איך לערוך מלאי רכוש אישי (ומדוע כדאי לך פעם בשנה)

אם יש לך בית, רוב הסיכויים שיש לך ביטוח דירות -יותר מ-90% מבעלי הבתיםיש איזשהו כיסוי. רוב מלווי המשכנתאות דורשים ממך את זה, אבל גם אם שילמת את המשכנתא שלך, זה רעיון טוב מאוד לבטח את הבית שלך ואת החפצים שלך (אורובו, לפחות) אז אתה יכוללקבל פיצויעבור הפסדים-ההפסד ממוצע עקב נזק לרכוש הוא 15,570 דולרלפי המוסד למידע על ביטוח, אחרי הכל. ונזקי רכוש מהווים כמעט 98% מכלל תביעות ביטוח הדירה.

אז זה די מדהים שרק47% מבעלי הדירותהכינו אמלאי רכוש אישילביטוח. זהו רק רשימה של החפצים שלך והערך המשוער שלהם: זה קל להרכיב, וזה שימושי להפליא בעקבות כל נזק לרכוש שאתה עלול לסבול. אם לא עשית מלאי, עליך לעשות זאת מיד - וכדאי לעדכן אותו מדי שנה.

מהו מלאי רכוש אישי?

מלאי רכוש אישי הוא רק רשימה של הרכוש שלך (הבית עצמו בתוספת כל הדברים שבו) עם ערכים מתועדים או משוערים. ישנן מספר סיבות שאתה צריך לעבור את התרגיל הזה על בסיס שנתי:

• לְהִתְאַרְגֵן.לאחר אסון - שריפה, שיטפון או כל חוויה טראומטית אחרת שגורמת לנזק לרכוש - אתה לא הולך להיות במצב הרוח הטוב ביותר. רשימה מוכנה של ההפסדים שלך תאפשר לךלפנות למבטח שלךמיד להתחיל את התביעה שלך.

• לִהיוֹתמוּכָן.שיש לך הוכחות דוקומנטריות לא רק על מה שבבעלותך אלא עלמַצָבועֵרֶךמהחומר הזה יעזור לך לקבל את הפשרה הטובה ביותר מחברת הביטוח שלך. תיעוד מדי שנה מתעדכן בשיפורים כמו שיפוצים, שדרוגים לנכסים של ציוד ושינויים אחרים שיכולים לסייע במניעת lowballing מהמבטח שלך.

• מיסים.ייתכן שתוכל לתבוע הפסדים על המסים שלך לאחר אסון, והחזקת רשימה של חפצים עם הערכות שווי תקל על התהליך הזה.

• להיות מכוסה כמו שצריך.אם הוצאתם את פוליסת ביטוח הדירה שלכם לפני שנים, ייתכן שאין לכם מספיק כיסוי - למעשה,יותר ממחצית מכלל בעלי הדירותאין להם כיסוי ביטוחי הולם עבור ביתם ורכושם. הערכים ועלות ההחלפה משתנים עם הזמן, כך שמלאי שנתי של רכוש אישי לביטוח יכול לעזור לך להישאר מעודכן.

מה לתעד

אז מה כדאי לכלול במלאי רכוש אישי? כמעט הכל - עדיף להיות מוכן יתר על המידה מאשר לא מוכן, אז אם אתה לא בטוח אם אתה צריך לכלול משהו, כלול אותו ליתר ביטחון. State Farm מציעה כמהכלי מלאי מקיפיםשנותנים לך מושג על מה לחשוב, אבל באופן כללי עליך לכלול את הדברים הבאים במלאי שלך:

• הבית עצמו.תעדו את מצב הבית שלכם, כולל כל שדרוג או שיפוץ. גג חדש? תעד את זה. מטבח משופץ? תעד את זה. דוד חדש? תעד את זה. גם אם לא שיניתם כלום, תעדו שהוא במצב תקין ומתוחזק כראוי כדי שלא תתקשו לקבל ערך החלפה מקסימלי.

