קרדיט: smilepoker/Shutterstock
קונה אוהשכרת דירהדורש תיאום של עשרות צרכים, רצונות וחפצי חובה. להבין מה אתה בהחלט חייב להיות מול מה שאתה יכול לחיות בלעדיו בתנאים הנכונים יכול להיות אתגר. ואחרי זמן מה, כל דירה עם שני חדרי שינה ו-1.5 אמבטיה בטווח המחירים שלך יכולה להתחיל להיראות אותו הדבר.
זו אחת הסיבות שבגללן אנחנו בעיצומו שלמלחמות נוחות. בעוד הרבה מה שנקרא "שירותים" הם צודקיםדברים מעשייםכמו כביסה ביחידה או מקומות חניה, בעלי הבית מקווים יותר ויותר להבחין בין ההצעות שלהם עםתוספות יוקרתיותשאתה מקבל בבניין שלהם. מבריכות וחדרי כושרלחדרי מסיבות ואפילו דברים יוקרתיים במיוחד כמו שיעורי בישול או Happy Hours שבועיים, דירות ובתים משותפים להשכרה ולמכירה מגיעים יותר ויותר עם מגוון מסחרר של שירותים. אם נניח בצד את העובדה שאף אחד מהשירותים הללו אינו חינמי - אתה משלם עבורם בצורה של דמי שכירות ודירה או HOA גבוהים יותר - השירותים האלה יכולים להיות מפתים. קל לדמיין את עצמך חי חיים חסרי דאגות עם כל מה שאתה עשוי להזדקק לו שם בבניין שלך. אבל אם אתה לא ממש משתמש במתקנים האלה, האם הם שווים את הפרמיה?
היסטוריית אורח החיים שלך
נקודת הנתונים מספר אחת בכל הנוגע לסבירות שתמצא אי פעם בחדר המסיבות או בחדר הכושר של הבניין שלך היא ההיסטוריה הקודמת שלך. אם מעולם לא השתמשת בסיפון הגג בבית הקודם שלך, סביר להניח שלא תשתמש בסיפון הגג במקום החדש שלך. מצד שני, אם הייתם ראש העיר של חדר הכושר של הדירה האחרונה שלכם, כנראה שתפיקו הרבה תועלת גם מזה. באופן דומה, הדרך הטובה ביותר לדעת אם אתם עומדים לערוך הרבה מסיבות בחדר המסיבות היא לספור את מספר המסיבות שאירחתם בפעם האחרונה.
אם זו הדירה הראשונה שלך, אתה עדיין יכול ללקט כמה רמזים מההתנהגויות שלך. כשאתה שוהה בבתי מלון, האם אתה משתמש בחדר הכושר המשותף, בבריכה או במתקנים אחרים, או שאתה חושש שזרים יכנסו ויכריחו אותך לשיחה מביכה (או ישפטו אותך בשקט בבגד הים שלך)? אם התשובה חיובית, ייתכן שלא תפיק שימוש רב במתקנים הללו כפי שאתה חושב. שים לב גם אם השירותים המוצעים תואמים לאופן שבו אתה משתמש במתקנים אלה במקומות אחרים. אם בחדר הכושר בבניין שלך אין את הציוד שאתה משתמש בו בדרך כלל, רוב הסיכויים שתצטרך לשמור על מנוי לחדר הכושר החיצוני שלך בכל מקרה.
פסיכולוגיה ופרטיות
זה מוזר בפסיכולוגיה שלנו: אנשים נוטים להניח שהשירותים המשותפים תמיד יהיו בשימוש וצפופים, ולכן נוטיםפשוט לא להשתמש בהם. למה לגרור חבורה של דברים לסיפון הגג כדי ליהנות באופן ספונטני מהשקיעה רק כדי לגלות שחבורה מהשכנים שלך כבר נמצאת שם למעלה ומשתמשת בכל הכיסאות? ומתקנים כמו חדרי הקרנה וחדרי יוגה נשמעים יוקרתיים, אבל במציאות אתה כנראה פשוט תצפה בסרטים בטלוויזיה העצומה שלך, או תלך לעשות יוגה בסטודיו במקום להסתמך על קולקטיב שיארגן מדריך.
