אלו הבתים הזולים ביותר שתוכלו לבנות

אם אתה רוצה לגור בבית חדש שנבנה, יש לך שתי אפשרויות: אתה יכול לקנות בית מוגמר מבונה, או שאתה יכול לבנות אחד מאפס. כל בחירה יכולה להיות יקרה להפליא: העלות של בניית בית חדש בארה"בטווח לא מעט, עם332,397 דולר הם הממוצע הארצי, אבל המחיר הסופי תלוי במגוון רחב של גורמים.

אם העיניים שלך דומעות בהסתכלות על המספרים האלה, אתה עשוי לתהות אם יש דרכים להוציא פחות. ובכן, אם כבר יש לך אחלקת אדמהשמיועד כראוי לבית, למעשה אתה יכול להפחית את העלות של בניית בית החלומות שלך באופן משמעותי באמצעות שני וקטורים עיקריים של עלות: טכניקות הבנייה המופעלות וסגנון הבית שלך. אם העלות היא הדאגה העיקרית שלך בעת בניית הבית החדש שלך, הנה סקירה כללית של האפשרויות שיחסכו לך קצת כסף במהלך התהליך.

סגנון בנייה

לאופן שבו אתה בונה את הבית שלך יש השפעה עצומה על העלות. אפשרויות זולות יותר מהגישה המסורתית כוללות:

• קוב (טווח עלות: $30,000 - $90,000).בניית בית דורשת כסף או הון עצמי. ככל שתהיה מוכן ומסוגל לספק יותר מהאחרונים, כך המבנה יהיה זול יותר מבחינת הראשון. AND cob דורש הרבה הון עצמי של זיעה. בדומה ל-adobe, cob הוא תערובת של חול, חימר, קש ומים שנוצרת לגושים המשמשים לאחר מכן לבניית קירות עבים. מכיוון שאתה משתמש בחומרים שנמצאים באתר הבנייה שלך (או שניתן להשיג בזול מאוד) ועושה את עבודת היד בעצמך, אתה יכול לבנות בית קלחים בעלות נמוכה מאוד (לדוגמה,האנשים האלה בנו אחד עבור $20,000). בתי קלחים הם מאוד יציבים ועמידים לאחר שהחלימו אותם, אך שימו לב שיכול להיות קשה להשיג אישורים מקומיים עבור אחד מהם, וקשה להשיג מימון.

• מיכל (טווח עלות: $25,000 - $250,000).בתים אלה, שנבנו ממכולת משלוח אחת או יותר, יכולים להיות חסכוניים מכיוון שהם בעצם מודולריים. ברגע שיש לך בסיס, המיכלים מספקים קירות וגג עשוי מחומר עמיד, ותוכלו ליצור כל דבר, החל מסטודיו פשוט של חדר אחד ועד לבית מורכב יותר רב-מפלסי פשוט על ידי הוספת מכולות נוספות. כמובן שמכולות משלוח הן עצמות די חשופות, אז תצטרכו להוסיף את כל השאר, מחיווט ואינסטלציה ועד חומרי קירוי וחלונות.

• Barndominium (טווח עלויות:$153,000 - $182,000).ברנדומיניום הוא בעצם מעטפת אסם טרומית - בניין גדול ופתוח דמוי אסם העשוי בדרך כלל ממתכת - המעוגן לבסיס. אלה בדרך כלל די גדולים, דורשים הרבה קרקע לבנות, אבל הם יכולים להיות סבירים מאוד מכיוון שהחלק החיצוני של הבית מגיע מוכן להרכבה, ואין הרבה מורכבות להתמודד איתה מבחינת תוכניות הרצפה.

• בתים מודולריים (טווח עלות: $180,000 - $360,000).בית מודולרי הוא בית טרומי המגיע בחלקים גדולים המורכבים במקום. מכיוון שהמודולים מיוצרים במפעל, העלויות הכוללות יכולות להיות הרבה יותר נמוכות מבניית בית מסורתי. אתה יכול להפחית את העלויות הללו עוד יותר אם תבצע את הבנייה בעצמך; אתה יכול למצוא ערכות קטנות לכל הבית עבורפחות מ-10,000 דולר, וזהואפשרי לאדם אחד לבנות "בית ערכה",כלומר לא תצטרך להוציא הרבה על עבודה מחוץ למקצוענים מורשים עבור דברים כמו אינסטלציה וחשמל.

סגנון ביתי

הגורם הנוסף שמשפיע על עלות בניית בית חדש הוא סגנון הבית. זה מסתכם במובן מאליו: ככל שהבית שלכם יהיה פשוט יותר, כך יהיה זול יותר לבנות אותו. האפשרויות הזולות ביותר כוללות:

• בתים זעירים.בתים זעירים, בדרך כלל בגודל 400 רגל מרובע ומטה ולעיתים קרובות בנויים להזזה, יכולים להיות חסכוניים מאוד לבנייה רק ​​בגלל גודלם הקטן. עם זאת, בתים זעירים יכולים להיות מפוארים באופן מפתיע, והעלויות ישתנו בהתאם לבחירת החומרים שלך ולאזור שבו אתה בונה. מהצד השני, אם אתה עושה את העבודה בעצמך ומקבל את החומרים שלך במיומנות, אתה יכול לבנות אחד עבורפחות מ-15,000 דולר.

• בתי חוות.בית בסגנון חווה (או כל בית שהוא בעצם מלבן חד-קומתי, פריסה בצורת L או T) הוא בדרך כללהסגנון הזול ביותר של הביתלבנות כי זה מוגבל לקומה אחת. היעילות של הפריסה ושמירה על דברים קרובים לקרקע מסירה הרבה מהעלויות הכרוכות בסגנונות בית מורכבים יותר.

• קוֹלוֹנִיאָלִי.אם אתה צריך שתי קומות בבית החדש שלך, קולוניאל היא הבחירה הטובה ביותר כי זה בעצם ארגז. בדומה לבתים בסגנון חווה, הפשטות הזו של הצורה והפריסה עוזרת להוזיל עלויות.