורה להסמיק. התשלומים החודשיים שלנו היו 400 דולר פחות ממה ששילמנו בשכר דירה. והיה לנו מקום כפול. ושלושה חדרי שירותים! ומרתף מוגמר! הילדים היו ממש מסוחררים. לא יכולנו לחכות כדי להתחיל להחזיר את כל המזומנים הפנויים לחסכון. זה היה עד שקיבלנו את השיחה הראשונה מחברת הנפט.
הבעיה שלנו עם חום
הבית שלנו מחומם עם שמן הסקה. רק 6% מהבתים האמריקאים מחוממים עם נפט ורובם נמצאים בצפון מזרח, לפי אדו"ח ממשלתי 2009. ידענו שנפט עולה יותר מגז טבעי, וחשבנו שבסופו של דבר נמיר. אבל נתפסנו לא מוכנים לכמה יותר יעלה לנו לחמם את ביתנו בן ה-80 בכל חודש. תוסיפו לזה, לא היה לנו מושג מה זה אומר לחיות בבית מבודד גרוע שמאבד חום כאילו הוא עשוי מגבינה שוויצרית.
קיבלנו מושג ראשון על צרות ביום המעבר. בזמן שהמובילים פרקו ארגזים, קיבלתי טלפון בטלפון הנייד שלי מוורנה בחברת הנפט - ספק מקומי שהבעלים הקודם השתמש בו. המיכל שלנו היה מלא ברבע, היא הסבירה, והיה צריך מילוי. היא שאלה אם אני רוצה את המילוי המינימלי, 150 ליטר. "בַּטוּחַ!" אמרתי בזמן שהכוונתי מובילים. "כמה זה יהיה?"
"562 דולר," היא אמרה, בלי להחמיץ פעימה. "אתה רוצה לשלם במזומן?" הייתי מרוצפה. 562 דולר! איך זה יכול להיות? נפט עלה 3.75 דולר לגלון, היא הסבירה. כמה שעות לאחר מכן, הבעלים, ג'ון, הסתובב במקום. אל תדאג, הוא הרגיע אותי, 150 ליטרים של שמן יחזיקו מעמד כל החורף.
בהתחלה זה נראה כאילו הוא צודק. תחילת ינואר הייתה חמה בצורה לא עונתית, והחוגה האדומה על הטנק שלנו בחצר האחורית החזיקה מעמד. אבל אז נכנס החורף, וכל יום ראיתי איך החוגה הזו יורדת עד לרבע המילוי. התקנו מדחום דיגיטלי וכיוונו אותו ל-59 מעלות בלילה. שני לילות לאחר מכן, צמצמנו את זה ל-58. ואז 57. ערמנו על השמיכות. במהלך היום, שמרתי את הבית בגיל 65 כשהילדים היו בבית הספר, וחיברתי סוודרים במשרד הביתי שלי. אבל החוגה המשיכה להחליק. בתוך פחות מחמישה שבועות, הבית שלנו, ששטחו 1,500 רגל מרובע, נשאב 150 ליטרים של שמן. כשהתקשרתי לחברה המחירים עלו. המילוי הבא עלה לנו יותר מ-$600.
ואז קיבלנו את חשבון החשמל הראשון שלנו. (המייבש, המים החמים והכיריים שלנו פועלים על גז טבעי). זה היה 175 דולר. נוסף יחד,שילמנו כמעט 800 דולר לחודש עבור אנרגיה. כל החסכונות המתוכננים שלנו נמחקו בהוצאה אחת.
המתמטיקה די פשוטה. גז טבעי עולה פחות מחצי מהנפט, בעיקר הודות לשגשוג בקידוחי הגז המקומיים ושוקי הנפט העולמיים הפכפכים. בחורף שעבר,בעל בית שמשתמש בנפט שילם 2,087 דולר כדי לחמם את ביתו לעומת 832 דולר שבעל משתמש בגז שילם, לפינתוני ממשלת ארה"ב. השנה, מחירי הנפט היו גבוהים יותר והחורף היה קר יותר, כך שלא צריך מתמטיקאי כדי להבין מה זה אומר עבור בעלי בתים.
אבל הבעיה שלנו הייתה גדולה יותר ממחיר הנפט. גם הבית שלנו איבד חום והרבה מזה. דבר אחד היה ברור: קנינו חזיר אנרגיה והיה צריך לרסן אותו.
איך סוף סוף צמצמנו את החשבון שלנו
בתים לא מתוכננים להיות אטומים. הם צריכים לנשום.בית טיפוסי נושף כ-33% מהאוויר שלו בכל שעה, ומוציא אבק, עובש ורעלים אחרים.אבל אם בית לא אטום היטב או מבודד כראוי, הוא מוציא הרבה יותר אוויר ממה שצריך החוצה לאטמוספירה. אז, במקום לחמם את הבית, אתה מחמם את המדרכה. ידעתי שבלי להתייחס לנושאים המבניים לא יהיה טעם להפגיז למעלה מ-10,000 דולר כדי להמיר את הבית שלנו לגז טבעי.
