עד כה, 2022 הייתה קשה לרוכשי הדירות. המחסור בדיור זמין הביא את מחירי הבתים שכן יוצאים לשוק לזנק. אפילו ערים ושכונות במחירים סבירים מסורתיים אינם בהישג ידם של אנשים רבים. למעשה, המחיר מחירון חציוני באוגוסטעמד על 435,000 דולר - עלייה של 14% מאוגוסט 2021.
מי שחיפשו לקנות בית ספגו מכה נוספת באביב הזה, כשריבית המשכנתא עלתה. אבל החדשות הטובות הן שנראה שהגל מתהפך (אם כי לאט) - החל מנכסים נוספים שיוצאים לשוק. לדוגמה, מספר הבתים למכירה היהעלייה של 87.3% באוגוסטבהשוואה למה שהיה זמין בתחילת 2022.
באמצעות נתונים אלו ואחרים,אנליסטים ב- Realtor.comציינו מה לדעתם יהיה השבוע הטוב ביותר בשנה לרכישת בית חדש. הנה מה שצריך לדעת.
השבוע הטוב ביותר של 2022 לקנות בית חדש
אנשים שמחפשים כעת לרכוש בית צפויים למצוא את המבחר והמחירים הטובים ביותר בשבוע של 25 בספטמבר עד 1 באוקטובר, על פידיווח מ- Realtor.com.
"בדרך כלל, הנפילה המוקדמת היא כשיש פחות קונים", הסביר מנתח נתונים כלכליים מהחברה בהצהרה. "יש גם יותר בתים בשוק, ושוק הדיור בדרך כלל נרגע מהעומס של הקיץ".
באופן ספציפי, באופן מסורתי יש כ-8.4% יותר בתים למכירה בתקופה זו של השנה, כאשר נכסים מתומחרים בדרך כלל בממוצע של כ-20,000 דולר פחות מהרגיל.
מה עושה את השבוע הזה בולט
אז איך נחת אתר הנדל"ן באותו שבוע? אנליסטים בדקו נתונים כולל מחירי דירות, מספר הבתים למכירה, מספר הרישומים החדשים שיצאו לשוק, ימים בשוק, צפיות בנכסים באתר Realtor.com והורדות מחירים ב-2018, 2019 ו-2021 (נתונים משנת 2020 נותרו בחוץ בגלל השיבושים הקיצוניים בשוק הדיור שנגרמו במהלך השנה הראשונה של מגיפת COVID-19.)