הבית שלכם הוא כנראה הדבר היקר ביותר שתרכשו אי פעם, אבל אלו ההוצאות הקטנות שעלולות לתפוס אתכם. עלויות סגירה יכולות להצטבר במהירות. ובדיוק כמו מחירי הדירות, הם משתנים בהתאם למקום מגוריכם.
עלויות אלו מורכבות מהוצאות כמו בדיקות, אישורים, שמאות,ועוד. Bankrate בחן מהן העלויות הללו ברחבי ארה"ב ואז הרכיב טבלה של סך העלויות הממוצעות. הם גילו שבממוצע, בעלי בתים בארצות הברית משלמים כ-1,800 דולר.
כמובן, עלויות כמו ביטוח בעלות ומיסים משתנות לא מעט, כך שהן לא התייחסו לאלו שברשימה זו. הם מסבירים את המתודולוגיה שלהם:
החיובים הסופיים שלך כנראה יהיו גבוהים יותר ממה שמוצג כאן בגלל
העלויות המשתנות ביותר אינן כלולות: ביטוח כותרת, חיפוש כותרת, מיסים, עמלות ממשלתיות אחרות, עמלות נאמנות ונקודות הנחה
.
Bankrate ביקש הערכות בתום לב עבור הלוואת משכנתא בסך 200,000$ מעד 10 מלווים בכל מדינה, בתוספת וושינגטון די.סי. ההלוואה ההיפותטית הייתה לרכישת בית חד-משפחתי, באמצעות מקדמה של 20 אחוז, עם אשראי מצוין.
שוב, המספרים שלך ישתנו, אבל הטבלה הבאה מציעה נתון כללי של מה שאתה יכול לצפות בכל מדינה. עבור לקישור למטה למידע נוסף.
מהן עלויות סגירת המשכנתא הממוצעות במדינתך?| שער בנק
תמונה מאתקופי סטוק.