אבל כדי לעשות זאת, היינו צריכים כסף. פניתי אלDSIRE, מסד נתונים פדרלי של תמריצים של המדינה הזמינים לאנשים שעושים שיפורי אנרגיה בבית. למדתי שלניו ג'רזי, מדינת ביתי, יש תוכנית המעניקה לבעלי בתים הנחה של 25% על ביצוע שיפורים ספציפיים בביתם, כולל בידוד ומעבר לגז טבעי. התוכנית גם מעניקה לבעלי בתים הלוואה ללא ריבית לתשלום עבור העבודה. על מנת להיות זכאי, תחילה עליך לבצע ביקורת אנרגיה ביתית.
ביקורת אנרגיה היא כמו בדיקה של הבית שלך.מבקר מסתכל על הציוד המכני בבית כמו התנור ומחמם המים החמים. הוא גם מסתכל על הארובה, החלונות, מכשירי החשמל, הבידוד ואיטום האוויר. לעתים קרובות חברות שירות מקומיות יספקו את השירות בחינם או בעלות נמוכה. התקשרתי לשלנו ולא היה לי מזל כזה: התוכנית שלהם הסתיימה לפני שנה. לאחר מכן התחלתי להתקשר לקבלנים באזור שלי. חלקם גבו עד 295 דולר עבור השירות. לבסוף מצאתי אחד שעשה את זה בחינם. צ'ה-צ'ינג!
למחרת בא מבקר לדלתי. נכנס פנימה בחור עצבני בשם ביל שנשא תיק אדום ענק ועוד אינספור גאדג'טים אחרים. המארז הכיל מאוורר ענק שנקרא דלת מפוח. זה היה ללא ספק הציוד החדיש ביותר באוסף שלו. דלת המפוח הוצמדה לדלת הכניסה שלי ומשכה אוויר מהבית, והורידה את לחץ האוויר הפנימי. לאחר מכן ביל הלך ברחבי הבית עם עיפרון עשן קטן וחיפש היכן אוויר מבחוץ חלחל בחזרה פנימה. הוא בדק שקעים, חללים מסביב לצינורות, מתחת לכיור, לארובה ולחלונות שלי.
ואז הגיע הבדיקה הבאה: בידוד. באמצעות אקדח אינפרא אדום, ביל בדק את הבידוד בקירות שלי ומצא את זהלא היה לנו. כן, קראתם נכון: אין! מסתבר שבתים ישנים רבים לא נבנו עם בידוד. זה היה כאילו הבית שלי שכח ללבוש את הסוודר שלו.
ביל וכל הציוד שלו הבינו את זההבית שלנו דלף 255% יותר אוויר מהמגבלות הנוכחיות בתעשייה. ביל המליץ לנו לפוצץ בידוד תאית (בעצם עיתון) לתוך הקירות, המרתף ועליית הגג. הוא גם הציע שנאטום את כל החורים, אטום באוויר את עליית הגג ונמיר לגז טבעי, ונחליף את הדוד שלנו בדוד חסכוני באנרגיה. באשר לחלונות החד-שכבתיים העתיקים שלנו: הוא הציע שנקנה וילונות כבדים כדי לשמור על האוויר הקר.
הוא העריך את זההשיפורים הללו לבדם יגלו 2,400 דולר מחשבון האנרגיה שלנו מדי שנה. לאחר ההנחות של המדינה, העבודה תעלה 8,800 דולר. החסכונות שלנו ישלמו עבור העבודה תוך פחות משלוש שנים. עם ההלוואה בריבית 0%, לא נצטרך לשלם שום דבר מראש. במקום זאת, נשלם 74 דולר לחודש במשך עשור, מה שנראה הרבה יותר טעים משטרות נפט של 600 דולר.
התרגשתי מהמספרים. לא רק שנוכל להמיר לדלק זול יותר (וקצת נקי יותר), נוכל גם לייעל את הבית שלנו בתהליך. פתאום החיסכון של 400$ שחשבנו שנקבל כשקנינו את הבית שוב חזרו למציאות. וייתכן שחשבונות החימום שלנו יהיו נמוכים יותר ממה ששילמנו כשהיינו שוכרים. עכשיו הרגיש כמו הזמן לפצח את השמפניה - ולומר לוורנה בחברת הנפט שלא נתקשר יותר.
איך ביקורת אנרגיה חסכה לנו 2,400 דולר בשנה| LearnVest
רונדה קייסן, סופרת עצמאית, תורמת באופן קבוע ל"ניו יורק טיימס". המאמרים והמאמרים שלה הופיעו גם ב-The Chicago Tribune, MSNBC.com, Architectural Record, Habitat Magazine, Parenting Magazine, The Washington Post, Bloomberg BusinessWeek, Thomson Reuters ו-Huffington Post. היא גרה בניו ג'רזי עם משפחתה.
רוצה עוד מ-LearnVest? בדוק:
8 טעויות לא לעשות בלינקדאין
https://www.learnvest.com/2013/03/8-mist…
הנישואים הפוגעניים שלי הרסו אותי - ואת הכספים שלי
https://www.learnvest.com/2013/04/my-abu…
קניתי בית בגיל 21: למה אני מתחרט
https://www.learnvest.com/2013/03/how-i-…
תמונה רמיקס מולנטין וולקוב(Shutterstock) ונחש אני(פליקר).
רוצה לראות את העבודה שלך על Lifehacker? אֶלֶקטרוֹנִיטסה.
