אזורי המטרו האמריקאיים הזולים ביותר לקנות בית עכשיו
עם עלות הבתים ממשיכה לעלות, המיקום יכול לעשות הבדל גדול.
קרדיט: Jacob Boomsma - Shutterstock
מכיוון שיותר עובדים מקבלים אור ירוק להמשיך לעבוד מרחוק, ייתכן שמשלמים מחירי שכירות גבוהים בערים גדולות יותר שוקלים לעבור למקום עם יוקר מחיה נמוך יותר. לרוע מזלם, להרבה אנשים אחרים היה את אותו רעיון, לשלוח את עלויות הדיור דרך הגג.
למעשה, מחיר המחירון החציוני של בית בארה"ב היה 392,000 דולר בפברואר 2022, והוא עולה מדי חודש מאז תחילת 2020, לפידיווח מאת Realtor.com. זה, לפחות בחלקו, בגלל שהיצע הבתים הזמינים הצטמצם בהתמדה לאורך המגיפה.
אבל זה לא אומר שלרוכשי דירה בפעם הראשונה אין מזל לחלוטין. זֶהאותו דוחמאתר רשימות הנדל"ן זיהו את 10 אזורי המטרו האמריקאיים עם הבתים הזולים ביותר בשוק.
10 אזורי המטרו האמריקאיים הזולים ביותר לקניית בית
באופן כללי, מדובר בערים קטנות או בינוניות שפעם היו מוקדים של ייצור ו/או חקלאות. כשהתעשיות עברו, גם העבודות עברו, ולעיתים קרובות, גם רבים מעובדיהם לשעבר - והשאירו בתים ושכונות ריקות.
"לאזורים האלה יש בדרך כלל הכנסה חציונית נמוכה יותר ועלויות מחיה נמוכות יותר, מה שעוזר לשמור על מחירי הדירות נמוכים יותר", אמרה האנה ג'ונס, אנליסטית מחקר כלכלית של Realtor.com ב-דו"ח מהחברה. "מטרות מטרו אלה גם נחסכו במידה רבה עלויות הדיור העולות בגלל זרם של עובדים מרוחקים שבדרך כלל חיפשו יעדי הרים וחופים."
באופן לא מפתיע, רוב מרכזי התעשייה לשעבר הללו ממוקמים במערב התיכון, ללא מדינות ממערב לקנזס שעושות את החתך. הנה אזורי המטרו שעשו זאת, יחד עם מחיר רישום הבתים החציוני שלהם בפברואר 2022:
Peoria, IL
מחיר מחירון חציוני: 98,000 דולרTerre Haute, IN
מחיר מחירון חציוני: 104,900 דולרSaginaw, MI
מחיר מחירון חציוני: 112,200 דולריאנגסטאון, אוהיו
מחיר מחירון חציוני: 118,000 דולרדבנפורט, IA
מחיר מחירון חציוני: 127,400 דולרארי, הרשות הפלסטינית
מחיר מחירון חציוני: 148,400 דולרצ'רלסטון, WV
מחיר מחירון חציוני: 148,900 דולראוטיקה, ניו יורק
מחיר מחירון חציוני: 169,450 דולרמייקון, ג'ורג'יה
מחיר מחירון חציוני: 174,950 דולרטופקה, ק.ס
מחיר רישום חציוני: 184,950 דולר
כמובן שגם אם תצליחו להשיג בית בזול, עדיין תצטרכו לרהט ולקשט אותו. החדשות הטובות הן שבעיירות התעשייה לשעבר הללו נוטות להיות נהדרות במיוחדחנויות הצלה אדריכליותגם, שם תוכלו להשיג יצירות מקומיות עשויות היטב במחירים סבירים.
אליזבת יוקו
ד"ר אליזבת יוקו היא ביו-אתיקה ופרופסור נלווה לאתיקה באוניברסיטת פורדהאם. היא כתבה עבור הניו יורק טיימס, וושינגטון פוסט, האטלנטיק, רולינג סטון, CNN ופלייבוי.