אפילו אבזור שנראה כמו ניצחון ברור, כמו מרפסת פרטית, עלול לא להתרגל אם המרפסות של השכנים שלך תקועות ממש ליד שלך. כשאתה מעריך את השירותים בבניין, שאל את עצמך אם יהיה לך נוח להשתמש בהם גם אם אנשים אחרים תמיד נמצאים שם.
קלות ההזמנה
שאלה חשובה שיש לשאול כאשר מטיילים בדירה או בדירה היא כיצד הבניין מתמודד עם שמירה על שירותים כמו חדרי מסיבה, סיפונים בגג וחללים אחרים. אם זה תהליך קשה או מעורפל - או אם אין תהליך אמיתי בכלל - אז השימוש בשירותים האלה יהיה יותר בעייתי ממה שהוא שווה.
אתה גם רוצה לשאול עלכלליםשימוש — האם הבניין שלך דורש ממך להטיל פיקדון כבד עבור שימוש בשטחים משותפים? האם אתם נדרשים להזמין מאבטח למסיבות? האם יש לדאוג לניקיון מקצועי לאחר השימוש? לדעת כמה כסף ומאמץ נוספים יהיו מעורבים יעזור לך להבין באיזו תדירות אתה באמת מוכן לעבור את הצרות.
מצד שני, אם יש הגבלות מועטות לשימוש, אתה עלול לגלות שהשכנים שלך - או הילדים הסוררים של השכנים שלך - כל הזמן עושים שם בלגן.
קיבולת מול אוכלוסייה
"מלחמת השירותים" מעוררת לפעמים בניינים להציע שירותים ומרחבים קטנים רק כדי להציג אותם ברשימות. כשאתה בחדר הכושר, בחדר המסיבות או עומד על סיפון הגג, דמיינו שכולם בבניין - או אפילו חצי מהם - מנסים להשתמש בו בו-זמנית. אם נראה שאולי לעולם לא תצליחו לגשת לשירותים, או שתצטרפו כשתעשו זאת, הסיכוי שלכם באמת להשתמש בחללים האלה צונח.
חללים משותפים יכולים גם לעורר תלונות קטנות ומלחמות דשא. לתושבים אחרים עשויים להיות רעיונות לגבי אופן השימוש בחללים הללו, או תלונות לגבי האופן שבו אנשים אחרים משתמשים בהם, ואלה עלולים להתפרץ לקונפליקטים רותחים שעלולים להשפיע לרעה על כל היבט אחר בחייכם בבניין. אם השירותים נראים מעט מצומצמים לגודל הבניין, אולי עדיף להניח שלעולם לא תשתמש בהם בפועל.
ילדים בבניין
משהו שצריך לקחת בחשבון ביחס לשירותים הוא כמה ילדים יש בבניין. שירותים כמו בריכה מקורה עשויים להיות גדושים בילדים בכל עת. למרות שזה לא בהכרח דבר רע, הסובלנות שלך לילדים באופן כללי צריכה להיות שיקול. תהיו כנים עם עצמכם: אם חבורת טווינים שנכנסת תותח לבריכה על בסיס קבוע היא כיבוי, נניח שלעולם לא תשתמש בה אם יש הרבה ילדים בסביבה.
מַצָב
לבסוף, קח קצת זמן כדי להעריך את מצב השירותים הללו. האם הם נקיים? מאורגן היטב? במצב מוזנח? אם בחדר הכושר יש ציוד מקולקל או בחדר המסיבה יש שקע בקיר כשאתם שם לסיור, זה סימן שדברים רק הולכים להחמיר עם הזמן.
כמו כן, שאלו על לוחות זמנים של ניקיון. חדר תיאטרון עשוי לעורר בך השראה לדמיין שאתה מארח את כל החברים והקרובים שלך לערבי סרטים, אבל האם מישהו מנקה את המושבים, או שתצא משם דביק ומבולבל?
