קרדיט: צ'אד רוברטסון מדיה - Shutterstock
מדיה של צ'אד רוברטסוןתשלום עבור תיקונים גדולים בבית, כגון גג דולף או דוד מים שבור, הוא בהחלט לא החלק המרגש בבעלות על הבית. אם אתם מתכוונים להוציא כסף, סביר להניח שתעדיפו לעשות משהו מהנה, כמו שדרוג החלל החיצוני שלכם או שיפוץ המטבח שלכם.
למרבה הצער, הפרויקטים הכי פחות סקסיים הם לרוב גם אלה שהכי קריטיים לעשות - ומהר - ובכל זאת בעלי בתים רבים נתנו להם ליפול מהצד בגלל בעיות כלכליות.לפי סקר שנערך לאחרונה, 43% מבעלי הבתים עיכבו שיפוץ או תחזוקה של הבית בגלל אינפלציה. עם עליית עלויות הבנייה למגורים ב-19%, בעלי בתים רואים עלויות גבוהות יותר עבור כמה פרויקטים מתוכננים (ולא מתוכננים).
אמנם הגיוני להתעכב עם פרויקטים גדולים ויקרים, אך פעולה זו עשויה לעלות לך יותר בטווח הארוך. לדוגמה, הזמנת מקצוען כדי לתקן נזילת מים בשלב מוקדם כנראה תהיה זולה יותר מתיקון והחלפת דברים שניזוקו מהצפה או עובש.
אז, אתה בהחלט לא צריך לדחות תיקונים גדולים לטובת שדרוגים קוסמטיים, ואם יש לך כספים מוגבלים, ייתכן שתצטרך לתעדף את התיקונים האלה על פני הוצאות אחרות, לא קשורות. בהתאם לתיקון, אתה יכול לפרק את הפרויקט למשימות קטנות יותר שאתה יכול להתמודד עם הזמן. אתה יכול גם לבדוק משאבים כמו הלוואות ביתיות או קווי אשראי להון עצמי לבעיות דחופות אם אין לך את המזומנים.
כיצד לתעדף פרויקטים לתיקון בית
זה כנראה ברור, אבל בעיות מבניות ובעיות במערכות קריטיות כמו חשמל, גז ואינסטלציה שעלולים לגרום לנזק גדול צריכות להיות בראש סדר העדיפויות שלך. לרוב מדובר במצבי חירום, ולרוב הם דורשים עזרה מקצועית.
הנה כמה סימנים שאסור להתעלם מהם:
שקעים רוחשים
מעידה תכופה של מפסק
כוח מהבהב (כגון אורות או מכשירי חשמל)
ריחות גז או שריפה
נזילות מים (כתמים, כתמים רטובים, עיוות)
עוֹבֶשׁ
חסרים רעפים ומרזבים פגומים
מזיקים
בעיות עם הבסיס והמסגור שלך, כמו גם חלונות ודלתות דולפים, מחייבים בדרך כלל תיקונים מהירים (ויקרים).
נניח שאין לכם תיקונים גדולים לבצע (שידוע לכם) ואתם רוצים להשקיע בשדרוגים או שינויים קוסמטיים. היזהר אם אין לך כסף בקרן חירום או דרך לממן תיקונים מפתיעים. זה יהיה חבל לבזבז את כל הכסף שלך על שיפוץ חדר אמבטיה רק כדי לגלות שהגג שלך צריך להחליף. בעת מתן עדיפות לשדרוגים, תרצה לשקול גם את איכות החיים הנוכחית שלך וגםההחזר הפוטנציאלי על ההשקעהאם אתה מתכנן למכור.
לבסוף, מניעה עשויה להציע הגנה בכל הנוגע לתחזוקת הבית.השתמש ברשימת בדיקה והוסף מטלותופגישות שירות ללוח השנה שלך כדי שתתפוס בעיות מוקדם.