• הדברים שלך.זוהי רשימה די מקיפה: רהיטים, ביגוד, מחשבים ואלקטרוניקה כמו מערכות משחקים או טלוויזיות, תכשיטים, ספרים, מצעים ומצעים, פריטי אספנות ועתיקות, כלי נשק וכלי עבודה או ציוד אחר (כמו מכסחות דשא או גנרטורים).

• מכשירי חשמל.אלא אם כללת אותם בעדכון שיפוץ, כלול את כל מכשירי החשמל בבית, כולל ציוד HVAC, מכונות כביסה וכל דבר אחר שהיה עליך לקנות ולהתקין.

• חללים בחוץ. אל תשכח את החללים החיצוניים שלך, כולל סיפונים, פטיו, פרגולות, או כל מבנים או שיפורים אחרים בנכס.

• נכס שלא מאוחסן בבית.רוב פוליסות ביטוח הדירה מכסות רכוש אישי גם אם הוא לא מאוחסן בבית. יש לכלול כל דבר שאתה שומר בתא המטען של המכונית שלך, ביחידת אחסון או במחסן בחצר האחורית.

ההימור הטוב ביותר הוא לתעד יותר מאשר פחות. עדיף לתעד את קופסת החול האוטומטית המפוארת הזו ולגלות שהיא לא מכוסה מאשר לדלג עליה ואז לגלות שאתההָיָה יָכוֹלקיבלו על זה קצת כסף.

איך לתעד

ככל שתוכל להציע יותר מידע למבטח שלך, כך ייטב. כמה דברים שכדאי לכלול במלאי הרכוש האישי שלך:

• ערכו רשימה.התחל פשוט ביצירת רשימה של הדברים שלך, באמצעות אחד מהטפסים המקושרים למעלה (גם אם אינך לקוח של State Farm), יצירת משלך או שימוש באפליקציה כמו החינמיתאפליקציית מלאי הביתהמוצע על ידי האגודה הלאומית של נציבי הביטוח (NAIC).

• הערכת ערך.עבור נכסים בודדים, כלול הערכת שווי. אם יש לך קבלה שמראה מה שילמת עבורו, סרוק אותה או צלם אותה. אם לא, תוכלו לבדוק מה זה עולה באינטרנט ולכלול קישור לעמוד החנות, ותוכלו לקבל חפצי ערך כמו תכשיטים המוערכים על ידי איש מקצוע, שיוכל לספק לכם הצהרת ערך בכתב. אתה יכול להשתמש במחשבון פחת כמוזֶהכדי לקבל מושג כיצד הערך של משהו כמו מכשיר גדול ירד עקב גיל ובלאי.

• חזותיים.צלם תמונות של הבית והרכוש שלך וכלול אותם עם המלאי שלך; זה יראה את מצבם לפני כל אסון או נזק. אם צילום אלף תמונות של דברים נראה כמו עבודה רבה, אתה יכול לצלם סרטון במקום זאת, וללכוד כל חדר בבית והדברים שבו קצת יותר בקלות.

• חומרים נוספים.עליך לכלול גם תיעוד משלים כגון רישומי תחזוקה עבור מכשירי חשמל גדולים או כל התאמות שבוצעו לאחר השוק שעלולות להעלות את ערך הנכס שלך.

לאחר השלמת המלאי שלך, אחסן אותו במקום בטוח. אם זה דיגיטלי, יש גיבוי בכונן אצבע או בענן. אם זה על הנייר, ודא שהוא מאוחסן בכספת, קופסה חסינת אש או כספת עם המסמכים החשובים האחרים שלך. כדאי לשקול לשלוח עותק לסוכן הביטוח שלך בכל שנה כדי שיוכל להוסיף אותו לקובץ שלך ולשמש כגיבוי נוסף.

העובדה שהמלאי הזה מוכן לפעולה פירושה דבר אחד פחות שצריך לחשוב עליו כשאתה מתאושש מאסון או מאובדן גדול של רכוש, וזה יהפוך את כל התהליך של קבלת בדיקת הפשרה לקצת יותר מהירה וקלה יותר. אם לא ביצעת מלאי לאחרונה, עשה זאת היום - ורשום לעשות זאת שוב בשנה הבאה.