יותר זול לקנות בית מאשר לשכור בערים אלו

בין אם אתה שוכר את הבית שלך או שאתה בשוק לקנות, לא היו חדשות טובות לגבי זמינות או עלות סבירות מזה זמן רב. מחירי הרכישה זינקו לשיאים, ושכר הדירה ראה צמיחה דו ספרתית מדי חודש בשבעת החודשים האחרונים, עלייה של 17.1% בפברואר 2022 לעומת השנה הקודמת.על פי דיווח מאתר הרישום Realtor.com. במילים פשוטות, דיור הוא יקר.

שָׁםהם קומץ מקומות- בעיקר בערים קטנות עד בינוניות בין החוף המזרחי למערב התיכון - שבהן הבעלות על בתים לא נראית לגמרי מחוץ להישג יד. ויש כמה אזורי מטרו שבהם שכר הדירה עלה כל כך מהר, עד שלמעשה זה עשוי להיות זול יותר, בסך הכל, לקנות.נתונים שפורסמו בחודש שעברמאתר רישום הנדל"ן מצא שהעלות החודשית של בית מתחילים משתלמת יותר מאשר השכרה ב-26 מתוך 50 אזורי מטרו.

איפה יותר זול לקנות ולא לשכור בית?

כמה אזהרות גדולות מלפנים: החישובים של Realtor.com מניחים שבעל בית פוטנציאלי משלם מקדמה של 7% (שזה לא כלום) ויש לו שיעור משכנתא של 3.45%. העלות החודשית לקנייה היא ממוצע משוקלל של מחירי רישום עבור נכסי סטודיו, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה.

רוב מטרו הקנייה-על-השכרה נמצאים בחצי המזרחי של ארצות הברית:

1. ברמינגהאם, אלא.:שכר דירה חודשי של $1,201 לעומת קנייה של $668
   

2. קליבלנד:שכר דירה חודשי של $1,325 לעומת קנייה של $809

3. פיטסבורג:שכר דירה חודשי של $1,530 לעומת קנייה של $945

4. רְחוֹב לואי:שכר דירה חודשי של $1,295 לעומת קנייה של $812

5. דטרויט:שכר דירה חודשי של $1,295 לעומת קנייה של $901

6. בולטימור:שכר דירה חודשי של $1,773 לעומת קנייה של $1,242

7. וירג'יניה ביץ', וושינגטון:שכר דירה חודשי של $1,500 לעומת קנייה של $1,091

8. אורלנדו, פלורידה:שכר דירה חודשי של $1,820 לעומת קנייה של $1,327

9. טמפה, פלורידה:שכר דירה חודשי של $2,070 לעומת קנייה של $1,543

בינתיים, אזורי המטרו שבהם הקנייה נראית מחוץ להישג ידם אפילו לנוכח דמי השכירות המרקיעים שחקים הם כל המקומות שהייתם מצפים להם: אוסטין, ניו יורק, סן פרנסיסקו, סן חוזה וסיאטל מסיימים את החמישייה הראשונה.