ישנן מספר דרכים פשוטות יחסית ליצור עושר נוסף שאינן כרוכות בתוכניות מפוקפקות של "התעשר מהר" או השקעות כבדות מראש. הנה כמה טיפים ומשאבים לבניית זרמי הכנסה מרובים וקבלת תשואה גבוהה יותר על הכסף שלך.
המטרה
המטרה שלנו כאן היא להפעיל את הכסף שלנו ביותר מדרך אחת וגם לבנות זרמי הכנסה נוספים כדי שנתקרב לחופש כלכלי. הרעיונות כאן לא יהפכו אותך לעשיר באופן מיידי, אבל הם גם לא ידרשו הרבה השקעה או סיכון מראש.
שריל שוף, רו"ח, סופרת ויועצת שעוזרת לאנשים להתחיל ולנהל עסקים מקוונים, אומרת שיצירת זרמי הכנסה מרובים היא בהחלט "הביטחון התעסוקתי" החדש.
כאשר יש לך מספר זרמי הכנסה, לא תושפע כל כך מאובדן של לקוח, ספק מוצר או מערכת יחסים שותפים.
באופן דומה, זרמי הכנסה אחרים מלבד העבודה שלך בין 9 ל-5 יכולים להגביל את הפגיעות הפיננסית שלך אם תאבד את העבודה שלך - זו דרך אחתתתכונן אם אתה חושב שאתה עלול לאבד את עבודתך.
זרם ההכנסה הנוסף שלך יכול להיות משהו שאתה מעורב בו באופן פעיל: עסק צדדי, למשל, או מאמץ יצירתי כמו כתיבת בלוג. זה גם יכול להיותהכנסה פסיבית-כלומר, הכנסה קבועה שאינה דורשת תחזוקה רבה - כגון שכר דירה שאתה מקבל מהנכס שלך או תמלוגים ממכירת ספרים. ריבית השקעה ודיבידנדים גם הם בעלי פוטנציאל לספק זרם הכנסה גדול יותר.
מדריך זה מתמקד בשיטות פשוטות לזרמי הכנסה פסיביים שתוכל להתחיל איתם מיד, מכיוון שהם נוטים להיות הדרכים היעילות ביותר להפיק יותר מהשקעת הזמן והכסף הראשונית שלך.*
1. חשבונות בדיקת תשואה גבוהה או חיסכון
דרך קלה לגרום לכסף שלך לעבוד קשה יותר היא לשפר את הריבית על החסכונות שלך. חשבון החיסכון או הכספים הממוצע כיום מניב ריבית של פחות מ-1%, אבל אנחנו יכולים לעשות יותר טוב - מבלי לקחת יותר סיכונים.
לַמרוֹתקופות חיסכון עם תשואה גבוההלא מייצרים עניין רב כמו פעם, בנקים מקוונים עדיין נוטים לעשות זאתלייצר ריביות גבוהות יותרמאשר חשבונות לבנים וטיט מסורתיים. כדי להשוות תעריפי בנק מקוונים, עיין בכלי איתור החשבונות של Bankrate, המותאם לאזור שלך.
אפשרות נוספת שלא נידונה לעתים קרובות: חשבונות עו"ש עם תשואה גבוהה או תגמול, המוצעים בדרך כלל על ידי בנקים קטנים יותר ואיגודי אשראי ועדיין מבוטחים על ידי ה-FDIC. תצטרך לקפוץ בין כמה חישוקים, כמו לבצע מספר מינימלי של עסקאות בכרטיסי חיוב בחודש, אבל בתמורה תוכל להרוויח יותר מפי ארבעה מהריבית הממוצעת. מקור אחד למציאת סוגי חשבונות אלה הואחשבונות פיקדון(או פשוט חפש בגוגל "חשבונות בודקים תגמולים" או "חשבונות עו"ש עם תשואה גבוהה" + המדינה שלך).
לא תתעשר במעבר לחשבון צ'קים או חיסכון עם תשואה גבוהה יותר, אבל תקבל יותר חיסכון. כל דולר שתרוויח ותחסוך יניב יותר רווחי ריבית. (השקעות מסוכנות יותר הן מעבר לתחום של מאמר זה, אך מקור למשקיעים מתחילים הואמסלקת משקיעים, מלכ"ר המספק כלים ומאמרים לכל דבר, החל מיסודות אג"ח ועד הונאות השקעות מובילות.)
2. הכנסה משכירות
לעתים קרובות - או, לפחות לפני הפסקת הנדל"ן - עצות רבות לגבי יצירת עושר היו כרוכות בספקולציות רבות בנדל"ן או בהיפוך נכסים (קניית נכסים מתקנים או נכסים מוערכים בחסר ואז מכירתם בהרבה יותר גבוה). אחרי הכל, כמה מהסלבריטאים העשירים המזוהמים הבולטים ביותר, כמו דונלד טראמפ, עשו את הונם על ידי השקעה בנדל"ן.
עם זאת, השקעה בנדל"ן היא הרבה יותר מסוכנת ממה שהייתה, דורשת עבודה רבה במציאת הנכס המתאים והזכאות/תשלום עבורו ובדרך כלל גם מגיעה עם הרבה כאבי ראש. להיות בעל בית פירושו לעתים קרובות התמודדות עם שוכרים קשים או אטומים, תיקוני נכסים יקרים והיבטים אחרים שהופכים ניהול השקעה מסוג זה לפחות רווחי ממה שזה נשמע.
