למה כדאי לחשוב פעמיים על רכישת בית עם בריכת שחייה

מופעי שיפוץ בתים ונדל"ן כמעט תמיד צובעים בריכות בחצר האחורית באור חיובי, אבל הן מגיעות עם עלויות תחזוקה, תיקון וביטוח משמעותיות שאולי לא תחשבו עליהן כשאתם רוכשים בית. בין אם אתה מתכנן להתקין בריכה - כלומררעיון רע אם אתה מנסה להחזיר את כספך באמצעות ערך נכס מוגדל- או שאתה בוחן רכישת בית שכבר יש לו אחד, הנה כמה נקודות שכדאי לזכור.

הדבר הראשון שכדאי לדעת הוא שגוגל ממעיטה משמעותית בעלויות התקנת הבריכה ה"ממוצעות".בראיון לפורבס ב-2018,בריכות וספא ביקיניהבעלים ג'ון האצ'ינגס הסביר שכל העלויות של תוצאות גוגל בטווח של 10,000-20,000 דולר הן "[רק] דרך להכניס את רגלו של איש המכירות בדלת". המספר האמיתי קרוב יותר ל-50,000 דולר - וזה עבור התקנה חשופה. תוספות כמו אורות, גידור, סיפונים, גינון ומערכות מכאניות מתקדמים יכולות בקלות להביא את העלות הכוללת ל-$100,000 או יותר.

מלבד העלות הקדמית האדירה של הכנסת בריכה, בעלי בתים רבים שוכחים מהעלויות המשמעותיות של תחזוקה ותיקון אחת. תיקון סדקים, איטום מחדש של בטנה, תיקון חיפויים וסולמות, ניקיון שוטף, כימיקלים, מערכות סינון, חלקי חילוף כמו משאבות. שלא לדבר על עבודה מקצועית - כל הדברים האלה עולים כסף, וזה אפילו לא סופר את חשבון המים שלך. ל- HomeAdvisor יש מדריכים מעמיקים לתחזוקת בריכהועלויות תיקון, כל אחד עם מחשבון משלו שיעזור לך להעריך עלויות שבועיות, חודשיות ושנתיות. לפי הנתונים שלהם, תחזוקה חודשית תפעיל אותך בכל מקום בין $80-$350. עלויות התיקון משתנות בהתאם להיקף הפרויקט, אך אירוע בודד יכול להעלות בקלות 1,000-2,000 דולר או יותר.

לבסוף, שימו לב שבריכה תגדיל כמעט בוודאות את דמי הביטוח של בעל הבית שלכם.Bankrate.com מייעץ לדבר עם סוכן הביטוח שלךכדי לוודא שהפוליסה שלך מכסה נזק לבריכה עצמה וכן כל אחריות אישית. (אם מישהו מוצא את דרכו לבריכה שלך ונפצע - או טבע - אתה תישא באחריות משפטית בין אם הזמנתם אותו מלכתחילה ובין אם לאו.) זהו אחד המקרים הנדירים שבהםפוליסת גג אישית עשויה להיות שווה את הכסף.

אם תחליט שיש לך בריכה שווה גם את העלויות הגבוהות מראש וגם את העלויות החוזרות, לכו על זה. רק ודא שאתה נכנס לרכישה בשתי עיניים פקוחות—בִּמְיוּחָדאם אתה גר באזור שבו תוכל להשתמש בו רק בחודשים החמים יותר. בשאר ימות השנה, זה יהיה רק ​​כאב עיניים מכוסה בחצר האחורית שלך.

מאמר זה פורסם במקור ב-7 ביוני 2015. הוא עודכן ב-13 באפריל 2021 כדי לשקף שינויים בעלויות התחזוקה ובהנחיות הסגנון הנוכחיות של Lifehacker.