כאשר הגיע הזמן לקנות את הבית הראשון שלך, במקום לקחת הלוואה גדולה, אתה עשוי להחליט לבקש מההורים שלך את הכסף או, לחילופין, לתת לילדים שלך כסף כדי לקנות את הבית הזה. הבנקים לא תמיד רואים בזה מתנה וזה יכול להשפיע על החלטת ההלוואה.
הוול סטריט ג'ורנל ניתח אם הורים צריכים לתת לילדיהם כסף כדי לקנות בית. אם תחליט לתת (או לקבל) כסף לקניית בית, תצטרך להעניק את המתנה הרבה לפני בקשת ההלוואה לפי מומחה אחד:
עם זאת, אזהרה אחת בחזית זו: הורים שנותנים כסף לילדיהם עבור מקדמה צריכים לעשות זאת הרבה לפני רכישת בית. הסיבה לכך היא שחלק מהבנקים רוצים להבטיח שהכסף אינו הלוואה, אם כי הסטנדרטים משתנים ממלווה למלווה.
אני אוהבת שהכספים יושבים לזמן מה בחשבון ההשקעות של הילד, כך שכאשר המלווה מקבל עותקים של ההצהרות האחרונות שהמלווה ביקש, הכספים כבר נמצאים בחשבון", אומרת גב' לוין.
אם הבנק רואה את המתנה כהלוואה, זהו חוב שמשקף לרעה את האשראי של הלווה. שיעור ההלוואה יכול להיות גבוה יותר או להידחות לחלוטין. עיין בקישור לשיקולים נוספים למתן או קבלת עזרה כספית לרכישת בית.
תחשוב פעמיים לפני שאתה עוזר לילדים שלך לקנות בית| וול סטריט ג'ורנל
תמונה מאתכריס פוטר.