הנה כמה עצים יכולים להעלות את ערך הבית שלך

כבעל בית שמקווה למכור את הבית שלך - היום או בעתיד - כנראה חשבת על הדרכיםלהגדיל את ערך הנכס שלך, כמו גם התכונות שבעצםלהוריד את הערך. ערעור המדרכה הוא גורם ברור, אבל מסתבר שנכס עם עצים, ספציפית, עשוי להיות אטרקטיבי במיוחד עבור קונים פוטנציאליים. בתים שיש בהם עציםעשוי לשאת 3.5%-15% יותר ערךמאלה שלא.

אם יש לך הרבה עצים בחצר שלך, או אם אתה שוקל לעדכן את הגינון שלך, הנה מה שאתה צריך לדעת על ההשפעות הפוטנציאליות על ערך הבית שלך.

אילו עצים מעלים את ערך הבית?

שָׁםהוא נוסחה להערכת עצים, אבל עצים שמגדילים את ערך הבית עשויים להיות תלויים במה שרצוי לקונה ספציפי. כמו כן, חשוב לציין שה"ערך" של עץ, המבוסס על סוג, גודל ומצב, אינו מתורגם ישירות לעלייה במחיר המחירון.

עם זאת, ישקומץ מיניםזה עשוי להיות "בעל ערך" במיוחד.

• אלון שמרד

• אלון חי

• אלון לבן

• עץ מלפפון מגנוליה

• מייפל סוכר

• מייפל אדום

• מגנוליה דרומית

• טופלו שחור

• דובדבן שחור

• טִילְיָה

בסופו של דבר, עץ בריא מוסיף ערך רב יותר מעץ חולה. אעץ בוגר הוא בדרך כלל בעל ערך רב יותרמאשר שתיל. עץ שמשגשג באקלים המקומי שלך כנראה רצוי יותר ממין שאינו מיועד לתנאים המקומיים. לקרן יום הארבור יש אכלי שיעזור לך למצוא עצים ילידייםלאזור שלך.

ישנן דרכים אחרות שבהן עצים יכולים להגביר את המשיכה של הבית שלך. עצים ממוקמים היטב יכולים להפחית את חשבונות האנרגיה מכל מקום3-12%לאורך זמן באזורים חמים יותר, ועצים עשויים לשפר את איכות האוויר. עצים גם נראים נחמדים - אם כי כמובן יש יוצאים מן הכלל.

האם עצים יכולים להזיק יותר מתועלת?

לא כל העצים הם עצים טובים, לפחות כשמדובר בפנייה לקונה. הנה כמה שיכולים להזיק במקום לעזור:

• עצים הדורשים טיפול או תחזוקה רבים, כולל תחזוקה נוספת בחצר או ניקוי של מוהל, מחטים או פירות

• עצים עם שורשים שעלולים לצמוח ולפגוע בצינורות תת קרקעיים או ביסודות הבית

• עצים שנשתלו קרוב מדי למבנים או גגות

• עצים מנוהלים בצורה גרועה, לא בריאים או גוססים

• מינים פולשיםשל עצים

בעוד שאתה או בעלים עתידי יכולים בהחלט לכרות עצים לא רצויים, זה יעלה לך:בכל מקום בין $200 ל-$2,000לעץ, תלוי בגודל. אם אתם מתכוונים לשתול משהו חדש, שימו לב לאמור לעיל כדי לחסוך לעצמכם את כאב הראש והמזומנים בהמשך הדרך.