אפליקציות ואתרים אלו יכולים לעזור להגן עליך מפני בעל בית רע

אלא אם כן יש לך מזל מדהים, הזמן שלך כשוכר כלל כנראה בעל בית רע או שניים. בין אם הם רוצים לשמור את ההפקדה שלך מסיבות מפוקפקות או מסרבים לענות לבקשות לתיקון, יש כמה אפליקציות ואתרים מועילים שיכולים להוציא אותך ממצב דביק - או לעזור לך להימנע ממצב כזה מההתחלה.

מגן פיקדון

חלק מהאפליקציות להגנת דיירים מיועדות לאנשים בערים או באזורים ספציפיים. עם זאת, זה יכול לעזור לא משנה היכן אתה גר. אחד הקרבות הגדולים והנפוצים ביותר שיכול לשוכר עם בעל בית מתרחש בקצה היחסים - קבלת הפיקדון בחזרה.אַתָהיודע שהכתם הזה היה על השטיח כשעברתם לגור, אבל עכשיו הם רוצים שתקחו את האשמה - ותגבו את המחיר.

עם זאת, Deposit Defender (בiOSודְמוּי אָדָם) מאפשר לך לצלם תמונות ולהקליט הערות אודיו של מצב הבית כשאתה עובר לגור, המתעד הוכחה לאופן המצב האמיתי של הדברים בהתחלה.

1. הזינו את פרטי הנכס

לאחר הורדת אפליקציית Deposit Defender ויצירת חשבון בחינם, הצעד הראשון הוא להזין את פרטי הנכס הבסיסיים. הטופס פשוט ודורש מילוי כתובת הנכס ודברים כמו מספר חדרי הרחצה וחדרי השינה.

2. השלם את רשימת הבדיקה של החדר והשירותים

לאחר מכן, תאשר את תכונות הנכס על ידי בחירה או ביטול בחירה של פריטים ברשימת בדיקה. לדוגמה, אם בחדר האמבטיה שלכם אין מאוורר פליטה, או שהבאתם מיקרוגל בזמן המעבר, האפליקציה מאפשרת לציין את הדברים האלה.

3. הוסף את התמונות וההערות הרצויות

לאחר מכן, תראה רשימה של כל החדרים שנבחרו עם הערות צהובות וכפתורי מצלמה מימין. בחר בלחצן ההערות כדי לתעד פרטים על כל חלק בבית עם אפשרות מקלדת הדיבור לטקסט של הטלפון שלך או ביד.

4. שמור והורד את הדוח

ברגע שתקיש על "נַעֲשָׂה," האפליקציה מייצרת אוטומטית PDF של הדוח לבדיקה. לאחר שתאשר שהכל תקין, בחר באפשרות להוריד אותו למחשב שלך.

קצבת ריבית

חוסר החיזוי של החיים עלול לגרום לכך שאתה מוצא את עצמך בנסיבות שמקשות על תשלום שכר הדירה - וחוסר היציבות בדיור חמור עוד יותר אם יש לך בעל בית גרוע. Rentervention הוא אתר עם צ'טבוט בשם Renny שיכול לכוון אותך בכיוון הנכון במהלך אתגרי השכרה. היוצרים של Rentervention בנו בתחילה את אפליקציית האינטרנט עבור תושבי שיקגו, אבל אתה יכול להשתמש באתר אם אתה גר במקום אחר.

1. הזן מילת מפתח או ביטוי כדי להסביר את הבעיה

יש חלון צ'אט שבו אתה יכול להשתמשאתר הבית של Rentervention- פשוט הקלד מילה או ביטוי הקשורים לבעיה שלך, כגון "לא יכול לשלם שכר דירה", "פינוי" או "תיקונים". אם הצ'אטבוט לא מבין את השאילתה, הוא יבקש ממך לנסות שוב. לחלופין, הוא יספק רשימה של מספר בעיות, כגון "אין לי חום, מים, גז או אינסטלציה", "בעל הבית שלי נעל אותי בחוץ" או "בעל הבית שלי לא יתקן בעיות בדירה שלי ." בחר אחד כדי להמשיך.

