עם עליית מחירי הדירות, החלום של בעלות על בתים נראה קצת יותר מאתגר עבור חלקנו. כמובן, רכישת דירה תהיה פחות או יותר ריאלית, תלוי איפה אתה גר וכמה אתה מרוויח. אז מיפַּחִיתלהרשות לעצמם לקנות בית? הנה המשכורת שאתה צריך כדי לקנות בית, ב-27 ערים שונות.
אתר המשכנתאות HSH חישב משכורות אלו על ידי ניתוח מחירי דירות חציוניים, ריביות וקרן משכנתא. הם מסבירים את השיטה שלהם:
HSH.com חישב את ההכנסה הנדרשת לכיסוי הקרן, הריבית, המס ותשלום הביטוח של המשכנתא. השתמשנו ביחסי חוב "חזיתיים" סטנדרטיים של 28% ובמקדמה של 20% מופחתת מנתוני המחיר החציוני של הבית כדי להגיע לנתונים שלנו. הלוואות עם פחות מ-20 אחוז מקדמה יגרמו לביטוח משכנתא אשר בתורו יעלה את נתון השכר הנדרש.
אתה יכול לבדוק את הקישור עבור המתודולוגיה המלאה שלהם, וצילום המסך למטה מציג נתונים עבור 27 הערים שהם ניתחו. אולי באופן לא מפתיע, סן פרנסיסקו דורשת את המשכורת הגבוהה ביותר עבור בעלות על בתים. עם תשלום משכנתא חודשי של $3,199.69, HSH מעריכה שתצטרך להרוויח $137,129.55 כדי לקנות בית שם. זו הייתה העיר היחידה שדרשה משכורת של שש ספרות.
קליבלנד דרשה את המשכורת הנמוכה ביותר עבור בעלות על בית, בסך 29,788.67 דולר.
אנחנו אומרים את זה הרבה, אבל המצב של כל אחד שונה, אז אולי תמצא את המתודולוגיה ו/או התוצאות מציאותיות או לא. אבל אם אתה סקרן לגבי המציאות של בעלות על בתים באזור שלך, זו עשויה להיות התחלה מועילה. עיין בפוסט המלא שלהם למידע נוסף ומפה אינטראקטיבית.
השכר שאתה צריך להרוויח כדי לקנות בית ב-27 מטרו| HRH.com
תמונה מאתמארק מוז.
שני סנטהוא בלוג חדש מבית Lifehacker העוסק במימון אישי.עקבו אחרינו בטוויטר כאן.