אתה עדיין יכול לשכור שטח או ציוד שכבר בבעלותך, עם זאת, ללא כל השקעה נוספת או הרבה בעיות.הוזכר קודם זילוקמאפשר לך לרשום כל מיני פריטים להשכרה - הכל מכלים, רהיטים ועד בקתות. אחד החברים שלי הרוויח הכנסה צדדית מהשכרת ציוד סרטים ברמה מקצועית שהוא קנה עבור כמה פרויקטים קודמים. אתה יכול אפילולשכור מקום חניה מעולהבְּאֶמצָעוּתפארק Circa.
אם יש לך חדר פנוי בבית, חלל עליית גג או מרתף, השכרת חלק זה בבית שלך היא דרך נוספת להרוויח יותר ממה שכבר יש לך. אתה יכוללקבוע מחיר שכירות הוגן לאזור שלךעם של זילוהשכרת Zestimate. (עדיין תצטרך להתמודד עם כל הטרדות של בעל הבית, או השותף לדירה, אבל זו פחות השקעה משמעותית מאשר לנסות להיות איל נדל"ן.)
3. פרסום הידע שלך באינטרנט
יש המון מידע באינטרנט עבור מודל הבלוגים ליצירת הכנסה פסיבית. זה מקשה על מציאת מידע מהימן.
הדרך הפשוטה ביותר היא להתחיל לכתוב בלוג על משהו שאתה מאוד נלהב ממנו - ווידג'טים, למשל - ולהוסיף קישורי שותפים לחנויות ווידג'טים שונות (למשל, באמצעותתוכנית Amazon Associates) בפוסטים בבלוג שלך (עם ההערה הנדרשת שמדובר בקישורים ממומנים על ידי מודעות). ראה שלנומדריך למתחילים ליצירת אתר אינטרנטאו אחרמשאבי בלוגיםכדי להתחיל ביצירת האתר עצמו.
יש הרבה מאוד תוכניות שותפים שאתה יכול להתחיל איתן, כוללGoogle AdSense,צומת הנציבותוLinkShare. אם אתה מוכן להיכנס לעולם הרחב הגדול של הוספת קישורי מודעות מניבות הכנסה לאתר שלך, שוף ממליץכרטיס דיווח IMכדי לבדוק ביקורות על תוכניות שונות ולחפש בלוגרים ידועים ואמינים שכותבים על נושא זה.
אולי הדבר החשוב ביותר כשאתה עושה זאת הוא שתטמיע רק את הקישורים למוצרים או שירותים שאתה ממליץ בכנות לאחרים. רוב האנשים אוהבים המלצות על מוצרים מאנשים שהם סומכים עליהם (אתה, הבלוגר), אבל כולנו נזהרים משילים.
4. מכירת מוצרי מידע
יש בך ספר? לכל סוג של ידע או מיומנות מיוחדים יש פוטנציאל להיות ארוז כספר, ספר אלקטרוני, CD, DVD, משחק, פוסטר ו/או פורמטים רבים אחרים. מיטשל יורק, שכותב על יזמות עבור About.com, אומר את זהמוצרי מידע לא חייבים להיות מהפכניים כדי להיות בעלי ערך. הרשת הופכת את מכירת מוצרי המידע (למשל, איך לגדל את העגבניות הגדולות ביותר בצפון מזרח) ליוקרת יותר לייצור ולשווק. זה די קלפרסם את הספר שלך ב-Kindle או ב-iBooks של אפל.
סוגים אחרים של הכנסה פסיבית כוללים תמלוגים מתצלומים, יצירות אמנות, פטנטים או קניין רוחני אחר שאתה יכול לתת רישיון.
איך להתחיל
כדי למצוא הזדמנויות נוספות עבורך, שקול: מה בבעלותך או מה אתה יודע שאחרים עשויים לרצות לשלם לך עבורו? מה הכי מעניין אותך? התייעץ עם חברים ובני משפחה כדי לגלות דרכים בהן תוכל ליישם את היכולות הייחודיות שלך להכנסה פסיבית (למשל, אתר סטטי עם הכנסות ממודעות או ספר בהוצאה עצמית) או הכנסה אקטיבית (עסק לייעוץ במשרה חלקית).
קבל עזרה מקצועית
שוף אומרת שהעצה החשובה ביותר שהיא יכולה לתת היא ליצור בסיס איתן על ידי קבלת עזרה מאיש מקצוע מוכשר בהקמת מערכת הנהלת החשבונות שלך, ובמידת הצורך, המבנה העסקי. בין אם אתה יזם או מישהו שרק מחפש קצת כסף בצד, הקפד לעקוב אחר ההתקדמות שלך:
הספרים והרישומים הפיננסיים שלך הם לא רק חבורה של מספרים. הם מספרים לך איך העסק שלך מסתדר. כשתבין מה המספרים אומרים לך, תדע אילו מהמוצרים והשירותים שלך הם הרווחיים ביותר, האם תזרים המזומנים שלך מספיק כדי לשלם את החשבונות שלך, וכמה אתה יכול להרשות לעצמך להוציא על ציוד ואספקה.
אם יש לך טיפים או ניסיון לחלוק על הפעלת הכסף שלך, אנא שתף אותם איתנו בתגובות.
* כל הרעיונות האלה מבוססים על ההנחה שקודם כל יש לך את היסודות: אקרן חירום בריאהואת שלךהחוב שולם. תמונה מאתHarshLight
שריל שוף היא ה-go to person במעגל מוכרי האינטרנטלשאלות בנושא חשבונאות, הנהלת חשבונות ו-QuickBooks ומשמשת בפאנל המומחים באיגוד הבינלאומי של סולופרנרים. אתה יכול למצוא את הבלוג שלה בSherylSchuff.comועקוב אחריה בטוויטר @SherylSchuff.
אתה יכול ליצור קשר עם מלאני פינולה, מחברת הפוסט הזה, או לעקוב אחריהםלְצַפְצֵף.