2. עקוב אחר ההנחיות

לאחר מכן, הצ'אט בוט יאשר את הבעיה שלך על ידי אמירת משהו כמו, "האם אני מבין נכון שאתה מתמודד עם פינוי?" פשוט הקלד "כן" או "לא". אם אתה צריך לחזור לשאלה הקודמת בכל שלב, לחץ על האפשרות "חזרה" בחלון הצ'אטבוט.

לאחר מכן, הצ'אטבוט יבהיר שחוקי ההשכרה משתנים בהתאם למקום מגוריכם, אז הוא יבקש את המיקוד שלכם.

3. קבלת משאבים

הזנת מיקוד מבוסס שיקגו מעניקה לך את פרטי האתר של ארגון מקומי שעוזר לשוכרים. אחרת, הצ'אטבוט מספק מידע עבור השדרה המתאימה ביותר לסיוע בהתבסס על המיקום שלך.

אופניגלו

אנשים רבים חולמים לגור בתפוח הגדול ויודעים שזה יעלה הרבה לשכור שם. מחירי השכירות ירדו במהלך המגיפה אבל כןעולה שוב ברובעים רבים. העלויות הגבוהות הופכות לקשות יותר לשאת כאשר מתמודדים עם בעל דירה גרוע או בעיות דירה מתמשכות.

אפליקציה בשם openigloo (עלiOSודְמוּי אָדָם) שואפת למנוע מצבים כאלה. הוא מספק מסד נתונים של ביקורות אנונימיות במיוחד של דיירים בניו יורק - אם כי מפתחי האפליקציה אומרים בשאלות הנפוצות של האתר שהיא עשויה להתרחב למקום אחר בסופו של דבר.

התחל בהזנת כתובת בניו יורק - הקלדת מספר התווים הראשונים תציג רשימה נפתחת, כך שתבחר את התווים הנכונים. ברישום הנכס עם מספר בועות צבעוניות בסמוך לחלק העליון שנותנות לך כמה עובדות מהירות, כגון מספר הפינויים והאם לבניין יש היסטוריה של בעיות פשפש המיטה, התביעות משפטיות והפרות פתוחות.

כאן תוכלו גם להשאיר חוות דעת משלכם ולמצוא מידע על מנהלי הנכס, פרטים על הבעלות או היסטוריית הניהול הכוללת שלהם בנדל"ן וביקורות דיירים אחרות.

למדור המשוב על הדיירים יש דירוגי כוכבים לכל דבר, מרמות רעש ועד להיענות של בעל הבית. אם תחליט להשאיר חוות דעת, ישנם מספר שדות חובה, כגון יתרונות, חסרונות ועצתך לבעל הנכס. הפיכת המידע הזה לחובה להגשה מעלה את הסבירות שביקורות יספקו מידע מועיל באמת לדיירים עתידיים אחרים.

לְכַתֵר

זה פחות עוסק בהגנה על עצמך מפני בעל בית רע ויותר בהיערכות למקרה של נסיבות מטרידות אחרות, כגון גניבה, פגיעה או השמדה של רכושך (בדוגמה, שריפה או שיטפון). במקרים אלה, קיום קטלוג ברור של פריטים אלה יכול לעזור להבטיח שתוכל לשחזר או להחליף אותם בהתאם.

זה המקום שבו אפליקציית Encircle (עלiOSודְמוּי אָדָם) יכול לעזור; אפליקציית מלאי הבית הזו היא בחינם לבעלי בתים ולשוכרים, והיא מלאה בכלים מועילים לתחזוקת נכס. אחד מהכלים הללו מקל על תיעוד תכולת הבית שלך לעיון עתידי; בשילוב עם ביטוח השוכר שלך, תוכל להגיש תביעות חזקות לשחזור או החלפת הפריטים שלך.

Encircle מאפשרת לך להקליט פריטים עם הערות ותמונות דרך הנייד ושולחן העבודה להגשת תביעות קלה אם אתה צריך לשלוח תיעוד לחברת הביטוח של השוכר שלך. ניתן להשתמש בתיעוד גם עבור חברות הובלה בעת החלפת דירה או מעבר לבית חדש.