כאשר אתה חושב על כמה עולה לקנות דירה, אתה לוקח בחשבון לעתים קרובות את המקדמה ואת עלות המשכנתא החודשית. אבל בעוד שסכומי המקדמה גמישים מתמיד, עמלות נסתרות מחכות לך בכל פינה. אז: כמה אתהבֶּאֱמֶתצריך לקנות בית?
בסרטון שלמעלה, אנו מפרקים כמה מהעלויות הנפוצות שיכולות לעזור לך לתכנן את הסכום שאתה באמת צריך כאשר אתה חתום על הבית החדש שלך. האם אתה יכול לנחש כמה מזומן תצטרך לקנות בית של 200,000 דולר? צפו כדי לגלות!
להלן מספר גורמים המשפיעים על עלויות רכישת הבית הראשוניות שלך:
מקדמה
זה צריך להיות נפרד מקרן החירום שלך. אם אתה נמצא בשוק פחות תחרותי, ייתכן שתוכל להתחמק עם מקדמה קטנה יותר. אבל באזור תחרותי, ייתכן שתצטרך להיות מוכן לשלם מקדמה משמעותית יותר.
עמלות מקצועיות
מעבר לעלויות הסגירה, תצטרך לשלם גם עמלות עבור מתווכים, פקחים ועורכי דין שעשויים להיות מעורבים בעסקה.
הוצאות חודשיות
תצטרך להיות מוכן לביטוח, ארנונה, עמלות איגוד בעלי בתים וכל תחזוקה אחרת. העלויות הנוספות הללו יכולות באמת להוסיף על מחיר המדבקה לבית.
לפני שאתם מבקרים בסבב נוסף של בתים פתוחים בסוף השבוע הזה, הסתכלו שוב על המספרים כדי לוודא שאתם מוכנים.
סיפור זה פורסם במקור ביוני 2019 ועודכן בדצמבר 2019.עודכן שוב ב-15 במרץ 2021 כדי לשקף את הנחיות הסגנון הנוכחיות.