קרדיט: Kitawit Jitaton - Shutterstock
מעקב אחר לוחות זמנים לתחזוקת הבית, עיצוב נוף ואנשי קשר לשעת חירום לתיקונים יכול להיות מכריע, במיוחד עבור בעלי בתים חדשים. אפילו עבור בעלים מנוסים, עזרה בארגון ומקום מרוכז לשמירת מידע יכולה להיות מאבק - ואף אחד לא רוצה לחפור במגירת שולחן או לחפש בארון תיקים היסטוריית תיקונים כאשר אתה צריך את פרטי הביטוח של בעל הבית שלך עבור תיקון חירום. אבל יצירת מערכת מאורגנת היטב כדי לשמור על רישומים ומידע בהישג יד היא פשוטה כמו התחלת קלסר תחזוקה.
בקלסר שלך, אמורים להיות לך חלקים למידע פנימי, חיצוני וחרום, תוך מעקב אחר כל עבודה שנעשתה בבית שלך בכל חלק. אם אינך בטוח מאיפה להתחיל, התחל בבדיקת המערכות הביתיות שלך. תזדקק לחלקים עבור HVAC, חשמל, מכשירי חשמל, אינסטלציה, גג ומרזבים, גינון וגינה, ובדיקות חיצוניות כמו מכסי אוורור ומכסי ארובה. עליך לכלול גם מידע ליצירת קשר עם חברות התיקונים המועדפות עליך ושיחות חירום לגבי דברים כמו נזילות בגג או בצנרת. אתה יכול גם לכלול מספרי שירות עבור ביטוח הדירה שלך, וכל החברות שיש לך אחריות איתה.
HVAC
חימום, מיזוג אוויר ואוורור - כולל תנורים, יחידות AC, משאבות חום, פתחי אוורור, מאווררים, מכשירי אדים ומסירי לחות מובנים, וכל ציוד אחר הקשור למערכות אלו - כולם צריכים לעבור HVAC. רשום מתי התחזוקה השנתית נעשית על ידך או על ידי איש מקצוע, מתי החלפת מסננים, מתי מנקים את פתחי האוורור, וכל תיקונים שביצעת לפי תאריך בסעיף זה של הקלסר שלך. ערכו רשימה של תחזוקה ובאיזו תדירות היא צריכה להיעשות, סמן אותה ותיארוך אותה תוך כדי.
חַשׁמַלִי
בכל פעם שיש לך עדכונים לשקעים, לגופי תאורה או לכל חלק אחר במערכת החשמל שלך, עליך לרשום אותם בחלק החשמל של הקלסר שלך. אתה יכול גם לכלול את קריאות המונה החודשיות שלך, ולעקוב אחר כל תיקון שעשית או שיפוץ גדול במערכת, כגון הוספת פאנלים סולאריים.
אִינסְטָלַצִיָה
כל עבודת אינסטלציה מעבר לניקוז סתום פשוט צריכה להישמר בחלק האינסטלציה שלך. זה כולל את הכיורים, המקלחות, הביובים וכל מכשירי החשמל המחוברים לאספקת המים. אם יש לך מערכת ספיגה או מערכת סינון מים, אלה בהחלט צריכים להיכלל בקלסר שלך. בכל פעם שאתה מחליף מתקנים, מוסיף צינורות ניקוז חדשים או צינורות אספקת מים, או מבצע בדיקה של כל אחד מהניקוזים שלך עבור נזקי שורשים או פסולת אחרת, אתה יכול לרשום זאת בקלסר שלך.
מכשירי חשמל
שמור את כל המידע על המכשיר שלך, כולל מתי ובאיזו תדירות יש לבצע משימות תחזוקה כמו הפשרה, החלפת מסנן או ניקוי ובדיקת צינור. הקפד לסמן את אלה ולתארך אותם עם ביצועם, ולכלול הערות על כל תיקונים. זהו מקום טוב לשמור קבלות בכיס התיקייה כדי לוודא שכל אחריות נשמרת מעודכנת ותוכל למצוא את המידע כשתזדקק לו.
חִיצוֹנִי
יש לבצע ניקוי מרזבים ופינוי שפכים, כמו גם בדיקת נזקים, פעם או פעמיים בשנה ולרשום ביומן התחזוקה החיצוני שלכם. כדאי גם לבדוק את הגג פעם בשנה ואחרי כל אירועי סערה או רוחות גדולים. ניתן לשמור גם עיצוב נוף כמו זריעה מחודשת של הדשא שלך, שתילת מחדש של הגינה וכל פרויקט בקנה מידה גדול יותר כמו שדרוג מחדש או סלילה מחדש של שביל הכניסה. כמו כן, עקוב אחר כל זמן שיש לך תיקונים בגג שלך או בחלק החיצוני של הבית שלך.
שמור את התיעוד הפיזי במקום בטוח
רשום כל המידע הזה במקום אחד יקל על הזכור מה צריך לעשות, אילו אנשי מקצוע אתם מעדיפים לשכור למשימה, ומתי בוצעה העבודה על ידי מי, לא רק עבורכם אלא גם עבור ביטוח ואחריות חברות. למרות שאתה יכול לקבל גיבוי אלקטרוני, זכור שאם אתה מנסה למצוא מידע במקרה חירום, ייתכן שאין לך גישה לאינטרנט או אפילו לחשמל. שמירה על עותק נייר של מסמכים אלה במקום בטוח תעניק לך ביטחון נוסף שתוכל לקבל את העזרה הדרושה לך במהירות כאשר אתה זקוק לה ביותר.
