קרדיט: מייק בירד - פקסלס
הגיע האביב, ולבסוף, הטמפרטורות מתחממות, הפרחים פורחים, הדשא מתחיל להיות ירוק, ואולי אתם חושבים לעצמכם: "זה יהיה זמן טוב למכור את הבית שלי."
ואתה צודק. לא רק הואיכול להיות, באופן מסורתי, זמן טוב בשנה למכירה, אבל כל הצבע האביבי המקסים הזה בחצר שלך הופך אותה להזדמנות הטובה ביותר לצלם תמונות שמציגות את הבית שלך במיטבו. אבל לצלם תמונות בעונה הנכונה זה לא הדבר היחיד שצריך לזכור כשאתה מתחיל לצלם את התמונות האלה. יש עוד כמה טקטיקות פשוטות בהן תוכל להשתמש כדי לקבל את התוצאות הטובות ביותר כשאתה מוכן לרשום את הבית שלך למכירה.
שלב את זה
לפני שאתה עושה משהו אחר,אתה צריך לביים את הבית שלך. זה אומר לנקות, לנקות, להוריד את כל התמונות המשפחתיות האישיות האלה ולהעלים כל פצעי עיניים שעלולים לגרוע מהתכונות שאתה מנסה להדגיש. יש לנו כאן מדריך טוב בשבילך:
לך טבעי
אור טבעי הוא החבר הכי טוב שלך בכל מה שקשור להצגת הבית שלך. אל תסתמך על הפלאש של המצלמה שלך מכיוון שהוא צפוי להטיל צללים קשים ולהשתקף ממראות או חלונות. ניתן להדליק את האורות בבית, אך גם להקפיד לפתוח את התריסים והווילונות. צלם את התמונות שלך מוקדם ביום לפני שהשמש תהיה נמוכה מדי - ואל תצלם ביום קודר וגשום.
קרדיט: דאגלס שפרד - Unsplash
כדי לצלם את התמונות החיצוניות הטובות ביותר של הבית שלך, הזמן הטוב ביותר ביום יהיה תלוי באיזה כיוון פונה הבית שלך. תרצה שהשמש מאחוריך כשאתה מצלם את התמונות שלך בחוץ כדי למזער צללים. אז עבור בתים הפונים מזרחה, צאו לשם והתחילו לצלם דבר ראשון בבוקר. עבור בתים הפונים מערבה, אחר הצהריים עדיף.
אם יש לך ספק, אם אתה ממהר ואתה צריך את התמונות שצולמו בבת אחת, בחר בבוקר.
כרע ברך
אתה יודע איך כשאתה מצלם סלפי, אתה מרים את זרועך למעלה ומטה את הטלפון כדי לקבל את הזווית הזו שמצמצמת את הפנים שלך בצורה קסומה? כן, אתה רוצה לעשות את ההיפך כשאתה מצלם את הבית שלך. זו אולי הפעם האחת שבה אתה רוצה שהאובייקט שאתה מצלם ייראה גדול ככל האפשר, אז כרך ברך לפני שאתה מתחיל לצלם.
קרדיט: טיירה שו - פקסלס
צלם מזווית
כאשר אתה מצלם חדרים פנימיים של הבית, עמוד בפינה או בפתח כדי לקבל את הזווית הרחבה ביותר האפשרית ולאפשר לקונים פוטנציאליים לדמיין את עצמם עוברים בבית. כשאתה מצלם את החלק החיצוני, נסה לעמוד בזווית, ולא ישר, כדי להראות את עומק הבית.
קרדיט: מילי איטון - פקסלס
צלם כמה תקריבים
אם לבית שלך יש "אופי", אז בכל אופן, הצג אותו לראווה. זה לא מזיק לכלול כמה צילומי תקריב של עיטורי העץ היפים מסביב לחלונות, ה-backsplash המטבח או צירי המדרגות. אל תגזים באלה; פחות זה יותר כשמדובר בתקריב, אבל הדגשת פרט או שניים היא נגיעה נחמדה.
קרדיט: Pixabay - Pexels
שמור את זה אמיתי
אל תגזים עד כדי כך שתגרום לבית שלך להיראות כמו משהו שהוא לא. אם יופיעו חבורה של קונים פוטנציאליים ויאמרו "אה, זה היה פרסום כוזב", לא יעזור לך. אז אל תשתמש בתמונות הישנות של הבית שלך מרגע שקנית אותו לפני 12 שנים לפני שהצבע על הציפוי התחיל להישבר בכל הגוף ואפשרת לכל שיח אחרון לגדול בפראות. ואל תשתמש בעדשה רחבה כדי לגרום לחדרים הקטנים שלך להיראות מסיביים.
אתה רוצה להראות את הבית שלך באור הטוב ביותר שלו, אבל הוא עדיין צריך להיראות כמו הבית שלך.
לעוד מ-Lifehacker, הקפד לעקוב אחרינו באינסטגרם@lifehackerdotcom.
מייגן מורבצ'יק ולברט
עורך מנהל
Meghan Walbert היא העורכת המנהלת של Lifehacker. יש לה תואר ראשון בעיתונאות מאוניברסיטת קנט סטייט ותעודת בוגר במנהיגות וניהול ללא מטרות רווח מאוניברסיטת אריזונה סטייט. מגהן החלה את הקריירה שלה ככתבת ב-The Arizona Republic, ואז עבדה ביחסי ציבור עבור בית ספר תיכון לקריירה וטכנולוגיה ואוניברסיטה פרטית. לאחר שבנה נולד, היא עסקה עצמאית במשך כמה שנים, וכתבה בעיקר חדשות ומאמרות כמו גם ספרי עיון יצירתיים.
כשהיא ובעלה הפכו להורים אומנים, היא החלה לכתוב ולדבר על החוויה וחיברה סדרת יומן אומנה בת 26 חלקים עבור הניו יורק טיימס, הוכתרה כ"קול השנה" של הבלוג שלה שנתיים ברציפות, וכן היה חבר צוות של "תקשיבי לאמא שלך" להראות. היא גם תרמה לאנתולוגיה של 2016כל כך שמחים שהם אמרו לי: נשים מתוודעות לאימהות. Meghan ערכה מגוון ראיונות רדיו ופודקאסטים הדוגלים בצורך בעוד הורים אומנים במערכת הרווחה של הילד בארה"ב. היא הייתה דוברת מרכזית בכנס השנתי לאומנה ואימוץ של מדינת ניו יורק Citizens Coalition, והיא כיהנה במועצת המנהלים שלמשאלה אחת פשוטה.
חלק מהעבודות האהובות על מגהן עבור Lifehacker כוללות את הפרסום של "שיחות גדולות," שבו היא וכותבים אחרים שאפו לעזור להורים לנווט בשיחות הרציניות ביותר שהם יצטרכו לנהל עם ילדיהם במהלך ילדותם, ממִיןופורנואֶלבטיחות מקוונתולְהִתְגַרֵשׁ. היא גרה במזרח פנסילבניה.
קרא את הביוגרפיה המלאה של Meghan