קרדיט: Tadija Savic - Shutterstock
אלא אם כן העבודה שלך כוללת עבודה עם קודי בנייה, הם כנראה לא משהו שאתה נתקל או חושב עליו על בסיס קבוע. למרות שאנו עשויים להתייחס למערך חשמל מפוקפק בדירה, או לבניין שבו מספר דלתות חסומות או בלתי נגישות כאילו הן "לא עומדות בקוד", רובנו לא מסוגלים לספק פרטים נוספים על מה קוד שאנחנו מדברים עליו, ומה הוא כולל.
אבל גם אם אנחנו לא עוסקים בקודי בנייה לעתים קרובות מאוד, זה עדיין עוזר לקבל לפחות קצת רקע על מה הם, ולמה הם חשובים. הנה מה שצריך לדעת.
מה הם חוקי בנייה?
קודי בנייה מתארים אתתקני מינימום לבניית מבניםהמגנים על בריאות הציבור, כמו גם על הבטיחות והרווחה הכללית של האנשים בתוכם וסביבם בכל זמן נתון (לרבות בתהליך הבנייה).
למרות שהם קיימים בצורה כלשהי מאז ימי קדם, הראשון ממה שנחשב לקודמים של חוקי הבנייה המודרניים נחקק במאה ה-17,בעקבות שריפות הרסניותשיוציאו עיירות שלמות או חלקים של ערים עם מבני עץ בעיקר, ובעיקר התמקדו בשימוש בחומרי בניין בעלי סיכוי נמוך יותר להישרף.
חקיקת חוקי בנייה הייתה גם מטרה שלרפורמים וקמפיינים של עידן מתקדםשל המאות ה-19 וה-20, בניסיון לשפר את תנאי החיים בשיכונים הצפופים בערים.
האם חוקי בנייה מחייבים מבחינה משפטית?
בעוד שהפרטים של קודי הבנייה שונים על סמך המדינה, העיר ו/או המחוז, הם מבוססים בדרך כלל על קודי מודל רחב יותר כמוקוד בנייה בינלאומי(IBC), כך שיש לפחות חפיפה מסוימת. זה גם המקרה עםתקני עיצוב נגישותנמצא בחוק אמריקאים עם מוגבלויות (ADA).
ולמרות ש-IBC וקודים אחרים לבניית מודלים עצמם אינם מחייבים מבחינה משפטית, הם משמשים כבסיס שעליורשויות אזוריות ומקומיותליצור ולחוקק חוקים.
מדוע חוקי בנייה חשובים?
קודי בנייה עדיין שואפים לשרת את תפקידם המקורי שלשמירה על בטיחות האנשים בבניין ובסביבתועל ידי קביעת דרישות מינימום להיבטי בנייה לרבות חיווט בטוח, מניעת שריפה ושלמות מבנית. הם גם דרך לעבוד לשיפורים כלל-אוכלוסייתיים בתנאי החיים (אם כי התקנת הדיור הקיים הוא לעתים קרובות מאבק בעלייה).
לקודי בנייה יכולות להיות גם השפעות כספיות. על פי מחקר שנערך על ידי הסוכנות הפדרלית לניהול חירום (FEMA) ופורסם בנובמבר 2020 בשםשמור קודי בנייה, במשך תקופה של 20 שנה, ערים ומחוזות עם חוקי בנייה מודרניים נמנעו מהפסדים של לפחות 132 מיליארד דולר מאסונות טבע בהשוואה לתחומי שיפוט ללא חוקי בנייה מודרניים.
אליזבת יוקו
ד"ר אליזבת יוקו היא ביו-אתיקה ופרופסור נלווה לאתיקה באוניברסיטת פורדהאם. היא כתבה עבור הניו יורק טיימס, וושינגטון פוסט, האטלנטיק, רולינג סטון, CNN ופלייבוי.