איך לחיות עם מדרגות שאינן עומדות בקוד

כשאשתי ואני קנינו את הבית שלנו לפני כמה שנים, שמחנו ממנוקסם בן מאה. ואז נפלתי במדרגות - יותר מפעם אחת. לאחר בדיקה מפוכחת, התברר כי מדרגות הוינטג' שלנו, שעוצבו ונבנו בעידן שלפני מושגים כמו "חוקי בנייה" היו דבר, היו בשיפוע תלול בצורה יוצאת דופן, והציגו דריכות קצרות יותר. מאז רכשתי את המיומנות לעלות את מדרגות המוות ללא תקלות, והתחלתי לתת לכל מבקר בביתנו שיעור בטיחות מהיר לפני שליחתם לחדר האורחים.

אז למה לא פשוט תלשנו את המדרגות והחלפנו אותן? כי זה בלתי אפשרי.

ובכן, לאבִּלתִי אֶפשָׂרִי. שינוי המדרגות ידרוש רק שיפוץ מאסיבי של הבית כולו. אם קנית (או חושבים לקנות) בית ישן יותר עם תוכנית מודרניזציה, המדרגות הישנות שלך עשויות להתברר ככאב ראש גדול יותר מאשראַתָהדמיינו גם. הנה מה שאתה צריך לדעת על חיים עם המדרגות הישנות וה"סבא".

הזמן שלפני חוקי הבנייה

אם הבית שלך נבנה לפני שנות ה-50, כנראה שהמדרגות שלך נבנו על ידי נגר שבעצם להתאים אותם לשטח הפנוי. זה לא אומר שהמדרגות אינן בטוחות, בהכרח. זה רק אומר שהם למדו ודחק במדרגות איך שהם יכולים - גם אם זה אומר שהם צריכים להיות מאוד תלולים כדי להתאים.

כשקודי בנייה אחידים הפכו לעניין יותר באמצע המאה ה-20, הרבה מהמדרגות הללו היו "סבא", כלומר, הן כבר לא תואמות לקוד אבל אין צורך להחליף אותן כל עוד הן נשארות -הוא. במילים אחרות, המדרגות המקוריות והלא תואמות הן חוקיות לחלוטין ואף אחד לא יכריח אותך להחליף אותן...כל עוד אתה לא מנסה לשנות אותם באופן משמעותי.בדרך כלל תוכלו לבצע שינויים אסתטיים במדרגות שלכם ללא בעיה, אך אם תחליטו לקרוע אותן ולהחליפן, הן הופכות לפתע לכפופות לחוקי הבנייה הקיימים באזורכם, ועליכם להקפיד עליהם.

זו יכולה להיות בעיה, מכיוון שרוב המדרגות הישנות יותר תלולות למדי כששופטים אותןחוקי בנייה מודרניים. גרמי מדרגות מוגדרים על ידילַעֲלוֹת(המדידה מלמטה למעלה, שכל אנכי כינה אעולה) ולָרוּץ(אורכו האופקי, כאשר כל צעד נקרא aלִדרוֹך). ככל שהעלייה שלך גבוהה יותר, הריצה שלך יכולה להיות קצרה יותר. במדרגות ישנות יותר היו בדרך כלל עליות של כתשעה אינצ'ים עם מדרגות של תשעה אינצ'ים, אך מידות אלו השתנו בהתאם לצורך - בבתים ישנים מסוימים יש מדרגות תלולות כמעט כמו סולם. קודים מודרניים נוטים לדרוש עליות נמוכות בהרבה, מה שהופך את גרם המדרגות להרבה יותר בטוח, אבל גם הרבה יותר ארוך. מדרגות חדשות בדרך כלל גם צריכות להיות ברוחב של לפחות 36 אינץ', בעוד שמדרגות ישנות יותר היו לעתים קרובות הרבה יותר צרות.

סטנדרטים שונים זה אומר שהחלפת גרם מדרגות ישן דורשת הרבה יותר מקום; אם המדרגות צריכות להיות רחבות וארוכות יותר, יהיה קשה מאוד (או בלתי אפשרי) להתאים אותן לאותו חלל.

חיים עם מדרגות "הסבא" שלך

אז מה אתה יכול לעשות כאשר הקבלן שלך מודיע לך שהחלפת המדרגות שלך תדרוש הזזת שני קירות נושאים ואולי לקנות את הבית של השכן שלך על מנת לבנות תוספת? יש לך שתי אפשרויות: אתה יכול להגדיל את היקף הלוואת השיפוץ שלך ולבקש מאדריכל שיבין איך להפוך את המדרגות שלך לתאימות לקוד, או שאתה יכול להבין איך לחיות איתן.

אם לא תכננתם (או תקצבו) שיפוץ מאסיבי, תנו במקום זאת מהפך למדרגות הקיימות שלכם. זכור שהמדרגות שלך הן סבא כל עוד אינך משנה את העלייה והרוץ. במילים אחרות, זה לא המציאותמדרגותהעניין הזה, אבל הקייםמדידות. אתה יכול להחליף כמעט כל היבט של המדרגות הקיימות שלך - מדרגות, קומות, מעקות - מבלי להפעיל את הצורך בהחלפה תואמת קוד, כל עוד אתה שומר על המפרט המקורי שלהן והמדרגות ה"חדשות" שלך מתאימות לאותו חלל פיזי. כל עוד עליית המדרגות שלך אינה פורצת עסקאות, אתה יכול להשיג מראה "כמו חדש" מבלי להפר את חוקי הבנייה המקומיים שלך.

אם המדרגות הישנות שלך מוצקות, אתה יכול להשלים שיפוץ אסתטי על ידי כיסוי המדרגות והקומות עם משהו כמוCap-a-Tread, או על ידי התקנת שטיח, נותן למדרגות שלך מראה ותחושה חדשים לגמרי מבלי לשנות מדידה אחת שעלולה להשפיע על תאימות הקוד שלהן.